130 000 €72,5 m²

Laajaniityntie 12 D, Martinlaakso, Vantaa3h+k+kh+p

Velaton hinta
130 000 €
Hoitovastike
264,19 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

PUTKIREMONTOITU heti vapaa ylimmän (6.) kerroksen kolmio 72,5m2. Hyvin hoidettu taloyhtiö, peruskorjauksia tehty säännöllisesti, ei tulossa isoja hankkeita. Asunnon kylpyhuone on priimakunnossa (linjasaneeraus 2019-2020) ja huoneistossa on kaksi vaatehuonetta, sekä lasitettu parveke, keittiö saneerattu. Soita ja varaa oma esittelyaika puh. 0500 883 732 tai markku@mrautanen.com

Perustiedot

Sijainti
Laajaniityntie 12 D, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
21853180
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
8 660 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh+p
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
2025-2029: Perustusten seuranta, julkisivujen elementtisaumausten katselmus -Katon kuntokartoitus esitti pinnoitteiden uusintaa 2025-2028 välille (akuutit korjaukset tehty 2024). uusinta 2027-2028 ehkä yhdessä naapuri kiinteistöjen kanssa. -Hissien peruskorjauksen ajankohta avoin (selvitys tehty 2023).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 korveusilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2024 huoneistojen parvekeovien uusinta, vesikattojen kuntokartoitus, 2023 Parvekkeiden peruskorjaus, hissien kuntokartoitus, jätekatoksen seinäverhoilun uusinta, 2022 Grillikatoksen katon uusinta, aidan pystytys Laajaniitynpolun ja Laajaniitynkujan sivuille, pysäköintiruutujen maalaus, kiinteistön kuntoarvio 2019-2020 Linjasaneeraus, vesi- ja viemärijärjestelmä saneerattu, kaikki vesikalusteet uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittari asennettu (tarkemmin kerrottu is.todistuksessa) 2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2017 Pihan parannuksia, kiinteistöautomaation uusinta (Ouman/Outflex-etäkäyttöjärjestelmään), lämmönvaihtimen uusiminen, kellarivalaistuksen parantaminen, rakennusautomaation uusinta 2016 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, pihan valaistuksen parantaminen 2015 DEFG-talon eteen tehty asfalttikorjaus, salaojien kuvaus ja kuntoarvio, sadevesijärjestelmän padotusventtiilin uusinta (DEFG) 2013 Pohjaviemäreiden sukitus, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden osittainen kunnostus, tuuletusparvekkeiden ovien ja lattioiden kunnostus 2012 Porrashuoneiden ulko-oviin koodilukitus hankittu 2010 Leikkimökin uusinta ja ulkokalusteiden maalaus, talojen 1-2 päätyjen rappauskorjaus, kellarikäytävien kameravalvonta 2009 Verkkokellareiden käytävien maalaus, 6 krs. parv.kattojen uusinta ja vesikaton tark.korjaus, kiinteistön kuntokartoitus 2008 Bauer-vedenpuhdistimet 2007 Ikkunoiden kuntotarkastus ja tiivistys, saunat peruskorjattu, pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi, tuuletusparvekkeiden ovet ja lattiat kunnostettu 2006 Ulko-ovet uusittu, kellarikäytävien maalaus, putkiverkoston kuntotarkastus 2002 Hissikorien sisustukset uusittu, pesutuvan korjaus 1999 Lämmönvaihdin uusittu 1997 Lämpöjohtoverkoston venttiilien uusinta ja säätö, 1995 Julkisivun peruskorjaus, 1991 Vesikaton saneeraus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
130 000 €
Myyntihinta
108 243,59 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 793,10 € / m²
Velkaosuus
21 756,41 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuus on linjasaneerauslainasta

Vastikkeet

Hoitovastike
264,19 € / kk
Pääomavastike
135,48 € / kk
Erityisvastike
56,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
456,12 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike on linjasaneerauslainasta.
Erityisvastike on korjausvastike.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
14,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpalehto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 660 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa
Isännöinti
Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy Esa Mäki Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 62. piha-autopaikkoja: 31.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.