157 000 €32 m²

Viertolankuja 8 D, Viertola, Vantaa1h, avokeittiö, kph, eteinen, lasitettu parveke

Velaton hinta
157 000 €
Hoitovastike
147,20 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Valoisa yksiö parvekkeella Viertolan sydämessä

NYT MYYNISSÄ VIEHÄTTÄVÄ JA ERITTÄIN HYVÄKUNTOINEN KOTI VIERTOLASSA VANTAALLA!

Tämä kaunis ja erittäin hyväkuntoinen, 3. kerroksen koti koostuu tilavasta avokeittiöstä ja olohuoneesta, isosta kylpyhuoneesta, eteisestä hyvän kokoisine säilytystiloineen sekä isosta noin 8,6m2 lasitetusta parvekkeesta.

Kodille kuuluu lisäksi lämmin varastotila yhtiön 1. kerroksessa.

Taloyhtiötä on huollettu ja hoidettu aktiivisesti ja on hyvässä kunnossa. Viimeisinä vuosina yhtiössä on mm. uusittu julkisivulaatoitus, päivitetty ILOQ-lukitus, asennettu kameravalvonta ja sähköautojen latausvalmius osakaspaikoille.

Kaupan yhteydessä uudella ostajalla on mahdollisuus ostaa autopaikka H 106 hintaan 6000 euroa.

Koti sijaitsee Viertolan viehättävällä asuinalueella, aivan Keravanjoen vieressä kauppojen, koulujen, päiväkotien, erinomaiseten liikenneyhteyksien sekä upeiden ulkoilualueiden läheisyydessä. Kaikki tarvittavat palvelut tavoitat vain pienen kävelymatkan päästä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen: tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Viertolankuja 8 D, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
80503600
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
3 819 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, avokeittiö, kph, eteinen, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kuukausi kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tilavassa keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, työtasot laminaattia, keraaminen liesi, erillisuuni, 2025 uusittu jääkaapppi/pakastin, 2026 uusittu astianpesukone, liesituuletin, lattia parkettia ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 8.6 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, suihkuseinä (uusittu 2026), tilaa pesutornille, allas, allaskaappi jonka ovet ja etulevy vaihdettu syksyllä 2025, peilikaappi, suihku, wc-istuin, käsisuihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin säilytystila taloyhtiön 1 kerroksessa.
Tulevat remontit
2026 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden betonipintojen huoltomaalaus ja saumojen uusiminen ja valkoisten seinäosien huoltomaalaus, sisääntulokerroksen porrashuoneen seinien maalaus.
Tehdyt remontit
2023: Sähköautolatausvalmiuden toteutus osakaspaikoille 2023: Rakennuttajan (YIT) julkisivulaatoituksen uusinta 2023: Huoneistokohtaisten palovaroitinten uusinta 2022: ILOQ5S-lukitus uudistus ja yleisten tilojen ovien murtosuojauksen parantaminen 2022: Sähköautolatauksen toteutussuunnitelma 2022: Kameravalvonnan toteutus taloyhtiöön 2022: Parvekelasitusten huoltokorjauskierros 2021: IV-kanavien puhdistus ja IV-kanavien mittaus ja säätö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Viertola 350 m, K-Supermarket Yliveto 1,5 km, S-Market Koivuhaka 1,7km, Kauppakeskus Dixi noin noin 1,8km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-63-106-5
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa , 10M nopeus nostettavissa sopimuksella Elisan kanssa, Taloyhtiö laajakaista
Linkit

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
157 000 €
Neliöhinta
4 906,25 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
147,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
147,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavastike 25 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kirjosiipi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kiinteistöllä omistettu tontti, leikki- ja oleskelualueet sekä jätehuoltoalue (kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimusten mukaisesti). Taloyhtiön kiinnitykset: 16 451 284 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
96
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2026, Lisätiedot: E-luku 130 kWhE/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 819 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomas Raatikainen, tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi, +358207488274
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tikkurilan asema noin 1,8km, bussipysäkki pari sataa metriä, rakentuvan Vantaan Ratikan pysäkki noin 200m.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 28.04.2022. Kosteustutkimus tehty: 30.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 5.6.2025. Kuntoarvio 28.4.2022. Märkätilakartoitus C- ja D-rapuissa 30.3.2026. Huoneistossa D77 havaittu seinällä suihkualueella koholla olevia kosteuksia, toimenpidesuositus: hanakulmien tiivistys, jatkotutkimuksia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on yhteensä 80 autopaikkaa, joista 69 autotalli-/hallipaikkaa ja 11 muuta autopaikkaa. Autopaikat jakautuvat: autohallipaikkoja 68 kpl ja autokatospaikka 1 kpl. Yhtiön hallinnassa on 11 autopaikkaa, jotka ovat joko vieras- tai LE-paikkoja. Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Osakasautopaikoille on toteutettu sähköauton latausvalmius (urakka valmistui 1/2025). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaupan yhteydessä ostettavissa lämmityspistokkeellinen autopaikka H106 hintaan 6000 euroa. Sähköauton latausaseman asentaminen autopaikalle on mahdollista sillä infra tähän on jo hoidettu kuntoon yhtiön toimesta.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Muut tilat
Eteinen, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu, liukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia parkettia ja seinät maalattu, käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.