139 900 €22 m²

Laajaniitynkuja 7 D, Martinlaakso, Vantaa1h+kt

Velaton hinta
139 900 €
Hoitovastike
121 € / kk
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

YHTIÖ OMALLA TONTILLA, VALMIIKSI VUOKRATTU HYVÄPOHJAINEN YKSIÖ, SOPII HYVIN SIJOITTAJALLE, OMAKSI KODIKSI TAI TUKIKOHDAKSI

Martinlaaksoon tammikuussa 2023 valmistunut yhtiö Vantaan Theia. Huoneistossa on 10,5m2 suuruinen parveke luoteeseen. Kaksio hyvällä pohjalla. Martinlaakson monipuolinen palvelukattaus tekee arjesta sujuvaa ja vapaa-ajasta antoisaa.

Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 1.8.2025 alkaen. Vuokra sopimuksen alkaessa 640,00 euroa kk. Vuokratakuu yhden kuukauden vuokran suuruinen. Irtisanomiseen sovelletaan lakia asuinhuoneiston vuokrauksesta (AHVL) kuitenkin siten, että vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on kesäkuussa 2026. Vuokrasopimuksen voi irtisanoa aikaisemminkin AHVL:n mukaisella irtisanomisajalla, mutta vuokrasuhteen kestäessä alle 12kk, sopimuksen irtisanoneen osapuolen tulee maksaa 1 kk:n vuokran suuruinen sopimussakko sopimuksen toiselle osapuolelle.

Huoneistossa ja parvekkeella ei saa tupakoida, eikä sinne saa tuoda lemmikkieläimiä. Huoneiston hallinta siirtyy aikaisintaan, kun 1 kk:n vuokra ja vakuus on maksettu. Vakuus palautetaan vuokrasuhteen päätyttyä. Vuokralainen ottaa asuntoon laajan kotivakuutuksen vastuuosineen. Kotivakuutus on todistettava pyydettäessä. Jos vuokralainen ei ole tehnyt loppusiivousta vuokrasuhteen päättyessä, on vuokranantajalla oikeus tilata asunnon loppusiivous vuokralaisen kustannuksella joltain alan yritykseltä.

Vuokralainen sitoutuu ilmoittamaan vuokranantajalle ja kiinteistönhuollolle välittömästi sellaisista puutteista tai virheistä asunnossa, jotka voivat vahingoittaa asuntoa (esim. vesivahingosta). Vuokralaisen tulee sopia vuokranantajan kanssa huoneiston seinien siistimisestä ennen vuokrasuhteen päättymistä, jos vuokralainen on tehnyt seinäkiinnityksiä tavanomaista enemmän. Huoneiston laatta-/kaakeliseiniin, sekä kylpyhuoneeseen kiinnittäminen ja poraaminen on kielletty. Jos huoneistossa on mukavuuslattialämmitys ja/tai iv-koneen jälkilämmitys, näistä aiheutuvat sähkömaksut kuuluvat vuokralaiselle.

Vuokralainen vastaa vesimittarilukemien ilmoittamisesta vuokrasuhteen päättyessä. Jos vuokralainen ei ilmoita tai ei (esim. teknisistä syistä) voi ilmoittaa mittarilukemia, vuokralainen vastaa mahdollisista mittarien lukemiskustannuksista. Asunnon jälleen vuokraus on kielletty, ellei vuokranantaja anna tähän kirjallista lupaa.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, puh 050-315 3084 tai velimatti.kopio@ihomes.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laajaniitynkuja 7 D, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80507845
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
22 m²
Tontin pinta-ala
1 030 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu. Huoneisto vuokrattu ja myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiinto kalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Luode ja länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja valopeili. Pesutilojen kuvaus: Seinät kaakeloitu lattia laattaa, tilavaraus ja liitännät pesutornille.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Hyvät
Paikallistiedot: Arkiset asioinnit hoituvat helposti ja nopeasti muutaman sadan metrin kävelymatkan päässä. Aivan nurkan takana sijaitsee Martinlaakson ostoskeskus, josta löydät muun muassa super- marketin, apteekin, kuntosalin, hammaslääkärin, kauneuspalveluita sekä useita ravintoloita. Ostoskeskuksen lähistöllä sijaitsee myös muita ruokakauppoja ja kivijalkaliikkeitä sekä esimerkiksi Posti. Kaupallisten palveluiden lisäksi myös julkiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä – Martinlaakson terveysasema ja kirjasto löytyvät noin 500 metrin päästä. Lisäksi alueella on useita päiväkoteja sekä peruskouluja, joista lähimpiin on matkaa vain reilu 200 metriä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kuntosali, talopesula, irtainvarasto, lastenvaunuvarasto, sauna- ja kerhotila.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-017-0558-0008
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
139 900 €
Myyntihinta
26 028,98 €
Neliöhinta
6 359,09 € / m²
Velkaosuus
113 871,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
121 € / kk
Pääomavastike
807,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
928,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Theia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
47
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keski- tetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 030 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Isännöitsijä Kiia Keinänen, kiia.keinanen@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 248
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Yhtiö omalla tontilla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat yhtiössä myyty osakkeina.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Olohuoneen varusteet
Tammilautaparketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei