107 000 €28,5 m²

Uomakuja 6, Myyrmäki, Vantaa1h, k, kph, las.p

Velaton hinta
107 000 €
Hoitovastike
116,85 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja huoleton yksiö ylimmässä kerroksessa – täydellinen koti Louhelassa

Etsitkö ensiasuntoa tai sijoituskohdetta, jossa kaikki on jo valmiina? Tämä seitsemännen kerroksen yksiö tarjoaa viihtyisää asumista Vantaan Louhelassa. Sijainti on erinomainen: juna-asema ja kattavat lähipalvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Luonnonvaloa tulvii huoneistoon länteen suuntautuvan parvekkeen ja suurten ikkunoiden kautta, mikä tekee asunnosta avaran ja kutsuvan.

Koti on kokenut kattavan päivityksen vuonna 2019 suoritetun putkiremontin yhteydessä, jolloin keittiö uusittiin vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Asunnon viimeistelee keväällä 2026 asennetut tyylikkäät vinyylilattiat ja uudet listat, jotka tuovat tilaan raikkaan ja viimeistellyn ilmeen. Integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni tekevät arjesta sujuvaa, ja lasitettu parveke tarjoaa oman rauhallisen suojapaikan nauttia ilta-auringosta.

Asunto Oy Myyrintila on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty suuria perusparannuksia, kuten LVIS-saneeraus vuonna 2019. Tällöin muun muassa kylpyhuoneet, sähkönsyötöt ja viemärit on uusittu, mikä takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Ylimmän kerroksen sijainti tuo kotiin rauhaa ja yksityisyyttä, ja hissi kulkee vaivattomasti aivan kotiovellesi saakka.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uuden asukkaansa. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen yksiöön paikan päälle ja ihastu sen valoisuuteen ja sijainnin helppouteen. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika – tämä koti on nähtävä itse!

Perustiedot

Sijainti
Uomakuja 6, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
55933241
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
6 002,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, las.p
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesikupu, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Ikkunat ja parveke länteen
Tulevat remontit
2026 Julkisivujen ja vesikatolla olevien hissien konehuoneiden ulkopintojen huoltomaalaus. 2026 Hissien kuntotarkastukset. 2026 Vesikattojen kuntoarvio ja tarvittavat korjaukset 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätötyöt 2027 - 2028 Kellarikäytävien maalaus. 2027 - 2028 Porrastasanteiden pinnoitus. 2027-2028 Sähköautojen latauspisteet ja lämpötolppien uusinta Uomakuja 8. 2029 Huoneistokohtaisten vesimittarien huolto/vaihtotyöt 2030 Hissit, peruskorjaus/uusiminen, A,B ja C. 2032 Hissit Hissit, peruskorjaus/uusiminen, D, E, F ja G.
Tehdyt remontit
Vinyylilattiat asennettu ja listat vaihdettu keväällä 2026. Keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä 2019. 2025 ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 lämmönjakokeskuksen uusiminen ja perussäätö 2023 asuintalojen tiilimuuratut päädyt uusittiin ja julkisivuihin tehtiin paikkakorjauksia 2019 huoneistojen kylpyhuoneet ja WC:t uudistettiin; vesieristys, valaistus jne 2019 yhtiön saunat uusittu (toinen sauna per asuinrakennus poistettu) 2019 ilmastointikoneet uusittu 2019 pattereiden termostaatit uusittu 2019 käyttövesijohdot uusittu 2019 kaikki viemärit uusittu / pohjaviemärit sukitettu 2019 autotallien sähkönsyöttö vahvistettu (sähköauton latausvalmius) 2019 huoneistojen sähkönsyöttö uusittu (3-vaihe) 2019 valokuitukaapelit asennettu huoneistoihin 2019 uusi salaojajärjestelmän rakennettu 2019 huoneistoihin asennettu etäluettavat vesimittarit 2019 palovaroittimet asennettu porraskäytäviin 2009 jätekeräys uusittu; syväsäiliöt 2007 julkisivujen peruskorjaus ja lämmöneristyksen parantaminen 2007 huoneisto- ja puisteluparvekkeiden peruskorjaus 2007 porraskäytävien ulkoalaovien uusiminen 2007 kaikkien huoneistojen ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2000 toteutettu 100 %:n autopaikoitus, ostettu tontti Uomakuja 10
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Etäisyydet mitattu linnuntietä

Päiväkodit
Vantaan kaupunki Patotien päiväkoti 200 m
Vantaan kaupunki Daghemmet Timotej 380 m
Vantaan kaupunki Louhelan päiväkoti 410 m
Kaupat
K-market Myyrvalinta 230 m
K-market Louhela 420 m
Alepa Martinlaakso 610 m
Koulut
Peruskoulu: Uomarinteen koulu 230 m
Lukio: Martinlaakson lukio 490 m
Peruskoulu: Martinlaakson koulu 660 m
Peruskoulu: Mårtensdals skola 1010 m
Muut palvelut
Urheiluhalli: Vantaan kaupunki Martinlaakson uimahalli 580 m
Kirjasto: Vantaan kaupunginkirjasto Martinlaakson kirjasto 730 m
Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Myyrmäen neuvola 940 m
Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Martinlaakson neuvola 1340 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Palveluntarjoaja: Telia Ilmoitettu nopeus: 100M Yhteystapa: Taloyhtiölaajakaista Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Hinta

Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
88 726,02 €
Neliöhinta
3 754,39 € / m²
Velkaosuus
18 273,98 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
116,85 € / kk
Pääomavastike
142,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
259,35 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Veden hinnat vuonna 2026 ovat: Lämminvesi on 8,44 €/m3 ja kylmävesi 4,67 €/m3. Vesimaksut peritään osakkailta 1.6.2024 alkaen 4 kertaa vuodessa (28.2.+31.5.+31.8.+30.11) toteutuneen kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Osakkaan vaihtuessa on entinen osakas velvollinen ilmoittamaan vesimittarien luennasta. Ylimääräisistä vesimittariluennoista Myyrmäen Huolto veloittaa osakkaalta hinnaston mukaisen veloituksen.
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 4 € / kk. Laajakaistamaksu. Yhtiökokouksessa 23.4.2026 päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuus koostuu vuonna 2019 suoritetusta putkiremontista .
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrintila
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 25.8.2020 hyväksyi eräin muutoksin sähköauton lataussopimuksen, jonka mukaan autotallin omistaja voi asentaa hybridi / sähköauton latauspisteen. Sopimus menee vielä lakimiehen tarkastettavaksi. Jos lakimiehen lausunto on hyväksyvä niin sopimus astuu voimaan. Muutoin hallitus tuo uuden sopimusehdotuksen seuraavan yhtiökokouksen käsiteltäväksi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.6.2021 ei asiaa käsitelty, koska se ei ollut asialistalla. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.6.2021 päätettiin yhtiön liittämisestä laajakaistajärjestelmään. Yhtiökokous valitsi laajakaista nopeudeksi 100Mb. Hallitus on valinnut laajakaistan toimittajaksi Telia Oy:n. Osakkeenomistaja saa hallituksen luvalla asentaa huoneistoonsa ilmalämpöpumpun viilentämistarkoituksessa. Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumpun, sekä sitä palvelevien johtojen ja putkistojen kunnossapitovastuusta. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tms. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä pykälässä mainittu kunnossapitovastuu käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 002,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä Mika Manninen, 095306140
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupunki/kaavoitus puh. (09) 83911
Liikenneyhteydet
Joukkoliikenne (linnuntietä) Linja-autopysäkki: Kuohukuja 190 m Juna-asema: Louhela 230 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Vuokrapaikat jonotusperiaatteella. Osoitteessa Uomakuja 10 on yhtiöllä 43 autopaikkaa.
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Naulakko Parvekelasitus.
Lainalaskuri