169 900 €43 m²

Vanha Kaarelantie 4 B, Kaivoksela, Vantaa2h+kt+kph+las.p

Velaton hinta
169 900 €
Hoitovastike
202,10 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Moderni ja valoisa kaksio erinomaisella sijainnilla Kaivokselassa

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2016 valmistuneeseen, hyväkuntoiseen ja helppohoitoiseen kaksioon Vantaan Kaivokselassa. Tämä 43 neliön koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, modernit materiaalit ja viihtyisän asumisympäristön loistavien kulkuyhteyksien äärellä.

Kodissa on avara ja valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Asunnon moderni keittiö tekee arjesta sujuvaa: kaikki tarvittavat kodinkoneet löytyvät, ja tyylikäs kokonaisuus sopii niin päivittäiseen ruoanlaittoon kuin vieraiden kestitsemiseen.

Rauhallinen makuuhuone tarjoaa mukavan paikan lepoon, ja lasitettu parveke tuo kotiin arvokasta lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuvat näkymät viihtyisälle ja rauhalliselle piha-alueelle.

Asunto sijaitsee Asunto Oy Vantaan Punakoison ensimmäisessä kerroksessa. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen hyvät yhteistilat, kuten saunan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Säilytystilaa lisää oma kellarikomero, ja asumismukavuutta täydentävät sälekaihtimet. Lisäksi autopaikkaosake on mahdollista ostaa erikseen.

Sijainti palvelee erinomaisesti niin julkisen liikenteen käyttäjää kuin autoilijaakin. Läheltä löytyvät bussipysäkit ja juna-asema, joiden ansiosta liikkuminen Vantaan alueella ja Helsingin suuntaan on vaivatonta. Kaivokselan vehreät ulkoilumaastot tuovat arkeen viihtyisyyttä ja mahdollisuuden nauttia luonnosta aivan kodin läheisyydessä.

Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoituskohteeksi. Moderni taloyhtiö, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti tekevät tästä kokonaisuudesta houkuttelevan vaihtoehdon.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän valoisaan Kaivokselan kotiin! Asunto myydään vuokrattuna.

Tiedustelut:

Thomas Sorvari, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 157 0202, thomas.sorvari@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
80501234
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
4 089 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 Yleisten ja teknisten tilojen palokatkojen ja palosuojausten tarkastus ja tiivistys 2026 Palovaroittimien uusinta 2026 Lukituksen uudistaminen 2027 Julkisivujen elastisten saumojen uudistaminen 2028 Taloyhtiön saunan kunnostus 2028 Parvekelasien ja -kaiteiden huolto 2028 Vesimittarien uusiminen 2029 Ikkunoiden ja ovien huoltokorjaukset 2032 Vesikaton kuntokartoitus 2032 IV-koneiden huoltokorjaukset ja poistopuhaltimien uusinta 2034 Rapattujen ja maalattujen julkisivujen huoltomaalaus 2034 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2034 IV-kanavien puhdistus ja säätötyöt
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 10-vuotistarkastus, syöksytorvien sulatuskaapeleiden uusinta 2024 Pyöräkellarien kalustuksen uusiminen, lämmityksen tasapainotus, vesikaton kuntotarkastus ja puutteiden korjaukset 2023 Parvekelasien huolto 2022 IV-koneet: B-portaan tuloilmakoneen koneen moottorin vaihto, muiden kolmen IV-koneen laakereiden vaihto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Velaton hinta
169 900 €
Myyntihinta
66 854,09 €
Neliöhinta
3 951,16 € / m²
Velkaosuus
103 045,91 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
202,10 € / kk
Pääomavastike
688 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
897,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 7 € / kk
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Punakoiso
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
58
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 089 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy, Sakari Hekkala, sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi, +358207481061
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Rakennusoikeus
3 928 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
10.12.2059
Tontin vuokra
37 278 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tämän huoneiston osalta on tonttiosuus lunastettu.
Maanvuokraaja
Suomen Hypoteekkiyhdistys
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja siivoustila, tekninen tila, irtaimistovarasto,
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet