168 000 €71 m²

Kielotie 30-32 E, Tikkurila, Vantaa3h+k+kph+s+wc+lasit.parveke

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
355 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Saunallinen kolmio Tikkurilan ytimessä!

Tikkurilan sydämessä sijaitseva valoisa ja avara kolmio tarjoaa loistavat puitteet perheasumiseen. Tämä 71 neliömetrin asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on oma sauna sekä koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät pihapiiriin. Asunnon tilat ovat käytännölliset ja valoisat, ja luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista.

Asunto Oy Vantaankielo on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus ja salaojien uusiminen 2015 ja vesikaton korjaus 2014.

Sijainti on erinomainen: Tikkurilan monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Dixi, kahvilat, ravintolat, juna-asema ja terveysasema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähijunat vievät nopeasti Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Tuleva Vantaan pikaraitiotie parantaa yhteyksiä entisestään.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa mainiot puitteet perheellesi keskellä Tikkurilaa!

Ole yhteydessä ja sovitaan esittely!

TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kielotie 30-32 E, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
80502556
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
7 932 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Ostajan tulee tarkistaa koneiden (astianpesukone ja pyykinpesukone) kytkennät ennen käyttöön ottoa. Etenkin astianpesukonetta ei ole käytetty useaan vuoteen.
Lisätietoa vapautumisesta
2 viikon kuluttua kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (Lähes käyttämätön, käytetty 2 kertaa) ja mikroaaltouuni. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Pinnoitettu puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyyhepatteri ja pesukone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, lattiakaivo ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja 2 kellarikomeroa
Näkymät
Pihapiiriin ja Kielotielle
Tulevat remontit
Kuntoarvio ja PTS päivitys 2025-2026 Pihavalaistus 2027-2028 Julkisivujen elementtisaumojen uusintasaumaus 2026-2028 Julkisivujen ikkunasaumojen uusintasaumaus 2026-2028 Julkisivun peltisaumojen uusintasaumaus 2026-2028 Ikkunoiden uusiminen 2025-2028 Huoneisto-ovien uusiminen 2025-2028 Ulko-ovien uusiminen 2025-2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2025-2028 Yleisten tilojen pinta- ja huoltomaalauksia 2027-2028 Väestönsuojan saneeraus- ja kunnostustoimet (laaja)2028-2029 IV-kokoojakammiot ja turbowentit (tarveharkintaisesti) 2025-2028 Velco-seinäventtiilien asennus makuuhuoneisiin 2024-2025 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024-2025
Tehdyt remontit
2025 Parkkiruutujen maalaus 2024 Piipun hormeihin asennettu pieneläinverkko 2024 Parkkipaikkojen latausinfran toteutus 2024 Pannuhuoneiden tyhjennys ja siistiminen 2024 Kaukolämpöverkon paine-erojen kunnostustoimet 2023 Katon kunnostustoimia (läpiviennit, piipunhattuja ym.) ja takuukorjauksia 2023 Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen 2023 Sähköautojen latausselvitys ja kilpailutus (yk päätös 2022) --> esitys yk2023 2023 Aurinkovoimalan rakentaminen --> ei jatkoon 2023 Aurinkovoimalan rakentamisselvitys ja kilpailutus (yk päätös 2022) --> ei jatkoon 2022 Huoneistojen ikkunoiden suodattimet vaihdettu 2022 Paristot vaihdettu kiinteistön ja huoneistojen palovaroittimiin 2022 Hajulukot puhdistettu huoneistoissa 2021 Vesikaton takuutarkastus 2021 Pihan toiminnallisuus ja maisemointisuunnittelu (Frontago Oy) 2021 Energialaskelmien selvitykset ja rahoituksen selvitykset 2021 IV-ilmanvaihdon koneellistamisen selvitystyö (Ins.tsto E.Zenner Oy) 2021 Aurinkopaneelipotentiaalin selvitystyö energiahankkeena (Solarok Oy) 2021 Maalämpöpotentiaalin selvitystyö energiahankkeena(Ins.tsto E.Zenner Oy) 2020-2021 Pihasuunnittelukokonaisuuden suunnittelua (Frontago Oy) 2020-2021 Piharemontit suunnittelua ml.maalämpö, sähköautojen lataus ym. 2020 Piha-alueen maaperätutkimus (Frontago Oy) 2020 Lämmönjakohuoneeseen GSM-hälytysmodeemin ja jatkohälytysten asennus 2020 Lämmönjakohuoneen vuosihuolto 2020 Strategian 2021-2031 hyväksyminen yhtiökokouksessa 2020 Strategian valmistelu 2020 Sähköautojen latausselvitys (Greenele Oy) 2020 2020 E-portaan alakaton ja liiketilan seinän kunnostustyöt 2019 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, Frontago 2019 2018-2019 Puujulkisivuverhouksien ja lämmöneristeiden uusiminen (katto- ja parvekeseinä) 2019 Saunan saneeraus 2019 Vesikaton pinnoitus 2014-2015 Linjasaneeraus (Kph uusinta, uudet putket, uudet huoneistokeskukset ja nousut. Datakaapelointi. Hulevesijärjestelmän rakennus. Alapohjan puhdistus ja tuuletuksen rakentaminen) 2015 Yläpohjaneristys 2015 Salaojien uusinta 2014 Vesikaton korjaus 2013 FGH-talon sadeveden ohjauksen parantaminen 2012 Ulko-oviin koodilukot 2011 Ikkunahuolto 2010 Kuntoarvion teettäminen 2008 Jätteiden syväkeräysastiat Molokit asennettu 2008 Sauna remontoitu 2006 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2006 Vesikattojen huoltomaalaus 2006 Lukitus 2005 IV-kanavien nuohous 2005 Tonttiviemäri (FGH-talo) uusittu 2005 Antenniverkko digikunnostus 2004 Putkiston kuntotutkimus 2001,2004 / Porrashuoneiden saneeraus 1999 Julkisivut ja parvekkeet, parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta 1994 Tonttiviemäri (A-E-talo) uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Dixi 700 m
Tikkurilan juna-asema 700 m
Tikkurilan terveysasema 700 m
Paikallistiedot: Tikkurila on Vantaa hallinnollinen ja kaupallinen keskus, joka tarjoaa poikkeuksellisen toimivan yhdistelmän urbaania arkea ja sujuvaa liikkumista. Alue tunnetaan erityisesti erinomaisista liikenneyhteyksistään: lähijunaliikenne kuljettaa nopeasti Helsingin keskustaan, ja lentokentälle. Pääradan kaukojunat pysähtyvät myös Tikkurilassa, joka mahdollistaa helpon liikkumisen junalla Tikkurilasta muualle Suomeen.

Tikkurilan palvelutarjonta on laaja ja monipuolinen. Alueella on runsaasti päivittäispalveluita, erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita sekä harrastusmahdollisuuksia. Kulttuurista kiinnostuneille Tiedekeskus Heureka tarjoaa elämyksiä kaikenikäisille.

Luonnonläheisyys on yksi Tikkurilan vahvuuksista. Keravanjoen varrella kulkevat ulkoilureitit ja viheralueet tuovat rauhaa kaupunkielämän keskelle ja mahdollistavat monipuoliset vapaa-ajan aktiviteetit ympäri vuoden.

Asuinalueena Tikkurila on kehittyvä ja arvostettu: moderni kaupunkirakenne, jatkuva uudistuminen sekä palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyys tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin omistusasujille kuin sijoittajillekin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0421-0012-0443
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Neliöhinta
2 366,20 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
355 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
355 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaankielo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 8 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. ILMALÄMPÖPUMPUT ASUNNOISSA Yhtiökokouksessa 2019 hallitus ehdotti ja yhtiökokous päätti, että ilmalämpöpumppuja koskeva ohjeistus sekä ohjeistusta mukaileva sopimus osakkaan ja taloyhtiön välillä hyväksytään yhtiön toimintaperiaatteeksi. Ilmalämpöpumppujen asennuksista tehdään normaalilla tavalla muutostyöilmoitus. Päätösesitys hyväksyttiin esityksen mukaan. Asunnoissa, joissa on ilmalämpöpumppu, kuuluu ilmalämpöpumppujen huoltaminen ja kaikki kunnossapitovastuut osakkaan omalle kunnossapitovastuulle. Vastuu siirtyy myös kaupan mukana osakkaiden mahdollisesti vaihtuessa. Vastuun siirtyminen tulee huomioida kauppakirjoissa tai muutoin osakkaiden vaihtuessa. HUONEISTOSSA TEHTÄVÄT REMONTIT 1.7.2010 voimaan tullut asunto-osakeyhtiölaki velvoittaa huoneiston remontoijaa ilmoittamaan kaikista huoneiston muutos-/remonttitöistä kirjallisesti noin 4 viikkoa ENNEN TÖIDEN ALOITTAMISTA isännöitsijätoimistoon. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin isännöitsijätoimistosta on otettu yhteyttä. Osakkaalla on asunto-osakeyhtiölain mukaan velvollisuus ilmoittaa huoneistossa tehtävistä remonteista taloyhtiölle (hallitukselle/isännöitsijätoimistolle) hyvissä ajoin ennen remontin aloittamista. Työtä suorittava osakas vastaa tarpeellisista ja kohtuullisista ilmoituksen käsittelyn selvityskustannuksista sekä yhtiölle aiheutuvista valvontakustannuksista. TEHTYJEN MUUTOSTÖIDEN VASTUUNSIIRTYMISESTÄ SEURAAVALLE OSAKKAALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ Yhtiöllä on 30.12.2019 yhtiökokouksessa hyväksytty linjapäätös ja ohjeistus koskien ilmalämpöpumppuja. Mikäli huoneistoon on teetetty osakkaan omana työnä muutostyö ilmalämpöumppua koskien, siirtyy ko. laitteen vastuu kaikesta ylläpidosta sekä vastuisiin liittyvistä asioista suoraan seuraavalle osakkaalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 070 013,43 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
86 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.09.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
7 932 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Holli Oy, Petteri Holli, petteri.holli@isannointipalveluholli.fi, 050 338 8049
Kaavoitustiedot
Vantaa info Puh. 09 83911. Puhelimen aukioloajat ma-ke ja pe 8-15.30, to 12-16.30.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Vantaan pikaratikan pysäkki tulee olemaan talon edustalla. Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Sen reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta lentoasemalle. Rakentaminen aloitettiin vuonna 2025 ja yhteys valmistuu vuonna 2029.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Parvekkeiden kuntotutkimus, Frontago 29.8.2019 Kuntoarvion päivitys, Raksystems 2017 Vesikaton huolto- ja kartoitusraportti 2011 RS 15 Kuntoavio, Raksystems Anticimex 26.8.2010 LVV-Kuntotutkimus, Suomen vuototekniikka 28.9.2004
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: AUTOPAIKKASÄÄNNÖT Yhtiökokous 20.12.2018 hyväksyi autopaikkasäännön, joka liitettiin järjestyssääntöihin ed. tilalle. Ulkopuolisen vuokrattava autopaikan/ tallin hinta on 1,5 kertainen. Autopaikat eivät siirry osakkaiden vaihtuessa. Autopaikkojen jakamisesta vastaa isännöintitoimisto ja paikkatiedustelu tulee hoitaa aina erikseen. Varaukset jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.