277 000 €77 m²

Nukenkaulus 2 B, Koivuhaka, Vantaa3h+k+kph+s+erill.wc+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
277 000 €
Hoitovastike
361,90 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kaupunki
Vantaa

Koivuhaan rauhallisella asuinalueella sijaitseva valoisa läpitalon kolmio, jossa on toimiva pohjaratkaisu. Vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö on omalla tontilla ja tarjoaa turvallista ja vakaata asumista vuosiksi eteenpäin. Kohde on Bonavan rakentama - arvostetun pohjoismaisen rakennusliikkeen, joka tunnetaan laadukkaista ja viihtyisistä uudiskohteistaan.

Asunto Oy Vantaan Kurrenpiilo on hyvin hoidettu, 45 asunnon taloyhtiö. Asukkaiden käytössä ovat mm. huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunu- ja polkupyörävarastot ja kerhohuone. Erillisillä osakkeilla myydään autohallipaikka (12,5 m²) hintaan 15 000 €. Autohalliin on kulku suoraan hissillä.

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden, ja olohuoneesta on käynti tilavalle, koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Makuuhuoneet sijoittuvat erilleen oleskelutiloista, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Kaunis kylpyhuone sekä oma sauna viimeistelevät kokonaisuuden ja tarjoavat puitteet rentoutumiseen arjen keskellä. 2/8 krs. Hissi.

Koivuhaka on keskeisellä sijainnilla Vantaalla sijaitseva kehittyvä asuinalue Tikkurilan ja Aviapoliksen välissä. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin Helsinkiin kuin lentokentälle, ja Tikkurilan kattavat palvelut ovat ihan lähellä. Lähiympäristöstä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet Tikkurilan keskuspuistossa. Koivuhaka tarjoaa sujuvaa ja käytännöllistä asumista hyvien yhteyksien äärellä.

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, 040 352 5312, anne.flinkman@op.fi.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kodin hankintaan? Kauttani ohjaudut lainaneuvotteluun OP Pankin asiantuntijan kanssa. Autan mielelläni kodinvaihdossa 16 vuoden kokemuksella. Tervetuloa asiakkaakseni.

Perustiedot

Sijainti
Nukenkaulus 2 B, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kohdenumero
618324
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 778 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+erill.wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (täyskorkea), pakastekaappi (täyskorkea), erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Laminaattitasot
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys (sähkö) molemmissa kph ja erill.wc, kiinteät valaisimet. Bideesuihku kph ja erill.wc
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Parveke länteen. Kulmahuoneisto: itä-etelä-länsi. Makuuhuoneet itään. Keittiön ikkuna: etelään. Olohuoneen etelä ja länsi.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista esitetty yhtiökokoukselle: 13.4.2026 2025 Vesivuotojen tutkiminen ja korjaaminen (suositeltu) 2025 Vesivuotojen tutkiminen ja korjaus (suositeltu) 2028 Viemäreiden sekä salaojien huuhtelu/kuvaus (suositeltu) Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2015 Valmistumisvuosi. Rakentaja Bonava. 2020 Korjauksista on allekirjoitettu sovintosopimus asunto-osakeyhtiön ja Bonavan välillä 8.9.2020. 2024 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2025 Palovaroittimien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
277 000 €
Myyntihinta
277 000 €
Neliöhinta
3 597,40 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
361,90 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
361,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka AP19, osake 2979, velattomaan hintaan 15.000 €. Autohallipaikan yhtiövastike 44,06 €/kk. Vesimaksu on ennakko. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Vesimaksu 1.7.2026 alkaen 21 €/ hlö/kk. Varsinainen yhtiökokous 13.4.2026 antoi hallitukselle valtuudet yhden tai kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kurrenpiilo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 778 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti oy, Jari Karppi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhotila
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät: maali. Lattia: laatta. Olohuone: Seinät: maali. Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali. Lattia: parketti. Makuuhuone 2: Seinät: maali. Lattia: parketti. Sauna: Seinät: paneli. Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali. Lattia: parketti. Wc: Seinät: maali. Lattia: laatta.