127 000 €31,5 m²

Rubiinikehä 3 b, Kivistö, Vantaa1h,k,kph,las.parveke (Yhtiöjärjestys: 1H+KT)

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
176,40 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Tämä reilunkokoinen yksiö sijaitsee Vantaan Kivistössä vuonna 2017 rakennetussa kerrostaloyhtiössä. Asunnon lasitettu parveke avautuu viihtyisästi puistomaisiin näkymiin, tarjoten mukavan lisätilan ympäri vuoden. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja makuualkovisyvennös tekee tilankäytöstä toimivan. Vaalea, moderni ja tehokkaasti suunniteltu keittiö vastaa arjen tarpeisiin, ja siistissä kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle. Näin nuori yhtiö tarkoittaa myös huoletonta asumista ilman remonttihuolia; erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Kivistö on moderni ja vauhdikkaasti kehittyvä kaupunginosa erinomaisella sijainnilla Hämeenlinnanväylän itäpuolella. Kehäradan ansiosta liikkuminen on vaivatonta ja nopeat junayhteydet vievät sujuvasti eri puolille pääkaupunkiseutua. Kivistön aseman ympärille rakentuva elävä kaupunkikeskus tarjoaa asukkaille monipuoliset palvelut, ravintolat ja arjen mukavuudet aivan kotiovelta Tule tutustumaan- varaa oma esittelyaikasi. Heini Paassola 0405399390 heini.paassola@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Rubiinikehä 3 b, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
618472
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
1 642 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kph,las.parveke (Yhtiöjärjestys: 1H+KT)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Koilinen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025-2029 Ylläpitäviä huoltotoimenpiteitä. 2026 IV-nuohous. 2026 Kuntoarvio, 10-vuotistakuu- ja salaojatarkastukset. 2027 Energiatodistus. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Kameravalvonta. 2019 Rakennusajan jälkeinen vakuus vapautettu. 2019 Vuositakuu korjaukset suoritettu loppuun: Vuositakuu korjaukset aloitettu 2018. 2018 Rakennusajan vakuus vapautettu.. Asunnon remontit: -
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kivistö 400m
Kauppakeskus Kivis( S-Market, Lidl, K-Citymarket, Alko ja erikoisliikkeitä 900m. Koulut: Kivistön koulu 500m, Laurea ammattikorkeakoulu- matka-aika junalla noin 14 min, Metropolia ammattikorkeakoulu Myyrmäki-maka-aika junalla noin 12min.
Lisätiedot
Kiinteistö sijaitsee yleiskaavaan merkityn Finavian ympäristöluvan mukaisella lentomelualueella. Taloyhtiölle on asetettu suorituskyvyttömyysvakuus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
45 240,87 €
Neliöhinta
4 031,75 € / m²
Velkaosuus
81 759,13 €

Vastikkeet

Hoitovastike
176,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
176,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeperuste on pinta-ala ja rahoitusvastikeperuste on osakelukumäärä. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksun peruste: 4,85 €/ m3 (kylmä vesi) ja 10,26 €/m3 (lämmin vesi). Saunamaksu 20,00 €/kk. Yhtiökokous 27.5.2025 myönsi hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esim. viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Päätettiin, että osakkaiden tekemät lainojen kertasuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Cirkus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 642 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy Miika Metsälahti
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100m, Juna-asema noin kilometri
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, vinttikomerot, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Koko huoneistossa on kaunis valkolakattu tammiparketti, seinät ja katto ovat maalatut. Kylpyhuoneen lattia ja seinät ovat laatoitetut, katto on paneelia.