529 000 €139 m²

Savikkakuja 10, Viertola, Vantaa6h, avok, kph, s, 2 * erillinen wc, khh, ulkovarasto

Myyntihinta
529 000 €
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Muuttovalmis koti suuremmankin perheen tarpeisiin.

Tämä kaunis koti on todellinen alueen harvinaisuus, sillä vastaavia jopa viiden makuuhuoneen asuntoja on erittäin harvoin tarjolla!

Heti sisään astuessa näkee, että tätä kotia on pidetty ja laitettu rakkaudella. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2010, vuonna 2020 on uusittu kattoa ja vuonna 2021 keittiö on saanut upean, modernin ilmeen Noblessan keittiökalusteilla, kvartsitasoilla ja nykyaikaisilla kodinkoneilla. Ala- ja yläkerran WC-tilat on puolestaan remontoitu vuonna 2023. Upean kokonaisuuden kruunaa huoneiden uskomaton valoisuus riippumatta siitä, millä puolella rakennusta milloinkin oleskellaan.

Kaunis, vaalein tiilin verhoiltu ja vuonna 1997 valmistunut talo seisoo tukevasti omalla tontillaan. Vuonna 2011 kiinteistöllä on siirrytty öljylämmityksestä energiatehokkaaseen maalämpöön. Aidattu takapiha aukeaa etelään, ja asuinrakennuksen kulman taakse kiertävä terassi on osittain katettu. Päämakuuhuoneen tilava parveke on suunnattu länteen, eli ilta-aurinkoon.

Tikkurilan alueen kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat, päiväkodit ja koulut, ovat kaikki kivenheiton päässä, mutta talon mikrosijainti on silti rauhallinen. Lähistöltä löytyy myös useampi leikkipuisto ja joen varren kauniit kävelyreitit. Kun kokonaisuuteen lisätään toimivat julkiset kulkuyhteydet, voisi todeta, että täältä löytyy kaikki.

Tätä kotia esitellään pääasiassa yksityisesittelyin - otathan siis pikimmiten yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: | Janni Luotomaa | Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV | Puh. 045 871 5952 | janni.luotomaa@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi | www.mandana.fi I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Savikkakuja 10, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
80504396
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
410 m²
Kokonaispinta-ala
163 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asiakastiedon 06.05.2026 päivätyn rakennustietoraportin mukainen asuintilojen pinta-ala on 139 m² ja kokonaisala 163 m². Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala on 158,5 m².
Huoneiston kokoonpano
6h, avok, kph, s, 2 * erillinen wc, khh, ulkovarasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis koti.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Upea, vuonna 2021 uusittu Noblessa-keittiö on toteutettu laadukkain materiaalein ja säilytys- sekä laskutilaa säästelemättä. Keittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan oleskelu- ja ruokailutilaan.

VARUSTUS: Täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin, integroitu astianpesukone, pesuallas, hana, kaapistot, kiinteä LED-valaistus, ikkunoissa sälekaihtimet.
SEINÄT / VÄLITILA: Maali.
TYÖTASOT: Kvartsi.
LATTIA: Laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Terassin kuvaus
Osittain katettu terassi, joka aukeaa etelään ja länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010.
VARUSTUS: 2 suihkua.
SEINÄT / LATTIA: Laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: 1. KERROKSEN WC -
VARUSTUS: Wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, hana, valopeili.
SEINÄT / LATTIA: Laatta.

2. KERROKSEN WC -
VARUSTUS: Wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, peilikaappi, hana, pyyhekoukut.
SEINÄT / LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
Elisan valokuitukaapelin asennus suunniteltu loppuvuodelle 2026. Nykyisten omistajien aikana: 2025 - ⁠Tippalistojen asennus kourun ja räystäslistan väliin. - ⁠Kattoikkunoiden tiivistys (massaus). 2024 - Ikkunamekanismien korjauksia. - Kodinhoitohuoneen oven lyhennys. - ⁠Osan ikkunoiden tiivisteiden uusiminen. 2023 - ⁠Ala- ja yläkerran WC-tilojen remontti (Villeroy & Boch -laatat). - ⁠Maalämpöjärjestelmän huolto. 2022 - ⁠Ulko-oven lukkopesän vaihto. - ⁠Ilmanvaihtojärjestelmän huolto. - Hormitarkastus (sis. vanhan nuohousluukun tukkiminen). 2021 - Keittiöremontti (Noblessa-keittiö, kvartsitasot, uudet kodinkoneet). - Alakerran parketin hionta ja valkokuultolakkaus. Edellisten omistajien aikana: 2020 - Kesällä uusittu parvekkeen kaiteen päälilauta, kyllästettyä kestopuuta. - Keittiön hana uusittu ja kannakoitu oikein. - Uusittu katto, aluskate, kattoturvatuotteet ja rännit. 2011 - Maalämpöpumppu asennettu. 2010 - Yläpohja tehty uusiksi ja kattoikkunat asennettu uudelleen. - Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone uusittu nykysuositusten mukaisilla vesieristeillä. - Olohuoneen kohdalta välipohjan katto + villat uusittu. - Sähköt tarkastettu remonttien yhteydessä. - IV-koje uusittu ja remonttien osalta IV-putket vaihdettu 2007 - Salaojien tarkastuskaivot asennettu. (Saadut tiedot perustuvat 2019 laaditun kuntotarkastusraportin ja vanhan myyntiesitteen tietoihin.)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
VARUSTUS: Sähkökiuas, avattavassa ikkunassa sälekaihdin.
SEINÄT: Puupaneeli.
LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kiinteistö on mikrosijainniltaan rauhallinen, mutta kuitenkin lähellä alueen kauppoja, päiväkoteja ja kouluja.

KAUPAT:
K-Supermarket Yliveto n. 700 m.
Prisma Tikkurila n. 950 m.
Kauppakeskus Tikkuri n. 1,3 km.
Kauppakeskus Dixi n. 1,4 km.

KOULUT:
Viertolan koulu n. 500 m.
Tikkurilan paviljonkikoulu n. 550 m.
Peltolan yläkoulu n. 650 m.
Jokirannan koulu n. 850 m.
Simonkallion koulu n. 1,6 km.
Tikkurilan lukio n. 2,1 km.
Jokiniemen koulu n. 2,1 km.
Ruotsinkielinen Dickursby skola n. 2,5 km.

PÄIVÄKODIT:
Lauhatien päiväkoti n. 280 m.
Peltolan päiväkoti n. 450 m.
Sinirikon päiväkoti n. 450 m.
Kukkopillin päiväkoti n. 550 m.
Urheilupuiston päiväkoti n. 650 m.
Lisäksi useita muita päiväkoteja n. 2 km säteellä.

MUUT PALVELUT:
Tikkurilan urheilupuisto ja uimahalli n. 700 m.
Viertolanrannan koirapuisto n. 950 m.
Tikkurilan terveysasema n. 1,2 km.
Tikkurilan kirkko n. 1,3 km.
Tikkurilan kirjasto n. 1,3 km.
Useita ravintoloita alle 2 km säteellä.

LIIKENNEYHTEYDET:
Linja-autopysäkki n. 300 m.
Tikkurilan juna-asema n. 1,5 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Elisan valokuitukaapelin asennus suunniteltu loppuvuodelle 2026. Kiinteistössä ei ole antennia ja esimerkiksi televisio-ohjelmia on katsottu television omien sovellusten kautta. Tähän vaihtoehtona myös esimerkiksi Elisa Viihde, DNA TV ja vastaavat palvelut. Internet-yhteytenä on nykyisillä asukkailla ollut Elisan VDSL 50M -liittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-63-151-14
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
529 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 468 184,35 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistöverotieto on vuodelta 2026. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Vesimaksuarvio perustuu nykyisen viisihenkisen perheen keskimääräiseen kulutukseen. Jätehuoltomaksu 57,00 € / kk sisältää seka- ja biojäteastian tyhjennykset. Nykyisten asukkaiden kokonaissähkönkulutus: - 2024: 11 638 kWh - ⁠2025: 11 594 kWh Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
563,46 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Perustus
Paalu ja teräsbetoniantura.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.09.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Tontin koko
410 m²
Kaavoitustiedot
Lähistöllä vireillä olevat asemakaavamuutokset: Lummetie 30-32 - Osoitteissa Lummetie 30 ja 32 rivitalot puretaan ja tilalle kaavoitetaan enimmillään viisikerroksisia rakennuksia. Rakentaminen madaltuu etelän suuntaan. Pysäköinti keskitetään tonttien eteläosaan. Tavoitteena on Lummetien varren maltillinen tiivistäminen. Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Vantaan kaupunki / Kaupunkiympäristö p. 09 8392 2242 https://kartta.vantaa.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
143,50 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 13.09.2019
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Varaava takka, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
TUULIKAAPPI - SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta. ETEINEN - VARUSTUS: Tilava liukuovikaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti. 2. KERROKSEN AULA - VARUSTUS: Liukuovikaapisto, kaappi, ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1. KERROKSEN MH / TH - VARUSTUS: Ikkunassa sälekaihdin, verhotanko. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti. 2. KERROKSEN MAKUUHUONEET - Päämakuuhuoneesta kulku tilavalle lännen (ilta-aurinko) suuntaiselle parvekkeelle. Säilytyskalusteet merkitty pohjakuvaan. Kattoikkunoissa pimentävä rullaverho ja perinteisissä ikkunoissa sälekaihtimet tai rullaverhot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
Valoisasta olohuoneesta on käynti etelänsuuntaiselle pihaterassille. VARUSTUS: Ikkunoissa sälekaihtimet, varaava takka, verhotangot, kiinteä LED-valaistus. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
57 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.