198 000 €50,5 m²

Rajakyläntie 27 a, Rajakylä, Vantaa2h, tupak, kph, s, terassi, var,

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
151,50 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja viihtyisä kaksio saunalla ja omalla pihalla Vantaan Rajakylässä

Tämä kodikas 50,5 m2 kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen rauhallisella sijainnilla Vantaan Rajakylässä. Kodin ehdoton helmi on puistoon rajoittuva oma piha, joka avautuu etelään. Sijainti on mitä mainioin: palvelut, kuten koulu, päiväkoti ja lähikauppa, löytyvät läheltä ja liikenneyhteydet sujuvat vaivatta niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin.

Asunto on neljän huoneiston päätyasunto. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja viihtyisän tilan yhdessäoloon. Asuntoon kuuluu oma sauna, joka tuo ripauksen luksusta päivittäiseen asumiseen. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2024 pitämään huolen optimaalisesta huonelämpötilasta ympäri vuoden.

Huoneiston materiaalit ovat siistissä ja hyvässä kunnossa. Olohuoneen, makuuhuoneen ja keittiön lattioita koristaa laadukas parketti, ja seinät on maalattu vaalein sävyin. Kylpyhuone/wc on laatoitettu huolellisesti ja kylpyhuoneesta löytyy mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Asunnon tilat ovat samassa tasossa.

Asunto Oy Vantaan Raja-aita on vuonna 2003 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Sähköpistokkeellinen autopaikka on asunnon vieressä ja halutessasi saat muutostyönä tehdä siihen sähköauton latauspistokkeen. Taloyhtiö panostaa säännölliseen kunnossapitoon ja asumismukavuuteen, mikä tekee tästä kohteesta huoletonta asumista arvostavan valinnan.

Tämä koti vapautuu nopeasti uudelle omistajalleen. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen ja ihastu paikan päällä – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Rajakyläntie 27 a, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
66725752
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
958 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Valmistajan ilmoitus, sekä yhtiöjärjestys
Huoneiston kokoonpano
2h, tupak, kph, s, terassi, var,
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, varattu paikka astianpesukoneelle, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesikupu. Avokeittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys, pesukone, kuivausrumpu. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteet: peilikaappi, bidee, irralliset kaapit
Säilytystilat
Ulkovarasto. Varastossa on valaistus ja hylly ja vaatteiden ripustustanko, sekä kimpilevy hyllökkö
Näkymät
etelä, länsi, pohjoinen
Tulevat remontit
2026 – Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt Räystäskourujen ja syöksytorvien vuosittainen puhdistus ja tarkastus. Toimenpide kuuluu yhtiölle ja on osa jatkuvaa huoltoa vuosille 2026–2030. 2026 – Ulkoseinät Puujulkisivujen huoltomaalaus sekä tiiliosien ja saumojen kuntotarkastus. 2026 – Ulko-ovet Ulkopintojen, tiivisteiden ja helojen tarkastus. 2026 – Räystäsrakenteet Räystäiden huoltomaalaus ja kuntotarkastus. 2026 – Aidat ja tukimuurit Puuosien kunnon tarkastus ja huoltomaalaus. Osakkaat maalaavat omat osuutensa. 2026 – Vesikattorakenteet Vesikattorakenteiden kuntotarkastus. 2026 – Perusmuurit, peruspilarit ja peruspalkit Betonisokkelin kunnon tarkastus ja tarvittavien toimenpiteiden suunnittelu. 2026 – Ikkunat Ikkunoiden tiivisteiden ja kunnon tarkastus. Taloyhtiö vastaa ulkopuolesta, osakkaat sisäpuolesta. 2026 – Vesikatteet Sammalen mekaaninen puhdistus ja sammalmyrkyn levitys. 2026 – Erityiset julkisivurakenteet Savupiippujen rakenteiden ja kattokaiteiden tarkastus. 2026 – Ulkovalaistusjärjestelmä Ulkovalojen uusiminen LED‑valoihin. 2026 – Lämmityspatterit Sähkölämmityspattereiden kuntotarkastus. 2026 – Hulevesiviemärit Salaojien toimivuuden tarkistus ja sadevesikaivojen puhdistus. 2026 – Täyttöosat Istutusten ja puiden juuriston mahdollisten haittojen arviointi rakenteille. 2030 – Ilmastointijärjestelmät Ei erikseen määriteltyjä työkohteita tai remontoitavia osia. 2030 – Vesi- ja viemärijärjestelmät Koskee huoneistoja 1–4. 2030 – Lämminvesivaraajat ja veden pumput Lämminvesivaraajien uusiminen. 2030 – Talous-, käyttö- ja puhdasvesiputkistot Käyttövesiputkiston kunnon arviointi.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus 2024. 2026: Palovaroittimien asennus huoneistoihin osana palontorjuntajärjestelmiä. 2025: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, pihalaattojen pesu, sammalmyrkyn levitys ja saumahiekoitus sekä ulkoportaiden puuosien maalaus puukuullotteella. 2024: Elisan valokuituyhteys ja uusittu lämminvesivaraajan varoventtiili huoneistossa 2. 2023: Vaihdettu ulkovalojen hämäräkytkin sekä uusittu suihkuhana huoneistossa 2. 2021: Uusittu keittiön hana huoneistossa 2 2019: Pyykinpesukonehana ja imusuoja samassa huoneistossa. 2017: Ilmastointihuolto ja vaihdettu huippuimureita. 2016: Maalattu väliaidat, puhdistettu ilmastointikanavat ja huippuimuri sekä pesty katto ja levitetty sammalen estoaine. 2009: Korjattu piha-aitoja huoneistojen 2–4 välillä. 2008: Asennettu pihalaattoja. 2007: Maalattu väliaidat ja korjattu rikkoutuneita kattotiiliä. 2006: Pesty ja harjattu vesikatto. Taloyhtiössä tehtyjen korjausten selvittämisessä selvitetän yhtiön papereista ja hallituksen puheenjohtajalta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa,
Koulu: Länsimäki, Rajakylä
Päiväkoti: Latupiston päiväkoti
Posti / palvelupiste: Länsimäki
Terveysasema: Länsimäki. Kirjasto: Länsimäki
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Asukas voi halutessaan tilata Elisalta nopeamman netin Palveluntarjoaja: Elisan kuitukaapeli netti Ilmoitettu nopeus: 10 Mb/s

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
3 920,79 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
151,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
151,50 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
1 146 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Laskutetaan 2 kertaa vuodessa jälikäteen
Muut kustannukset
Laajakaistan perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Autopaikkamaksu on 8 €/kk ja maksetaan yhtiölle hoito vastikkeen lisäksi. Sähkön kokonaiskulutus: 7000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Raja-aita
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen? Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
958 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Eerika Vermilä Rajakyläntie 27 A, 4, 01280 Vantaa 0505772324
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupunki 09-83911/kaavoitus
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, metroasema, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Raja aidalla jaettu takapiha, jossa nurmikkoa ja joka rajoittuu puistoon. esteettömät kulkuväylät, jätepiste, tamppaus
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput. Sähkön kokonaiskulutus: 7000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Jokaisella asunnolla on yksi autopaikka ja 2 vieraspaikkaa
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Istutukset, ilmalämpöpumppu .
Lainalaskuri