319 900 €78 m²

Spanskintie 3 H, Pakkala, Vantaa3h+kt+s

Velaton hinta
319 900 €
Hoitovastike
327,60 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pakkala
Kaupunki
Vantaa

Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto sijaitsee Vantaan Pakkalassa, rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, jossa päiväkoti, koulu ja korkeakoulu ovat kätevästi lähellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.

Vuonna 2016 valmistunut koti on kahdessa kerroksessa ja sen 78 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa. Asunnon hyväkuntoiset pinnat, kuten parkettilattiat ja maalatut seinät, luovat modernin ja raikkaan ilmeen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.

Huoneisto myydään vuokrattuna.

Asunto Oy Vantaan Kraatarissa on tehty säännöllisesti huoltoja ja parannuksia, kuten sähköautojen latausvalmius ja LED-pihavalaisimet. Tulevat remontit, kuten ilmanvaihtokanavien säätö, pitävät huolen taloyhtiön hyvästä kunnosta myös tulevaisuudessa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen!

Esittelyt sopimuksen mukaan. Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Spanskintie 3 H, 01510 Vantaa
Kaupunginosa
Pakkala
Kohdenumero
80501586
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
2 370 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 IV- kanavien säätö ja puhdistus 2027 Vesikattojen kuntokartoitus 2028 Kosteidentilojen kuntokartoitukset 2029 Ulkopintojen huoltomaalaukset/ kartoitus
Tehdyt remontit
2022 Sähköautojen latausvalmius- hidaslataus 2022 Sadevesien ohjauksien tarkastus 2022 Yläpohjien tarkastus, LTO- laitteiden ja läpivientien tarkastus 2023 Pihavalaisimien uusinta -LED 2023 Palovaroittimien uusinta 2024 Alapohjien tarkastus 2024 Salaojaviemäreiden tarkastuskuvaukset ja sadevesikaivojen tyhjennykset 2024 Lintuverkkojen asennukset 2024 Energiatodistusten uusinta 2025 Yläpohjien eristeiden lisäys 2025 Pysäköintiruutujen maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 15 § Lunastuspykälä Jos autokatospaikan tai kattamattoman autopaikan hallintaan oikeuttava osakesarja siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti, 25M/25M

Hinta

Velaton hinta
319 900 €
Myyntihinta
184 484,07 €
Neliöhinta
4 101,28 € / m²
Velkaosuus
135 415,93 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
327,60 € / kk
Pääomavastike
1 390,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 717,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kraatari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 370 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kirsi Manninen, kirsi.manninen@kiinteistotahkola.fi, +358207480033
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.