- Kaupunginosa
- Perkiö
- Kohdenumero
- 80501959
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 313,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+sauna+piha
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Uusittu 2022.
- Parveke
- Ei
- Terassin kuvaus
- 19.11.2025 Erillinen sopimus osakasterassin asentamisesta ja kunnossapidosta.
Osakkeenomistaja sitoutuu vastaamaan terassin rakentamisesta kaikesta kunnossapidosta ja säännöllisestä huollosta sekä sen poistamisesta omalla kustannuksellaan. Luovutettaessa osakkeet osakkeenomistaja sitoutuu poistamaan terassin kiinteistöltä tai suostuu siirtämään sopimuksen mukaiset vastuut uudelle omistajalle. Ilman taloyhtiön kirjallista lupa ei oikeutta voi kuitenkaan siirtää kolmannelle.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: B rapussa.
- Näkymät
- Makuuhuoneista sisäpihalle, olohuoneesta ja keittiöstä huoneiston hallinnassa olevalle pihalle.
- Tulevat remontit
- - Piha: Autolämmityspistorasioiden uusiminen.
- Perustukset ja runko: VSS tilan huoltotyöt
- Julkisivut: Julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys.
- Parvekkeet: Parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys:
- Huoneistojen märkätilat: C 2/ asetuksen mukaisiksi niissä huoneistoissa, joissa korjauksia ei ole tehty tarpeen mukaan.
- Yleiset tilat: Yleisten tilojen lattioiden maalaukset ja C- Portaan kellarin kunnostustoimia/ VSS tilan huoltotyöt.
- Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja säätölaitteet/tarkastus/uusinta. Energiansäästökartoitus. Lämmityksen perussäätö.
- Vesi ja viemärijärjestelmä: Putkiston Lvv-kuntotutkimus (Lämpö, vesi, ja viemäri).
Ilmanvaihto: IV poistokoneiden uusinta vaihe 1 DEF talo ja vaihe 2 ABC-talo,
- Sähkö- ja tietojärjestelmä: Rakennusautomaatio: lämmitys/vedenvalvonta/aurinkopaneelit sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen suunnittelut.
Taloyhtiössä seurataan ja pyritään kunnostamaan yhtiötä suunnitelmallisesti sekä osittain
julkisivukuntoarvion 2016 mukaisesti. Korjauksia ja huoltoja varten on tarkoitus teettää kuntoarvio/PTS 2024 suunnitelmallisen huolto- ja korjaustoiminnan pohjaksi, josta ilmenee viitteellisiä tulevia tarvittavia huoltoja- ja korjaustoimenpiteitä.
. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä.
Isännöitsijäntodistuksesta:
Arvioituja tulevia kunnostuksia
- pihan ehostusta ja pihan leikkivälineiden huoltoja
- LJH-laitteiston uusinnan selvitys ja patteriverkoston tasapainotus tarkastus/uusinta
- LVVISA- tekniikan kunnon selvittäminen tulevina vuosina
- Julkisivujen perusparannukset / peruskorjaukset (julkisivujen peruskunnostus siirtyy - lisätietoja yhtiökokouspäätös 2017).
Päivitys kuntotutkimukseen ja parveketutkimukseen
-Talopesulan ja saunan kunnostuksia, sähköisen huoltokirjajärjestelmän hankinta
- Asfaltoinnin kunnostuksia. Rakennusautomaation hankintaa harkittu.
- Parvekkeiden huoltomaalauksia, taloyhtiö pyytänyt aurinkopaneeleista ehdotukset 2024.
- C-portaan VSS seinän kunnon selvitys/poistumistien korjaus selvityksessä ja IV-asiat
Taloyhtiöstrategiaa päivitetty 2020-. Taloyhtiössä harkittu maalämpöjärjestelmää. Yhtiössä myönnetty puitelupa ilmalämpöpumpun asennuksiin (selvityksessä) + pihaterassiin 2021/asiaa käsitelty myös 2025
(selvityksessä ABC-portaan pihaterassit) yk-päätös. Ks. lisätiedot hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025- ja yk-päätökset
2024 ja päätökset 2025 (huom. yleisten tilojen huoltomaalaukset puuttuvilta osin valmisteilla- lisätietoja isännöitsijä).
Yhtiön muita esityksiä
- kuntosalin käyttöasia on keskeneräinen ja asia päätetty 2025, että tila siirtyy takaisin kerho/askartelukäyttöön.
- järjestyssääntöjen päätetty yk:ssa 2025 ja käsitellään grillaus- ja tupakointikyselyt / käsitelty yhtiökokouksessa 2025.
- tuholaistorjunta käynnissä
- puuttuvat osakasmuutosilmoitukset terassien osalta huoneistojen A3, B10, B12, C19 ja C 20 käsitellään yk:ssa ja käytännöt.
Lisätietoja yk-esityksistä/päätöksistä 2025 isännöitsijä
- porras huoltomaalauksien suorittaminen ja VSS-tilan korjausselvitykset muut kauden huoltokorjaukset: palovaroitinhuollot 2025
/ tehty,
- SV/salaoja kuntoarvio /tilattu 2025 / valmis-lisätietoja hallitus
- A6 märkätilat ja D 25 Susteran kanssa + C24 WC kunto (asiat selvityksessä) 2026.
- Tehdyt remontit
- 2025 Kellarikäytävien seinien huoltomaalauksia talkoilla sekä askartelutilan huoltoja.
2025 DEF- talon IV-kanavien huoltotöitä (Cervi Oy) ja IV koneiden uusintatarjouspyynnöt DEF-talo
2025 Vesikattojen turvalaitteiden asennus (pollarit) Icopal
2024 Kuntoarvio/PTS ja märkätilojen kosteuskartoitus (Sustera Oy)
2022-2023 A3 märkätilan peruskorjaus. C19 vahinko (+KPH) ja C21 asp-vahinkokorjaus sekä pihan väliaitojen huoltokorjaukset.
2022-2023 C24 märkätilakorjaus ja parvekkeen palovahinkokorjaus, ikkunoiden 2v. takuutarkastus.
2022 Ilmastokanavien nuohoukset ja huoneistokohtaisten poistoilmanvaihtoventtiilien Säätötoimet. Sähköautojen latauspisteiden kartoitus.
2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusintakorjaukset (Skaala). C24 parvekevahingon korjaus.
2020 Ikkunaremonttien suunnitteluvaihe ja maalämmön selvittelyasia.
2019 Huoneistojen B14, D31 ja B 13 kph/märkätilakorjaukset
2018 Julkisivusaumauksien uusintakorjaukset Vantaan Saumaus Kh (pois lukien pohjakerroksen vaakasaumat ja parvekk. sisäosiot sekä ikkunasaumat). 2018 Porrashuoneistojen ja A-käytävän maalaukset (Värileikki) ja porras/yleisten tilojen valaistuksen uusinta LED-valoiksi (Esasähkö Oy)
2017-2018 Pesutuvan kuivaajan uusinta (Esteri). Märkätilakorjauksia B11 ja E39. Puunkaadot piha-alue.
2016-2017 Huoneistojen B12, D28 ja D30 kph/märkätilakorjaukset
2016 Pihavalaistuksen uusintatyöt Louis Poulsen -valaisimet (Esasähkö Oy). 2016 Julkisivujen ja parvekeiden kuntokartoituksen päivitys, Raksystems Oy.
2015: Lukituksen uusinta Abloy Santo-järjestelmään (Lukkokeskus Oy), märkätilakorjaukset A5, C23 ja E40.
2015 Enerto vedensäästöjärjestelmä.
2014 DEF-Talojen salaojien ja sadevesijärjestelmien kunnostus sekä pohjaviemärin kannakoinnin korjauksia
2013 Talojen salaojien ja sadevesiviemäreiden kuntotutkimus
2012 Viemärien painehuuhtelut ja kuvaukset
2012 Talojen välisen lämpökanavan uusintatyöt.
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohoukset ja säätötyöt.
2011 Taloyhtiölaajakaistan hankinta taloyhtiön kaikkiin huoneistoihin.
2011 Jätekatoksen uusinta.
2007 Julkisivujen huolto-ja paikkauskorjauksia, ikkunoiden huoltomaalauksia ja parvekkeiden peruskorjaus.
2006 Patteriverkoston tasapainottaminen.
2006 Patteriventtiilien, linjasäätöjen ja sulkujen uusinta.
2005 Vesikatot uusittu bitumikermillä (lcopal Oy).
2004 Antenniverkon kunnostus ja HTV -liityntä kaikki huoneistot (hyvitykset osalle huoneistoja).
2004 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (UL T Oy).
2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset (Insinööritoimisto Mehto). 2004- Märkätilojen kunnostuksia osassa taloyhtiön huoneistoja vuosittain
korjaustarpeen mukaisesti.
2003 Koneellisen IV:n poistopuhaltimien kunnostuksia.
2003 Julkisivujen saumauksien uusinta.
2002 AC -talon salaojitus ja sokkelin vesieristyskorjaukset.
2002 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus ja asuntokohtainen tarkastus.
1999 Ilmastointikanavien nuohoukset.
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: K-Market 700m
Lidl 800m
Bussipysäkki 150m
Martinlaakson ostoskeskus 1,5km
Paikallistiedot: Vantaanlaakso on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa Länsi-Vantaalla, aivan Helsingin rajan tuntumassa. Alue tunnetaan erityisesti luonnonläheisyydestään, väljistä asuinalueistaan sekä hyvistä liikenneyhteyksistään. Vantaanlaakso sopii hyvin sekä lapsiperheille että ihmisille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä palveluita ja ulkoilumahdollisuuksia.
Vantaanlaakson ympäristö koostuu pääosin pientaloista, rivitaloista ja matalista kerrostaloista. Alueella on paljon puistoja, metsäreittejä ja ulkoilualueita, ja läheinen Vantaanjoki tarjoaa mahdollisuuksia lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 92-18-7-3
- Postitoimipaikka
- Vantaa
- Tietoliikennepalvelut
- DNA, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/533/source/229335466)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/764/533/source/229335467)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/533/source/229335468)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/533/source/229335469)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/533/source/229335470)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/533/source/229335471)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/533/source/229335472)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/374/533/source/229335473)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/474/533/source/229335474)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/574/533/source/229335475)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/533/source/229335476)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/533/source/229335477)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/533/source/229335478)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/533/source/229335479)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/533/source/229335480)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/533/source/229335481)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/284/533/source/229335482)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/533/source/229335483)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/533/source/229335484)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/584/533/source/229335485)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/866/source/224668563)
