258 900 €69 m²

Kukonharja 3 A, Koivuhaka, Vantaa3h+kt+vh+terassi

Velaton hinta
258 900 €
Hoitovastike
386,40 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja tilava heti vapaa omalla tontilla oleva kolmio odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 2019 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisella asuinalueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin autolla liikkuville. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja muut palvelut tekevät tästä ihanteellisen kodin perheille.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja on täydellinen paikka rentoutua. Kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys ja tilaa pesukoneelle.

Asunto Oy Vantaan Jänönloikka tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja energiatehokkuusluokka C2013 varmistaa kohtuulliset energiakustannukset.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka osake.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaiset palvelut.

Esittelyt sopimuksen mukaan. Varaa oma esittelyaika. Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kukonharja 3 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kohdenumero
80506172
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
1 602 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+vh+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Tilava terassiparveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä (sisääntaittuvat suihkuovet), peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä) ja mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
2025 (Käynnissä) Salaojien tarkistus ja reklamaatio urakoitsijalle. 2028 (Suositeltu) Kiinteistön peruskuntoarvio olisi hyvä teettää ennen rakennusaikaisen takuun päättymistä v.2029 ja reklamoida tarkastuksen pohjalta löytyneet puutteet ja korjaustarpeet. 2029 (Suositeltu) Palovaroittimien tarkastus 10 vuotta asennuksesta. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2022 Hissien ovien ulkokuorien uusinta takuutyönä. 2019 Energiatodistus on tehty 22.11.2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Katso yj:n 8 § Koskee autopaikkoja ja 9 § lunastus koske jaettavissa olevia huoneistoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-68-161-5
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
258 900 €
Myyntihinta
124 871,82 €
Neliöhinta
3 752,17 € / m²
Velkaosuus
134 028,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
386,40 € / kk
Pääomavastike
1 173 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 559,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Jänönloikka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhteiskäyttöinen piharakennus, jossa kerhotila ja saunat. Taloyhtiön lisätiedot: Hallinnanjakosopimus Joka on allekirjoitettu 10.12.2013, sopijaosapuolina: Asunto Oy Vantaan Kukonharja, Asunto Oy Vantaan Kurrenpiilo, Asunto Oy Vantaan Tikkurilantie 99 ja Asunto Oy Vantaan Jänönhäntä 1. Hallinnanjakosopimuksen kohde: Vantaan kaupungin 68 kaupunginosan korttelin 161 tontti 2 (kiinteistötunnus 92-68-161-2) Tontti on asemakaavassa osoitettu asumista palvelevaksi yhteiskäyttöiseksi AH-tontiksi. Sopimuksen tarkoitus: Tällä hallinnanjakosopimuksella sovitaan osapuolten kesken maakaaren 14:3 §:n mukaisesti tontin hallinnan jakamisesta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
43
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.11.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 602 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila, Anu Taittonen, anu.taittonen@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa, p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
29.03.2048
Tontin kuvaus
Myytävän huoneiston tonttiosuus lunastettu v.2019. Tontin vuokralaisen lunastusoikeus kerran vuodessa, kunkin vuoden syyskuun viimeisenä päivänä. Tontin lunastaneita 17560/19540
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat osakkeina. Mahdollista ostaa autopaikkaosake
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto. ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.