Myytävät asunnot Vantaa Kaivoksela Husbackankuja 8 A, 01610 Vantaa

177 900 €45 m²

Husbackankuja 8 A, Kaivoksela, Vantaa2h+kt

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 177 900 €

Hoitovastike: 261 € / kk

Asuinpinta-ala: 45 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2 / 6

Rakennusvuosi: 2014

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaivoksela

Kaupunki: Vantaa

Valoisa kaksio Vantaan Kaivokselassa odottaa uutta omistajaa! Tämä 45 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joka tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, junalla kuin autollakin. Lähialueelta löydät monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja koulut, sekä ulkoilumahdollisuudet.

Vuonna 2014 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavuuksia, kuten hissin ja saunan. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti.

Asunto Oy Vantaan Luhtalemmikki -yhtiössä on tehty kattavia huoltotoimenpiteitä, mikä takaa huolettoman asumisen. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa aurinkopaneelien kartoitusta ja ikkunatiivisteiden uusimista, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Mahdollista ostaa autopaikkaosake.

Asunto myydään vuokrattuna 6 kk irtisanomisaika, sijoittajalle valmis vuokralainen.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa yksiö omaksi kodiksesi! Tiedustelut ja esittelyvaraukset Timo Mähönen 0458640052 timo.mahonen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Husbackankuja 8 A, 01610 Vantaa
Kaupunginosa: Kaivoksela
Kohdenumero: 80501916
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 45 m²
Tontin pinta-ala: 2 888 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Asunto myydään vuokrattuna vuokralaisella 6 kk irtisanomisaika.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja suihkuseinä.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät: Avoimet
Tulevat remontit: 2025 10-vuotisvirhevastuiden käsittely ja mahdolliset korjaukset. 2025 Viemärikuvaukset ja huuhtelu. 2025 Molok-astioiden verhoilun uusiminen 2025 Parvekelasien huolto. 2025 IV-puhdistus, säätö ja kuvaus + IV-koneiden huolto. 2025 Palovaroittimet 2026 Aurinkopaneeleiden kartoitus. 2027 Ikkunatiivisteiden uusimisia tarpeen mukaan 2027 Lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan. 2028 Saunanlauteiden ja paneelien uusiminen
Tehdyt remontit: 2025 IV-Puhdistus, säätö ja kuvaus + IV-koneiden huolto. 2025 Parvekelasien huolto 2025 Molok-astioiden verhoilun uusiminen. 2025 Viemärikuvaukset ja huuhtelu 2025 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihto. 2024 Savunpoistoluukkujen korjaus 2023 10-vuotisvirhevastuiden käsittely ja mahdolliset korjaukset. 2023 10-vuotisvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen. 2023 Sähköautonlataustolpat halukkaille osakkaille . 2022 10-vuotissvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen. 2022 Puuosien maalaus (saunan edessä oleva säleikkö) 2022 Sadekaivojen ja salaojien puhdistus ja kuvaus. 2022 Vesimittareiden vaihto (loput huoneistot) 2020 Vesimittareiden vaihto (osa huoneistoista). 2021 Pumppaamon korjaus. 2020 Porrashuoneiden kunnostusmaalaus. 2020 Yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien pattereiden vaihto 2019 Parvekelasien tarkastus/huolto + kaiteiden ulkopuolinen pesu. 2016-2018 Takuukorjauksia 2014 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Palvelut: Kaivoksela. Myyrmäki
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: yj 8§ autotalli- ja autopaikkaosakkeet.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Vantaa
Tietoliikennepalvelut: Elisa, 1 M

Hinta

Velaton hinta: 177 900 €
Myyntihinta: 73 294,55 €
Neliöhinta: 3 953,33 € / m²
Velkaosuus: 104 605,45 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike: 261 € / kk
Pääomavastike: 652,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 913,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Luhtalemmikki
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä voidaan suorittaa ilmalämpöpumppujen asennuksia osakasmuutostöinä sopimuksen ja ehtojen mukaisesti, käyttäen valvojaa ja allekirjoittaa ja hyväksyttää hallituksella sopimuksen ennen muutostyön aloittamista. Osakas on vastuussa ilmalämpöpumppuun liittyvistä kaikista kuluista. Yhtiökokous 2025: -Päätettiin taloyhtiölainojen POV 1 ja POV 2 siirtämisestä HYPO:sta Danske Bankiin. Valtuutettiin päävastuullinen isännöitsijä sopimaan kaikista lainaan liittyvistä käytännön toimenpiteistä. -Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. - Päätettiin yhtiöjärjestysmuutoksista koskien kellaritilan muutos kerhotilaksi /muuksi säilytystilaksi sekä LE-autopaikan muuttamista autopaikaksi.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2014
Huoneistojen lukumäärä: 34
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2027
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 888 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontu Isännöinti Oy,, Jani Saarinen, jani.saarinen@kontuoy.fi, 0505140385
Kaavoitustiedot: Vantaan Kaupunki 09 83911/kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Tontin kuvaus: Yhteisomistustiedot: Yhtiön toimiala on omistaa ja hallinnonjakosopimuksen perusteella hallita 2250/6150 osaa Vantaan kaupungin 16. kaupunginosan korttelissa 206 sijaitsevasta tontista nro 5 ja omistaa ja hallita sille rakennettavaa rakennusta. Ko. tontin kokonaispinta-ala on 7895 m², josta Vantaan Luhtalemmikin osuus on 2888 m². As. Oy Vantaan Luhtalemmikkiä sitoo hallinnanjakosopimus TA-Asumisoikeus Oy, Husbackankuja 4 A,B:n kanssa päivämäärällä 4.12.2013. As. Oy Vantaan Luhtalemmikkiä sitoo hallinnanjakosopimus päivämäärällä 18.12.2012, hallinnanjakosopimuksen muutos päivämäärällä 11.11.2013, hallinnanjakosopimuksen lisäys päivämäärällä 25.11.2013, yhteisjärjestelysopimus päivämäärällä 18.12.2012, yhteisjärjestelysopimuksen lisäys päivämäärällä 15.01.2014 ja 3.9.2014 koskien LPA-tonttia
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: Autopaikka, osakkeina 29 kpl Autotallipaikka, osakkeina 8 kpl, LE autopaikka osakkeina 1 kpl. Yhtiön autotallipakka ja autopaikkaosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus (kts. tarkemmat määräykset yhtiöjärjestyksestä). Osakkeisiin kohdistuvan omistusoikeuden siirryttyä osakkeiden saaja on asunto-osakeyhtiölain 2 luvun 13 §:n 3 momentin mukaisesti velvollinen viipymättä toimittamaan isännöitsijätoimistolle kauppakirjan tm. ao saantoasiakirjan. Laiminlyönnistä seuraa vahingonkorvausvelvollisuus.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Alueen muut kohteet

Kaivoksela, Vantaa

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

177 900 €45 m²

Husbackankuja 8 A, Kaivoksela, Vantaa2h+kt

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Kaivoksela, Vantaa

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

177 900 €●45 m²

Husbackankuja 8 A, Kaivoksela, Vantaa●2h+kt

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Kaivoksela, Vantaa

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

177 900 €45 m²

Husbackankuja 8 A, Kaivoksela, Vantaa2h+kt