85 000 €56 m²

Kytökuja 3 G, Rautkallio, Vantaa2h, k, kph, parv.

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
276,64 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rautkallio
Kaupunki
Vantaa

Etsitkö viihtyisää ja hyvin hoidettua kotia Vantaalta? Tämä erinomainen kaksio Rautkallion alueella tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä erinomaisia liikenneyhteyksiä. Läheinen bussipysäkki ja juna-asema tekevät liikkumisesta helppoa, ja omalla autolla pääset sujuvasti liikkeelle. Alueella on myös useita päiväkoteja ja koulu, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille.

Asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen tilava pohjaratkaisu tarjoaa mukavuutta arkeen. Olohuoneen ja makuuhuoneen laminaattilattiat sekä keittiön ja kylpyhuoneen laatat luovat tyylikkään ja huolitellun ilmeen. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.

Taloyhtiön sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Asunto Oy Kytötie 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten lämmitysverkon ja parkkipaikan kunnostuksia. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa linjasaneerausta ja parvekkeiden kuntoarviointia.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.

RE/MAX Christer Björklöf +358456507453 christer.bjorklof@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kytökuja 3 G, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Rautkallio
Kohdenumero
80503078
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
5 405 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Linjasaneeraus. Myytävänä olevan asunnon arvio remontin osuudesta noin 1000€/m2.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus, F-rapun kattokaivon vuodon korjaus + F51 ja F52 huoneiston vesivahinkokorjaus- Kaivo vaihdettu + huoneistojen vuotovahingot korjattu 2025 Lämmitysverkon pumppu uusittu 2023 F-portaan poistopuhaltimen uusinta 2023 Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu 2022 Parkkipaikan perusremontti + latausinfran lisäys 2021 G-portaan poistopuhaltimen uusinta 2020 Vesikaton osakorjauksia 2019 Vesikaton kuntoarvio 2018 Yhtiön piha-alueen perusparannus 2017 Märkätilojen kuntoarvio 2016 Tamppausalueen aitojen ja astaltoinnin uusiminen 2015 Julkisivuelementtien saumaukset 2014 Katon kuntoarvio 2013 Lämminvesiverkoston tasapainotus ja säätö+ patteritermostaatit uusittu 2012 Saunojen kiukaiden uusiminen, kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen kondensoivaksi kuivaimeksi 2011 D-portaan huippuimurin vaihto 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, A, C ja F rappujen saunojen löylyhuoneiden kunnostus 2009 Lämmönvaihdin 2008 Kuntokartoitus 2007 Lukituksen uudistaminen 2006 Porrashuoneen maalaus 2004 Kahden saunan panelointi 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnossapitotyöt, antenniverkon kunnostus 2000 Jätekatoksen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
83 247,28 €
Neliöhinta
1 517,86 € / m²
Velkaosuus
1 752,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
276,64 € / kk
Pääomavastike
30,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312,33 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,10 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikan sähkö Annettava määrä 0,20 €/kWh Autopaikan 2 sähkö Annettava määrä 0,20 €/kWh
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kytötie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 5§ Osakkeenomistajan vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tehtyjen muutosten kunnossapidosta. Kts. lisätiedot yhtiöjärjestyskestä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
68
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Sora
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 405 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Holli Oy, Petteri Holli, petteri.holli@isannointipalveluholli.fi, +358503388049
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, kaavoitus. Taloyhtiöllä on velvoite rakentaa 25 autopaikkaa. Asemakaava vahvistettu 3.12.1999. Toteutetut autopaikat 43 kpl. Puuttuvat autopaikat 20 kpl (80 % toteutus), 25 kpl (100 % toteutus). Rakentamisajankohdan voimassa olevien koko aluetta koskevien kaavamääräysten mukaan taloyhtiö on toteuttanut rakennusvaiheessa 60 % kaavan mukaisesta autopaikkamäärästä. Puuttuvan 40 % osalta on rakentamisvelvoitetta tarkistettu v. 2000 hyväksytyssä uudessa asemakaavassa siten, että puolet puuttuvista autopaikoista tulisi toteuttaa nykyisen autopaikkatarpeen tyydyttämiseksi. Koko alueen osalta hankkeen edellyttämät lisämaa-alueiden hankinnat ovat toteutuneet vuoden 2006 aikana. Rakentamisesta ei ole tehty päätöstä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Tolppapaikka 46 kpl Parkkipaikka 4 kpl
Yhteiset tilat
Kellarikomero, askarteluhuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali