89 500 €29,5 m²

Kaivokselantie 5 M, Kaivoksela, Vantaa1h + avok + p

Velaton hinta
89 500 €
Hoitovastike
126,85 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 9
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Uudenveroinen yksiö Kaivokselasta

Uudenveroinen yksiö Kaivokselasta – muuttovalmis, ei remonttihuolia.

Helppoa ja tyylikästä kaupunkiasumista vuonna 2019 valmistuneessa talossa. Tämä 29,5 m² yksiö sopii ensiasunnoksi, kakkosasunnoksi tai sijoituskohteeksi – uudehko taloyhtiö ilman tulossa olevia isoja remontteja, eikä yhtiölainaa.

Asunto: Toimiva pohjaratkaisu, johon mahtuvat vaivatta sekä leveä parisänky että ruokapöytä. Korkeat ikkunat tuovat valoa, miellyttävä lattialämmitys pitää lämpimänä ympäri vuoden. Avokeittiössä integroidut kodinkoneet astianpesukoneineen. Ranskalainen parveke. 3. kerros.

Taloyhtiö: Rauhallinen, hyvin hoidettu yhtiö, jossa ulkokuntosali pihalla. Asunnon yhteydessä lämmin häkkivarasto samassa rappukäytävässä – käytännöllistä ja säilytystilaa riittää. Parkkihallissa autopaikkamahdollisuus. Vuokratontti, jonka voi halutessaan lunastaa.

Sijainti: Loistavat yhteydet Hämeenlinnanväylältä keskustaan ja kehä III:lle. Lähin juna-asema Louhela, josta nopea yhteys Helsinkiin. S-market, Lidl ja runsaasti ravintoloita kävelymatkan päässä. Myyrmanni ja Martinlaakson ostoskeskus 3 minuutin ajomatkan päässä.

Lapsiperheelle Kaivokselan koulu lähellä – suomen- ja englanninkielinen perusopetus. Vetokannaksen uimaranta 5 minuutin kävelymatkan päässä, Keskuspuisto 10 minuutissa kävellen.

Kustannukset: • Hoitovastike 137 €/kk • Tonttivuokra 120 €/kk • Ei yhtiölainaa, ei rahoitusvastiketta

Käytännön tiedot: • Vapautuu 1.6.2026 • 3. kerros, hissi • Omistaja myy suoraan – ei välittäjäpalkkiota

Ota yhteyttä esittelyä varten.

Perustiedot

Sijainti
Kaivokselantie 5 M, 01610 Vantaa
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
24477321
Kerros
3 / 9
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
1 312 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + avok + p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudenveroinen. Rakennusvuosi 2019.
Vapautuu
01.06.2026
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Pesukoneliitos, Induktioliesi, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat, Sälekaihtimet
Tulevat remontit
Hallituksen arvio seuraavalle viidelle vuodelle 2025 Julkisivurappauksen kuntotarkastus ja kopokartoitus 2025 Julkisivun ja perustuksen elementtisaumojen tarkastus 2025 Tuuletusparvekkeiden pellitysten kartoitus 2025-2026 UVV/LVV ulko-oven viereisen rappausvaurion korjaus 2025-2026 Sokkelipellityksen ja rappauksen tiivistys 2025-2026 Tuuletusparvekkeiden sivujen pinnoitekorjaukset ja lisätiivistys 2025-2026 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Kevyt kuntoarvio 2024 M-rapun ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt 2024 Vesivaurion korjaus M-rapun kellaritiloissa 2024 Savunpoistoluukkujen tarkastus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
89 500 €
Myyntihinta
89 500 €
Neliöhinta
3 033,90 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
119,48 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
126,85 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Tontin vuokravastike
119,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
126,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
20€/kerta
Muut kustannukset
1,99 Media vastike, taloyhtiön nettiliittymä

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Mittari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
89
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Autohallipaikkoja 87 kpl.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
9
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 312 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Moxley Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki isännöitsijä: Tommi Lehtisaari tommi.lehtisaari@kiinteistotahkola.fi +358207480098
Lämmitys
Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra päättyy
25.06.2068
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I KY
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Autohallipaikkoja 87 kpl.
Pintamateriaalit
Laminaatti