374 000 €78 m²

Kavaljeerintie 4 E, Kartanonkoski, Vantaa3h+k+s

Velaton hinta
374 000 €
Hoitovastike
358,80 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kartanonkoski
Kaupunki
Vantaa

Viihtyisä rivitaloasunto Kartanokosken sydänmestä

NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!

Tämä valoisa kaksikerroksinen rivitaloasunto Vantaan Kartanonkoskella tarjoaa toimivat puitteet viihtyisään arkeen. Vuonna 2005 valmistunutta kotia on päivitetty viime vuosina, ja sen pinnat ovat siistissä kunnossa. Asunnossa on tehty merkittäviä pintaremontteja vuosina 2023–2024: seinäpinnat on maalattu, lattiat ja jalkalistat uusittu, portaat maalattu sekä keittiön ilmettä päivitetty uusimalla kaapinovet ja vetimet.

Alakerrassa avara olohuone jatkuu luontevasti omalle terassille ja suojaisalle pihalle – mukava paikka rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Asunnossa on ullakkotila. Osassa yhtiön asunnoista ullakko on muutettu asuintilaksi (mahdolliset muutokset edellyttävät erilliset luvat ja hyväksynnät).

Keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa arjen tarpeisiin. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja oma sauna tuo arkeen viihtyisyyttä.

Asunto Oy Vantaan Kavaljeeri on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu merkittäviä parannuksia, kuten sähköautojen latauspisteet ja kaukolämpölaitteiston uusiminen. Tulevia hankkeita ovat muun muassa aurinkopaneelijärjestelmän selvitys sekä piha-alueiden kunnostus.

Sijainti on erinomainen: päiväkoti ja koulu sijaitsevat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Lähimmälle bussipysäkille on 100 metrin kävelymatka ja lentokentälle on lyhyt matka. Kartanonkoski on arvostettu ja viihtyisä alue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja palvelut.

Tule tutustumaan ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!

Esittelyt: Kai Lange, kai.lange@kotivaihtoon.com, puh. 050 552 3002

Perustiedot

Sijainti
Kavaljeerintie 4 E, 01520 Vantaa
Kaupunginosa
Kartanonkoski
Kohdenumero
80498706
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
6 047 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Terassin kuvaus
Pienen pihan yhteydessä terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Seinät maalattu 2/2023.
Säilytystilat
Kaapistot, ullakko, häkkivarasto ja portaiden alla oleva varasto
Tulevat remontit
2025 Ovien ja ikkunoiden kunnostustarpeen selvitys 2026 Aurinkopaneelijärjestelmän hankkeen selvitys 2027 Kivipintaisten talojen julkisivumaalaus
Tehdyt remontit
2015 Palokatko toteutettu 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus/säätö toteutettu 2018 Piha-aitojen ja porttien puurakenteiden uusimiseen toteutettu 2018-2019 Sisäilmamittauksia suoritettu. 2019-2020 Sisäilmatutkimustenmukaisia toimenpiteitä: parketin näytteenottoreikien paikkaus, muovimattojen poisto asuntojen vaatekomerosta ja asennettu Desso CE ja M1 luokiteltu tuftattu tekstiilimatto 2020 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2020 Katon pesu 2020 Lisäksi kylpyhuoneiden suihkusekoittajien hanakulmat on tarkastettu ja tiivistetty. Märkätilan suihkualueiden silikonit on uusittu 2020 Puupintaisten rakennusten huoltomaalaus, 2020 Vahanen Rakennusfysiikka toteutti korjaustarvelausunnon. Vahanen Rakennusfysiikka toteutti ja tarkasti asuntojen C14, D21, D23, D26 ja D28 ilmanvaihdon toimintaa, mitattiin asuntojen poistoilmamääriä sekä tarpeen mukaan säädetty 2020-2021 2021 Ilmanvaihdon tasapainotus/säätö ja korvausilmasuodattimien vaihto Loppujen asuntojen ilmanvaihdon poistoilmamäärät mitattiin ja tarpeen mukaan säädetiin 2022 Sähköautojenlatauspisteet 2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023 Kaukolämpölaitteiston uusimnen, tasapainotus ja säätö 2024 Jätekatoksen ovien uusinta 2025 Taloyhtiön kuntoselvitys toteutetaan yhteistyössä Tapiolan Lämmön kanssa 2025 Pihojen- ja viheralueiden kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kartanonkosken K-Market, Kartanonkosken Alepa, Backaksen Alepa (24H), Kauppakeskus Jumbo, Tammiston Lidl, Citymarket Tammisto ja muut Tammiston liikekeskuksen palvelut. Kuntosaleista Fressi, Liikku ja FIT Vantaa. Neuvola, Kirjasto, postin palvelupiste, Haltiala, Tammiston luonnonsuojelualue ja keskuspuisto lähellä, Backaksen kartano
Paikallistiedot: Kartanokoski on alueena erittäin rauhallinen ja tunnettu uniikista ja kauniista arkkitehtuuristaan. Alueen ympärillä on sekä erinomaiset palvelut että kaunista luontoa kuten Tammiston luonnonsuojelua alue ja Haltialan pellot. Myös Helsingin keskuspuisto on lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet Helsingin keskustaan, lentokentälle ja Vantaan Tikkurilan ja Myyrmäen keskuksiin ovat erinomaiset. Itse asunto sijaitsee rauhallisella sisäpihalla poissa liikenteen hälinästä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-051-0161-0005
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
374 000 €
Myyntihinta
374 000 €
Neliöhinta
4 794,87 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
358,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
358,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kavaljeeri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 955 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja-/pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 047 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta isännöinti, Juha Parm, 020 750 5400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussi nro 600 liikennöi tiheästi sekä Helsingin keskustaan että lentokentälle. Useita linjoja myös Tikkurilaan ja Myyrmäkeen.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 26.09.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus.
Pihan kuvaus
Asunnolle kuulu pieni piha-alue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella asunnolla on oikeus vuokrata asunto-osakeyhtiöltä asunnon numeron mukainen autopaikka. Osakkaalla on mahdollisuus vuokrata useampikin autopaikka, jos autopaikkoja on vapaana.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lämmin häkkivarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu 2/2023 ja lattiat vaihdettu 5/2024.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu 2/2023. Lattia vaihdettu ja seinän ja lattian välinen sauma tiivistetty 5/2024.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.