249 500 €79 m²

Malvatie 1 D, Ruskeasanta, Vantaa3h,k,kph,s,erill.wc,vh,var,ter/piha.

Velaton hinta
249 500 €
Hoitovastike
316 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kaupunki
Vantaa

Tyylikäs ja muuttovalmis 79 m² rivitalokolmio suositulla Ruskeasannan alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella päivitettyyn rivitalokotiin, joka tarjoaa toimivaa asumista erinomaisella sijainnilla. Vuonna 1994 valmistunut koti yhdistää käytännöllisen pohjaratkaisun, modernit päivitykset sekä miellyttävän asumismukavuuden.

Päätyasuntossa on avara ja toimiva kokonaisuus, jossa arjen sujuvuus on huomioitu tarkasti. Vuonna 2020 kotia on remontoitu kattavasti: uusittu keittiö laitteineen tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon, erillinen wc lisää käytännöllisyyttä perheen arkeen, ja laminaattilattia viimeistelee kodin yhtenäisen sekä siistin ilmeen. Kylpyhuone ja saunan lattia on remontoitu vuonna 2014, mikä tuo asumiseen huolettomuutta pitkäksi aikaa.

Hyvin hoidetussa Asunto Oy Vantaan Malvatie 1 ja 4:ssä on 25 asuntoa ja se sijaitsee omalla tontilla. Energiatehokas maalämpö lisää asumismukavuutta ja pitää lämmityskustannukset kilpailukykyisinä.

Ruskeasanta tunnetaan viihtyisänä ja arvostettuna asuinalueena, jossa palvelut, päiväkodit, koulut, liikenneyhteydet sekä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Tämä sijainti tarjoaa sujuvaa arkea sekä rauhallisen ympäristön lähellä kaikkea tarvittavaa.

Tämä muuttovalmis koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat remontoitua, huoletonta ja energiatehokasta asumista hyvällä sijainnilla.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa: myynnissä, ostossa ja vuokrauksessa. Olen luotettava, aktiivinen ja tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV), jolla on yli 16 vuoden vankka kokemus alalta.

Saat minulta maksuttoman arviokäynnin, räätälöidyn myyntisuunnitelman sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksen. Kauttani hoituvat sujuvasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.

Ota rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Malvatie 1 D, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kohdenumero
80504135
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
8 364 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,erill.wc,vh,var,ter/piha.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2025 Uusittu kylpyhuoneen ja keittiön välitilan silikonisaumoja (Vevex Oy). Edellisten osakkaiden toimesta tehtyjä remontteja. 2020 Uusittu keittiö, erillinen wc sekä asennettu laminaattilattiat. 2014 Yhtiön toimesta on uusittu kylpyhuone ja saunan lattia.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Rauhalliselle pientaloalueelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026 Vesikaton pesu ja pinnoitus 2026 Huoneistokohtaisten IV-koneiden uusiminen 6-8 huoneistoa 2027 Huoneistokohtaisten IV-koneiden uusiminen 6-8 huoneistoa 2027 Autonlämmityspistorasioiden uusiminen sähköauton latauksen mahdollistaviin tolpanpäihin 2028 Huoneistokohtaisten IV-koneiden uusiminen 6-8 huoneistoa 2028 Yleisten tilojen pintojen kunnostus tarpeen mukaan 2029 Huoneistokohtaisten IV-koneiden uusiminen 6-8 huoneistoa 2023 Pihapäällysteiden uusiminen
Tehdyt remontit
2002 Julkisivujen teräs- ja puuosien maalaus 2014 Kylpyhuoneiden ja asuntosaunojen uusinta 2016 Asennettu ilmavesilämpöpumppu lisälämmönlähteeksi öljyn rinnalle 2019 Huoneistojen piha-aitojen kunnostuksia / uusimista 2020 Kattovesien poisohjauksen parantaminen ja maan pintojen kallistusten parantaminen 2020 Julkisivujen huoltomaalaus, pihavarusteiden huoltokunnostus, puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittava korjaus, sisäänkäyntiportaiden kunnostus, piha- rakennusten kunnostus, sokkelipintojen paikkakorjaus 2020 Salaojien- ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokorjaus (lukitukset, säädöt, tiivistykset) 2020 Vesikaton pellitysten uusinta ja vesikaton painepesu 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus 2020 Huoneistojen ulkopistorasioiden uusinta vikavirtasuojatuiksi 2023 Lämmitystapavertailu 2023 Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto 2023 Päätyrappaus korjaus 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriverkoston saneeraus 2024 Vesikaton kuntotarkastus ja rikkinäisten tiilien vaihto 2024 Aluevalaistuksen uusinta ja autolämmityspistorasioiden uusinta, sähköauto- jen latauspisteiden tarvekartoitus 2026 Päätyrappaus korjauksia (2025-2026) 2026 Maalämpöhankkeen 2v-vastuutarkastus (takuuaika alkanut 21.11.2023)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lasiovi, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Simonkallio n. 1,7 km, S-Market Koivuhaka n. 2,8 km. Kauppakeskus Jumbo n. 4,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista 10/2M perusnopeus

Hinta

Velaton hinta
249 500 €
Myyntihinta
232 566,20 €
Neliöhinta
3 158,23 € / m²
Velkaosuus
16 933,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
316 € / kk
Pääomavastike
173,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
489,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Malvatie 1 ja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 465 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 364 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Antti Vekkeli, 010 543 7200
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Auto ja bussi.
Pihan kuvaus
Takapiha etelään.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 5 kpl vieraspaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.