Myytävät asunnot Vantaa Louhela Haltiantie 10 A, 01600 Vantaa

195 000 €43,5 m²

Haltiantie 10 A, Louhela, Vantaa2h+k+var

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 195 000 €

Hoitovastike: 204,45 € / kk

Asuinpinta-ala: 43,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 6 / 8

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Louhela

Kaupunki: Vantaa

Tervetuloa viihtymään moderniin ja hyväkuntoiseen kuudennen kerroksen kaksioon!

Tässä kodissa on loistava pohjaratkaisu, joka tekee tilankäytöstä sujuvaa ja arjesta helppoa. Asunnon keittiö ja olohuone muodostavat avaran, yhtenäisen tilan, johon mahtuu vaivattomasti niin isompikin ruokailuryhmä kuin mukava oleskelutila sohvineen. Tilava kylpyhuone tarjoaa hyvin tilaa pesutornille ja arjen säilytysratkaisut on huomioitu erinomaisesti huoneiston yhteydessä olevalla varasto-/vaatehuoneella.

Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja sieltä avautuvat kauniit sekä rauhoittavat maisemat Jokiuomanpuiston suuntaan.

Vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Vantaan Aarni tarjoaa huoletonta asumista vielä pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti on ihanteellinen: lähikauppa K-Market on kävelyetäisyydellä ja Martinlaakson sekä Myyrmäen monipuoliset palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Liikkuminen on sujuvaa niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Vieressä sijaitseva Jokiuomanpuisto kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja lähes kotiovelta avautuvat myös erinomaiset ulkoilumaastot.

Tämä koti tarjoaa helppoa ja viihtyisää asumista luonnon ja palveluiden tasapainoisessa yhdistelmässä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!

Myyntiä hoitaa: Emilia Juvonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi 0505750438

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Haltiantie 10 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa: Louhela
Kohdenumero: 80502616
Kerros: 6 / 8
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 516 m²
Kokonaispinta-ala: 43,5 m²
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+var
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Työtason materiaali: Laminaatti. Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot ja var/vh
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 mukaan suunnitteilla mm: 2026 palovaroittimien tarkastukset (vuosittain) 2027 salaojien kuvaus ja painehuuhtelu 2027 palovaroittimien pattereiden vaihto 2028 ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt 2028-20230 2029 kuntoarvio ja 10v kuntotarkastus 2031 palovaroittimien uusinta 2035 lämmitysverkoston tasapainotus 2035-2040 sokkeleiden liikuntasaumojen ja julkisivujen elastisten saumojen uusinta
Tehdyt remontit: 2025 takuukorjaustarkastukset 2023 vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2022 takuukorjauksia
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: K-Market Louhela n. 350 m, Alepa Martinlaakso n. 1,1 km, S-Market Martinlaakso n. 1 km, K-Supermarket Martinlaakson Ostari n. 1 km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 1,6 km
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 092-015-0102-0003
Postitoimipaikka: Vantaa
Tietoliikennepalvelut: Telia kiinteistöyhteys kuitu, Telia TV, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 195 000 €
Myyntihinta: 79 500,42 €
Neliöhinta: 4 482,76 € / m²
Velkaosuus: 115 499,58 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus: 44 403,18 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike: 156,60 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus: 44 403,18 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 204,45 € / kk
Pääomavastike: 658,24 € / kk
Tontin vuokravastike: 156,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 019,29 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 2,30 €/kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Aarni
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Sauna- ja kerhotilat ja väestönsuoja sijaitsevat tontilla 5. Taloyhtiön lisätiedot: Katso yhtiöjärjestys 11 § kunnossapitovastuu. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 21.4.2026. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai jättää keräämättä. - Päätettiin että tontin lunastusten eräpäivä on 31.10.2026. Yhtiökokouksessa ei saatu yhtään lunastusilmoitusta. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 046 602,31 €
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 42
Liiketilojen pinta-ala: 214 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2022
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.08.2032
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto ja huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko: 1 516 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Mari Vuori-Soisalo, 010 543 7200
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki puh 09 839 11 Asuinkerrostalojen korttelialue max kahdeksan kerrosta, AK VIII. Lähialueen kaavahanke: Louhelan päiväkoti (002606) Lentomeluvyöhyke 3
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Juna (Louhela): n. 600 m Bussit: n. 350 m
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy: 26.07.2070
Tontin vuokra: 60 519,90 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Korkia Tonttirahasto Oy
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Autopaikat ovat osakasomistuksessa.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja ( ), urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunusuoja ja kaapeli-tv
Muut tilat: Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maali
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Louhela, Vantaa

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

195 000 €43,5 m²

Haltiantie 10 A, Louhela, Vantaa2h+k+var

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Louhela, Vantaa

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

195 000 €●43,5 m²

Haltiantie 10 A, Louhela, Vantaa●2h+k+var

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Louhela, Vantaa

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

195 000 €43,5 m²

Haltiantie 10 A, Louhela, Vantaa2h+k+var