96 000 €46,5 m²

Maakotkanpolku 4 C, Korso, Vantaa2h+kk+p (YJ. 2h+kk)

Velaton hinta
96 000 €
Hoitovastike
255,75 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korso
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja kodikkaaseen asuntoon, jossa pääset nauttimaan lasitetun parvekkeen tarjoamista näkymistä pian valmistuvan parvekeremontin jälkeen!

Tämä kaksi huonetta käsittävä huoneisto tarjoaa lämpimät sisustussävyt ja kodikkaan tyylin, joka hurmaa välittömästi. Vaikka asunto omasta mausta riippuen vaatiikin hiukan kunnostusta, se tarjoaa mainiot puitteet remontoijalle, joka haluaa luoda oman unelmien kotinsa tai erinomaisen sijoituskohteen.

Maakotkanpolun kerrostalossa on neljä kerrosta, joista tämä huoneisto sijaitsee ensimmäisessä. Taloyhtiö on suorittanut useita kunnostuksia, ja asunnolla on oma tontti. Tässä vehreässä ympäristössä on rauhallinen metsäinen takapiha-alue, joka tarjoaa luonnonläheisiä näkymiä ja viihtyisän paikan ulkoiluun.

Sijainti Vantaan Maakotkanpolulla tuo mukanaan sekä rauhallisuuden että keskeisyyden edut. Alueella on erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen niin pienelle perheelle, ikäihmiselle, ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tämä ympäristö takaa rauhallisen asuinpaikan, josta pääset kuitenkin tarvittaessa nopeasti Korson palvelujen ääreen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja monipuolisia mahdollisuuksia tarjoavaan asuntoon. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi jo tänään!

Salla Orava asuntomyyjä, partner 040 510 7067 salla.orava@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Maakotkanpolku 4 C, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Korso
Kohdenumero
21949539
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
3 552 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+p (YJ. 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Omasta mausta riippuen asunto on muuttovalmiissa kunnossa tai pienen päivityksen tarpeessa. Huoneistossa on muovimatto lattiamateriaalina ja keittiöremontistakin on jo aikaa. Taloyhtiössä on menossa parvekesaneeraus, jonka yhteydessä parvekkeille asennetaan parvekelasit. Suunnitelman mukaan parvekesaneerauksen tulisi olla valmis viikolla 19/2026.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet. Vaaleasävyinen tilava keittokomero, jossa tilaan nähden suuri ikkuna tuo valoa. Hyvin laskupinta-alaa.
Keittiön yläkaapit ovat tällä hetkellä asetettu normaalikorkeutta matalammalle. Keittiössä ei tällä hetkellä ole astianpesukonetta, mutta sellaisen voi toki valtuutetun asiantuntijan avustuksella asennuttaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on vaalean harmaa 10 X 10 lattialaatta ja vaaleat seinälaatat. Kylpyhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös pyykinpesukone. Kylpyhuoneessa on myös bidée-suihku. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöllä on asukkaiden käytössä olevia irtainvarastoja seuraavasti: Talo A 18kpl, talo B 14kpl ja talo C 23kpl.
Lisäksi jokaisessa talossa on lastenvaunujen säil. tila. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat taloissa B ja C. Askarteluhuone ja talovarasto talossa C.kellarikomero
Näkymät
Huoneiston parvekkeelta on rauhallinen näkymä puiselle metsäalueelle, jossa on myös pieni puro.
Tulevat remontit
2026 Parvekkeiden kunnostus, parvekelasitusten uusinta (käynnissä 05/2026) sekä A-talon julkisivun kunnostus 2026 Rännien tarvittavat kunnostukset 2026 Kattojen tarkistukset 2028 Märkätilojen kartoitus
Tehdyt remontit
Asunnon myyjä ei ole teettänyt asunnossa omaan lukuunsa remonttia omistusaikanaan. TALOYHTIÖSSÄ: 2000 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus & saunan korjaus 2002 Pihan maisemointi, aidan uusinta sekä pihan valaistus 2005 Kylpyhuoneet remontoitu 2006 Ilmastoinnin säätö ja mittaus 2007 Kuntoarvio 2008 Lukostot uusittu 2009 Elementtisaumaus, sekä julkisivumaalaus, lämmönvaihtimen vaihto 2010 Katon kuntotutkimus, Kaapeli-tv liittyminen 2011 B-Talon kattohuopien uusiminen 2012 C-Talon kattohuopien uusiminen 2013 Autosähköpistokkeet uusittu 2014 Porrashuoneiden ala-aulojen ja ulko-ovien maalaus, hissien mattojen uusiminen 2015 Taloyhtiön laajakaista, C-talon kellarin/väestönsuojan lukituksen uusiminen 2017 Asfalttikorjauksia 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 Jätekatos/pihavaraston kunnostus ja maalaus 2023 Iloq lukosto kaikkiin taloyhtiön oviin 2023 Asennettu valvontakamera järjestelmä 2024 Latauskartoitus 2024 Parvekkeiden kuntotutkimus/ A-talon julkisivun seinän maalipinta 2024 Käyttövedensiirtimen uusinta 2025 Autopaikkojen nro 26 ja 27 latausasemien asennus (11kw) 2025 Palovaroittimien asennus - Kidde 10y29 palovaroittimet asuntoihin, yht. 64kpl 2025 Parvekkeiden kunnostusten sekä A-talon julkisivun valmistelu/kilpailutus 2025 Porraskäytävien lattioiden tarpeelliset kunnostustoimet
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunaosasto löytyy taloyhtiön C -talosta. Sisäänkäynti saunaan on aivan nyt myytävän huoneiston vierestä, saman tulokäytävän varrella. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Korson kattavat palvelut lähellä. Lähikauppa S-Market Korso 170m. K-Supermarket Korso 700m. Korson terveysasema 700m. Lumon kirjasto 400m. Koulut: Ruusuvuorenkoulu 1km, Kulomäen koulu 1,1km, Vierumäenkoulu 1,7km. Lumon lukio 400m. Päiväkoti: Metsälinnun päiväkoti 100m.
Lisätiedot
Asunto on tyhjä. Muuttamaan tai remontoimaan pääset suoraan asuntokaupoilta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
96 000 €
Myyntihinta
96 000 €
Neliöhinta
2 064,52 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
255,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
255,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeen yksikköhinta on 5,50€/m2, yht. 255,75€.
Huoneistoon ei Isännöitsijäntodistuksen mukaan tällä hetkellä kohdistu yhtiölainaosuutta per 15.04.2026. Saldon päivämäärä 15.04.2026 5,00€.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 10€/kk. Saunamaksu 12€/kpl. Vesimaksu ja kaapeli-TV kuuluvat tällä hetkellä 05/2026 vastikkeeseen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja vastaa varainsiirtoveroa 1,5% velattomasta kauppahinnasta.Luovutusrajoitus: Yhtiöllä tai sen osakkailla ei ole lunastusoikeutta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hannunkartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivämäärä 31.12.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 552 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Lipponen Oy. Rullakuja 9F, 01450 Vantaa. P. 0407372126 Sähköposti: khlipponen@gmail.com
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Jani Tanska jani.tanska@kiinteistotahkola.fi P. 0207481064
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupunki Puh: 09-83911. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Vantaan karttapalvelun kautta https://kartta.vantaa.fi/.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat liikenneyhteydet omalla autolla tai julkisella liikenteellä. Hyvät bussi- ja juna-yhteydet joka suuntaan. Bussi 300m. Korson juna-asema 500m. Helsinki-Vantaan lentoasema 12km.
Kuntotutkimus
Kuntoarvio v. 2007, Katon kuntotutkimus v.2010, Parvekkeiden kuntotutkimus ja latauskartoitus v. 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 46.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, puhelinrelehuone, sähkötila, talovarasto. Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin. Jäähdytysjärjestelmä: ET .
Muut tilat
Huoneiston eteisessä on tilaa ulkovaatteiden säilytykselle.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneiston asuintilojen lattiamateriaali on muovimatto. Kylpyhuoneen lattia on kaakeli.. Seinämateriaalien kuvaus: Asunnon seinät ovat pääasiallisesti maalipinnalla. Olohuoneessa kiertää myös boordinauha katonrajassa.. Kattomateriaalien kuvaus: Katto on maalipinnalla.. Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä nyt myytävässä huoneistossa on yksi tilava makuuhuone, jossa on suuri yhden seinän mittainen kaapisto säilytystarpeita varten.
Olohuoneen varusteet
Tilavassa olohuoneessa on hyvin tilaa sekä olohuonetoiminnoille että ruokailuryhmälle. Olohuoneessa on ikkunoita kahteen ilmansuuntaan etelä-länsi sekä luoteeseen, mikä lisää huoneiston valoisuutta ja avaruuden tuntua. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle.