187 900 €49 m²

Talkootie 39 B, Hiekkaharju, Vantaa2h+kt+s

Velaton hinta
187 900 €
Hoitovastike
186,20 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Vantaan Hiekkaharjussa, rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunto on rakennettu vuonna 2017, asunto on erittäin hyvässä kunnossa. 49 neliön asunnossa on mm. oma sauna ja lasitettuparveke, jotka tarjoavat mukavaa lisätilaa ja rentoutumismahdollisuuksia.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja olohuoneen laminaattilattiat luovat modernin ilmeen. Kylpyhuoneessa on laattalattiat ja pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arjen askareita. Taloyhtiössä on myös urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Huoneisto myydään vuokrattuna.

Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti ja koulu, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin autolla. Alueella on hyvät pyöräilyreitit, ja lähistöllä sijaitseva metsä ja puisto tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet.

Asunto Oy Vantaan Hieta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huolto- ja kunnostustöitä. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä takaa huolettoman asumisen myös tulevaisuudessa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen!

Esittelyt sopimuksen mukaan. Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Talkootie 39 B, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
80501537
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
3 630 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2026 Näkösuojaritilöiden huoltomaalaus 2026-2027 10-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus 2027 10-vuotistarkastus 2027-2028 Kiinteistön kuntoarvio 2025-2028 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Tehdyt remontit
2024 Kiinteistöautomaation päätelaitteen uusiminen 2024 Pihakalusteiden kunnostus 2023 Parvekelasitusten laajempi huolto, kameravalvonnan hankinta rappujen ulko-oville ja autopaikoille 2022 Sähkölatauspaikkojen (hidaslataus) toteutus yhtiön 15:sta autopaikalle, parvekelasituksien huoltotarkastus 2021 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2021 Lämmityksen tasapainotus ja ylimpien kerroksien huoneistojen patterien uusiminen (osittain YIT:n takuukorvauksena) Rappukäytävien ikkunoiden aurinkokalvojen asennus 2018-2019 1-vuotiskorjauksia/jälkitarkastus, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2017 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 08-2017
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 17 § LUNASTUSMENETTELY Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M/10M

Hinta

Velaton hinta
187 900 €
Myyntihinta
89 063,50 €
Neliöhinta
3 834,69 € / m²
Velkaosuus
98 836,50 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
186,20 € / kk
Pääomavastike
712,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
898,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Hieta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
47
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty koneellinen tulo ja poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 630 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Markku Laine, 010 755 6040
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
11.05.2065
Tontin vuokra
26 767,48 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu yhtiölle
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.