259 000 €84 m²

Ryytimaantie 3, Hämeenkylä, Vantaa3h, k ,s

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
420 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hämeenkylä
Kaupunki
Vantaa

Tyylikäs rivitalokoti Hämeenkylässä

Tässä kodissa tilan tuntu alkaa heti sisään astuessa. Pohjaratkaisu on mielenkiintoinen ja toimiva – keittiö ja ruokailutila sijoittuvat luontevasti keskelle asuntoa ja muutaman portaan alempana sijaitseva olohuone tuo kokonaisuuteen oman ilmeensä. Olohuoneesta on suora kulku tilavalle terassille.

Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2020. Säilytystilaa löytyy runsaasti: makuuhuoneissa liukuovikaapistot, erillinen vaatehuone, eteisen peililiukuovikaapisto sekä lisäksi kaapistot tuulikaapissa ja oma ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.

Alue tarjoaa hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ja arki toimii sujuvasti rauhallisessa sekä viihtyisässä ympäristössä.

Hämeenkylä tunnetaan mukavan kylämäisestä tunnelmastaan – tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Ryytimaantie 3, 01630 Vantaa
Kaupunginosa
Hämeenkylä
Kohdenumero
1413550
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1,45 ha
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k ,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/suihkuseinä, alla/kaappi, peilikaappi, seinä-WC, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
luode, lounas, kaakko
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
PTS vuosille 2026-2038 mm. julkisivujen puuverhoilujen kunnostaminen (aloitettu 2023), ulko-ovien ja lukitusten huolto, kattovesikourujen tiiveys ja kallistus, palovaroittimet 2026. Pihasuunnitelma ja sen toteuttaminen 2026-27. Pesutilat kuntokartoitus ja toimenpiteet 2027. Parkkipaikkojen peruskorjaus ja sähköautojen latausinfra 2028. IV-kanavien nuohous, mittaus- ja säätötyö 2030. Lämmitysputkielementtien uusiminen 2031. Sadevesikaivojen tyhjennys 2028 ja 2034.
Tehdyt remontit
mm. Väliaidat 1998-1999. Sala-/alapohjakorjaus talot H, J ja K -99. IV-puhd. v. 2000. Puuosien huoltomaalaus -01. TV-verkon kunn. & digital. Ulko-ovien maalaus -06. Ransk.parvekeovien tiiveyskorj. 05-07. Kaukolämpöelementtien uusimista v. 2007 G ja H-talot ja 2010 A,B,C ja D-talot. Lämmitysverkoston peruskorjaus ja tasapainoitus 2008. Käyttövesijohdot uusittu 2010. Yksittäisiä kph-remontteja. Kaikkien asuntojen käyttövesijohtojen sekä A-B-C- ja D talojen ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2010-2011. Autopaikkojen sähkölämmitysrasioiden uusiminen 2014. Talojen A-D julkisivujen maalaus 2015 ja E-L 2016. Ikkunoiden, ulko-ovien ja lukitusten uusimisurakat 2016-17. Piha-aitojen maalaus 2018. Huoneistojen korjausilmaventtiilien kunnostukset/uusinnat 2019. Talojen EFJ välisen leikkipaikka-alueen peruskorjaus 2020. Alkuperäisten vesikattojen(varttilevyt) pinnoitusurakka 2021, jonka yhteydessä kunnostettu yläpohjatilojen rakenteita sekä kattovarusteita, uudet kattosillat asennettiin vanhoille kunnostetuille kiinnikkeille 2022. Päätykolmioiden puujulkisivurakenteiden peruskorjauksia (jatkuu tulevina vuosina). IV-kanavien puhdistus 2023. Yksittäisiä kph-remontteja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hämeenkylän koulu (etäisyys n. 1.7 km), Hämeenkylän päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), K-Supermarket Hämeenkylä (etäisyys n. 0.8 km), Kauppakeskus Myyrmanni ja juna-asema (etäisyys n. 5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
3 083,33 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
420 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
420 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
ennakko 15 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kartanonpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennusvuoden lisätiedot
1986
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili, puu
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
yleisantenni
Tontin koko
1,45 ha
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Pihan ilmansuunnat
luode,länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 42, lisätietoa: Yksi autopaikka kuuluu huoneistolle, toinen on mahdollista vuokrata jonotustilanteen mukaan.
Yhteiset tilat
Varasto yhteisille puutarhatarvikkeille, kaapeli-TV, DNA talolaajakaista 25M
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet
Lainalaskuri