399 000 €98 m²

Paroninkuja 3-5 E, Kartanonkoski, Vantaa4h+olesk.+kt+s

Velaton hinta
399 000 €
Hoitovastike
480,20 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kartanonkoski
Kaupunki
Vantaa

Rivitalon päätyasunto Vantaan Kartanonkoskella

Tämä viehättävä päätyasunto sijaitsee rauhallisella ja idyllisellä Kartanonkosken alueella Vantaalla, lähellä Helsingin rajaa. Vuonna 2004 valmistunut rivitalokoti tarjoaa tilavat 98 neliötä, neljä makuuhuonetta, oleskelutilan, keittiön ja oman saunan. Asunnon etelään avautuva katettu terassi on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia auringosta.

Kartanonkosken alue on tunnettu loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan, kuten läheisestä Haltialan tilasta ja metsästä. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet Helsinkiin ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle, ja lähistöllä sijaitsevat Jumbon ostoskeskus sekä Tammiston kaikki kaupat tarjoaa monipuoliset palvelut.

Taloyhtiössä on mukava yhteisö ja hyvät yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto. Autopaikka kuuluu asuntoon, ja sähköautojen latausvalmius on toteutettu. Lapsiperheille sijainti on ihanteellinen, sillä päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:

Valtteri Parikka Myyntijohtaja, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 040 161 4131 valtteri.parikka@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Paroninkuja 3-5 E, 01520 Vantaa
Kaupunginosa
Kartanonkoski
Kohdenumero
80488625
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
5 294 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Ei ole tiedossa, onko huoneiston
pinta-ala mitattu SFS5139 standardin mukaan.
Huoneiston kokoonpano
4h+olesk.+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Etelään avautuva katettu terassi
Tulevat remontit
2025-2030: Normaaleja kunnossapitotöitä, nuohous ja ilmamäärämittaus, alapohjan tarkastus, lämmönjakokeskuksen uusiminen, sähkökeskuksen uusiminen. 2025: Palovaroittimien uusiminen. Energiatodistuksessa suositellaan: uudet ikkunat, uudet ovet, yläpohjan lisäeristys, julkisivuremontti, tiiveysmittaus, aurinkopaneelien lisääminen.
Tehdyt remontit
2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2017: Talojen julkisivumaalaus ja luhtikäytävien puuosien uusinta. 2020: Kattojen pesu ja pinnoitus. 2020: Sähköautojen latausvalmius. 2022: Parvekelaudoituksien uusiminen. Huoneistossa 2014: Saunaremontti (paneelit, lauteet, valaistus uusittu).
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Kartanonkoski n. 200 m
K-Citymarket Tammisto n. 1,4 km
Tammiston kaikki palvelut n. 1-2 km
Kauppakeskus Jumbo n. 1,6 km
Ravintola Backas n. 1 km
Paikallistiedot: Kartanonkoski, Vantaa. Alue sijaitsee, lähellä Helsingin rajaa. Loistavien ulkoilumaastojen vierellä. Lähistöllä Haltialan tila ja metsä. Hyvät yhteydet Helsinkiin ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle. Jumbon ostoskeskus lähistöllä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rivitalon päätyasunto. Etelään avautuva katettu terassi. Rauhallinen Kartanonkosken asuinalue. Taloyhtiössä mukava yhteisö. Upeat ulkoilumahdollisuudet luonnossa. Lähistöllä Haltialan tila ja metsä. Taloyhtiöllä ei lainoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-51-161-35
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
100 Mega, Taloyhtiöllä on 100 meganen taloyhtiöliittyma, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Neliöhinta
4 071,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
480,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
480,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesivastike 22,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 15,00 €/kk/paikka. Perintäkulu 10,00 € tarvittaessa.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Paroninpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 7 rakennusta (Talot A-G), 39 asuinhuoneistoa, 10 kylmää pihapaikkaa, 39 lämmintä pihapaikkaa. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä 7 rakennusta (Talot A-G), kaikki valmistuneet 2004. Yhteensä 39 asuntoa. Taloyhtiöllä ei ole lainoja. Kiinnityksiä yhteensä 5 520 000 €. Tilikauden 2024 hoitokate 26 751,88 €. Yhtiö siirtynyt osakehuoneistorekisteriin 21.07.2023. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 520 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.07.2035, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu 23.07.2025, todistustunnus 904840. E-luku 151 kWh/(m²vuosi).
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 294 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Aleksi Jussila, 020 7862 170
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä yhteinen piha-alue. Tontin kokonaispinta-ala 5 294 m². Rauhallinen ja idyllinen asuinalue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö omistaa 46/268-osaa korttelin LPA-tontista. LPA-tontin ylläpidosta on tehty rasitesopimus, jolla kustannusten jakautuminen määritellään.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 10 kylmää pihapaikkaa ja 39 lämmintä pihapaikkaa. Vuonna 2020 toteutettu sähköautojen latausvalmius. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka sisältyy asuntoon myyjän mukaan.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ulkovarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.