279 000 €82 m²

Kivimäenkuja 4 B, Kivimäki, Vantaa3h+k+sauna+autopaikka

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
264,20 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kivimäki
Kaupunki
Vantaa

Tämä tilava ja hyvin suunniteltu koti sijaitsee rauhallisella Kivimäen alueella, jossa arjen sujuvuus ja viihtyvyys kulkevat käsi kädessä. Asunnon käytännöllinen pohjaratkaisu, avara olohuone sekä lämmitetty ulkovarasto tekevät kokonaisuudesta toimivan ja helposti kalustettavan.

Keittiö on remontoitu vuonna 2018, ja kodin laatutunnelmaa lisäävät parkettilattiat, uusitut ikkunat ja ulko-ovi, sekä remontoidut märkätilat, jotka tuovat asumiseen huoletonta arkea pitkälle tulevaisuuteen.

Kokonaisuuden keskeisiä etuja ovat oma tontti ja taloyhtiössä tehty putkiremontti, jotka pienentävät tuleviin vuosiin liittyvää riskiä ja tukevat asunnon arvon säilymistä. Lisäksi asuntoon on teetetty myyntiä varten kuntoarvio, joka tarjoaa ostajalle poikkeuksellisen läpinäkyvän ja turvallisen lähtökohdan kaupalle.

Sijainti palvelee monipuolisesti: liikenneyhteydet, päivittäiset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä, mutta kodin ympäristö on silti rauhallinen ja viihtyisä. Tämä tekee asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle tai kasvavalle perheelle.

Tämä pitää nähdä paikan päältä! Soita ja sovi esittely 0451809506.

Perustiedot

Sijainti
Kivimäenkuja 4 B, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Kivimäki
Kohdenumero
613625
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
1 860 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+sauna+autopaikka
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 40cm leveä, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, vaatehuone (lattiassa muovimatto)
Näkymät
Etelä/Pohjoinen
Tulevat remontit
Päätetyt: Viemäreiden puhdistuksen ja kuvauksen raportti. Suunnitellut: Yhtiökokouksessa 18.6.2025 hallitus esitti asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen, josta ilmeni merkittävimmät yhtiössä suoritetut ja suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt, sekä niiden tekoajat. Seuraavalle viidelle vuodelle ei ole suunnitteilla kunnossapito- ja/tai muutostöitä lukuunottamatta vuodelle 2025 kohdistettua tulovesiputkiston uusintaa ja viemäreiden sukistusta, joista molemmat jo tehty. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Tulovesiputkisto uusittu 2025 Viemärit sukitettu 2025 Märkätilaremontti Huoneisto C 2025 Kaukolämpölaitteet uusittu 2024 Katon läpiviennit tiivistetty 2022 Huoneistojen B-E ulko-ovet uusittu 2022 Märkätilaremontti Huoneisto B 2020 Autotallin ja länsipäädyn laudoitukset uusittu 2019 Aitoja uusittu, 2019, 2009 ja 2008 Viemärit puhdistettu ja kuvattu 2017 katon kuntoarvio 2017 Märkätilaremontti Huoneisto E 2016 Autotallin katto uusittu 2016 Katon otsapellit uusittu 2016 Televisio antennin päivitys digiaikaan 2016 Märkätilaremontti Huoneisto A 2013 Elementtisaumat uusittu 2012 Ikkunaremontti 2009 Takapihan ovet uusittu 2009 Pihasaneeraus 2007: Vanhan asfaltin poisto ja katukieveyksen asennus Katon peruskorjaus 2005 Öljylämmitys vaihdettu kaukolämmitykseen 2002. Asunnon remontit: WC remontoitu 2026 ja asunnon sisäkatto vaihdettu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Martinlaakso ostoskeskus (600m), K-Supermarket Martinlaakson ostari (600m), Lidl Vantaanlaakso (720m), K-Supermarket Martsari (950m), Alepa Martinlaakso (950m), Posti (600m), Kirjasto (820m), Terveysasema (820m). Koulut: Kivimäen koulu (220m), Sanomalan opetuspiste (770m), Mårtensdal skola (920m). Päiväkoti: Lintukallion päiväkoti (100m), Kivimäen päiväkoti (130m), Dagvårdet Ingefära (470m). Martinlaakson sulkapallo ry (220m), Kuntosali (620m), Sanomalan liikuntahalli (710m), Aktia Areena (910m).
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 402,44 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
264,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
264,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 2025 tehty päätös; Hallitus voi periä taloyhtiössä toteutettavien korjauskustannusten kattamiseen tarvittaessa 3 kuukauden yhtiövastikkeen ilman uutta yhtiökokouspäätöstä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Martinrivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 860 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti, Kari Rinkinen p.0407597375 kari.rinkinen@metos.com
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 335, 335B, 413 (50m), Martinlaakson juna-asema (680m)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. KPH:ssa sähköinen lattialämmitys
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka
Yhteiset tilat
Varasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu, puu-katto. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu, kotossa MDF-Paneeli. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu, katossa MDF-Paneeli. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu, katossa MDF-Paneeli. Sauna: Kaakelilattia, seinät ja katot panenoitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät kaakeloitu, katossa paneeli. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu, katossa MDF-Paneeli. Wc: Takaseinä ja lattia kaakeloitu, sivuseinät ja katto maalattu. Ruokailutila: Parkettilattia, seinät maalattu, katossa MDF-Paneeli ja välitilassa laatta.