185 000 €58,5 m²

Kylmäojantie 2 D, Ruskeasanta, Vantaa2h,k,kph,s,piha-alue (yhtiöjärj 2h+k+s)

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
292,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa viihtymään tähän hyväkuntoiseen, yksitasoiseen rivitalokotiin rauhallisella sijainnilla! Toimiva pohjaratkaisu, läpitalon huoneisto ja oma sauna tekevät asumisesta sujuvaa. Oma piha tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun tai vaikkapa kesäisille grilli-illoille.

Tilava varasto aivan huoneiston vieressä, autopaikka.

Rauhallinen ympäristö luo viihtyisät puitteet asumiseen, kuitenkin palveluiden ja kulkuyhteyksien ollessa sopivan lähellä. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat – tervetuloa tutustumaan!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kylmäojantie 2 D, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kohdenumero
20857756
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
6 341 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,piha-alue (yhtiöjärj 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Vehreät näkymät
Tulevat remontit
2026 D-talon sadevesirännien uusinta 2027 Aitojen perusparannus, parkkipaikkojen lataussähkö paikkojen lisäys 2028 Salaojien kuvaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainoitus, kattosiltojen ja seinätikkaiden uusinta sekä tiilikaton rikkoutuneiden tiilien vaihto 2024 Kävelyväylien parannus soralla, ulkoportaiden kunnostustyö as E16, E17, E18 ja F19, Asfaltin paikkausta parkkialueella, E + F talojen sadevesirännien uudistus + otsalautojen vaihto, Ikkuna- ja ulko-oviremontti, Raja-aidan (HOAS:n sivu) uusiminen osittain 2023 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, C -talon osittainen + 2 varaston sadevesikourujen uusinta 2022 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimukset, A ja B talojen (sis. varastot) sadevesikourujen ja otsalautojen uusiminen 2021 Kattojen pinnoitus, Salaojaverkoston TV-kuvaus, Ullakkotilojen aluskatteen ja eläinsuojaverkon tarkastukset (kaikkien rakennusten osalta) 2020 A1 ja D-talon tekninen tilan ryömintätilan puhdistus (muiden alustatilojen puhdistus erillisselvityksen mukaan), Hybridiautojen latauksen mahdollistaminen, Parkkipaikkojen ruutujen maalausm Ulko-ovien tiivisteiden uusiminen 2019 Kuntoarvion päivitys, Salaojien kuntokartoitus (kuntoarvion yhteydessä), Piha-aitojen korjaus (Laaksotien puoleinen aita), Autojen lämmityspistorasioiden uusiminen, 2018 Puiden kaataminen leikkipaikalta ja D-talon takaa 2017 Räystäiden ja otsalautojen tarkistus 2016 Ikkunoiden huoltomaalauksia (talkootyönä), Betonilaattojen oikaisuja, kattovesikourujen puhdistukset, Pihavalaistuksen parantaminen polttimoiden vaihdoin, Rossipohjien tarkistukset ja puhdistukset talkootyönä, 2015 Taloyhtiön kuntoselvitys (Talokeskus Oy), Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset 2014 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, Uusittu UHF - VHF antenni nykystandardien mukaiseksi 2013 Piha-aitojen uusiminen talkootöinä 2012 Korjattu vesikatot, räystäät ja otsalaudat 2011 Uusittu lämmönsiirrin ja patteriventtiilit 2010 Aitojen kunnostaminen, Pintavesien ohjauksen korjaaminen piha-alueella, Vesikaton kulkusiltojen uusiminen 2008 Pihakalusteiden ja leikkivälineiden kunnostaminen 2006 Tehty sade- ja salaojaverkoston kuntotutkimus, A2, B8, D13 ja E22 ilma- ja lämpövuotojen korjaus, Tehty kylpyhuoneiden kuntoarvio, Tehty kylpyhuoneen A2 peruskorjaus, Tehty kylpyhuoneen B8 peruskorjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin kauppa n 1 km Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
178 309,67 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 162,39 € / m²
Velkaosuus
6 690,33 €

Vastikkeet

Hoitovastike
292,80 € / kk
Pääomavastike
60,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
353,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus tilikausittain. Autonlataus hallinnan kulut 100 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Alhokuja 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 341 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Isännöintipalvelu Holli Oy Petteri Holli Allitie 1 D 01450 Vantaa +35850 338 8049 petteri.holli@isannointipalveluholli.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit
Kuntotutkimus
Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2006 Sade- ja salaojaverkoston kuntotutkimus 2006 Taloyhtiön kuntoselvitys 2015 Salaojien kuntokartoitus 2019 Kuntoarvion päivitys 2019
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: muu.