98 000 €45 m²

Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa2h+k+kph+las.parveke

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
198,40 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simonkylä
Kaupunki
Vantaa

Suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä, kiitos?

Heti vapaa viihtyisä kaksio rauhallisella paikalla!

Talo on putki- ja julkisivuremontoitu ja sijaitsee puistomaisessa ympäristössä hyvin ulkoilumaastojen / hiihtolatujen vieressä.

Valoisa huoneisto. Reilun kokoiset huoneet. Kätevän kokoinen keittiö ja valoisa ruokatila. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v.2017. Lasitetulta parvekkeelta rauhalliset sisäpihan näkymät.

Edulliset asumiskulut. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. monipuolinen kuntosali ja tilavat, remontoidut saunatilat. Tässä yhtiössä on kunnostettu todella mittavasti eli mm. vesikatto, ikkunat, hissit, saunaosastot yms. Oma tontti ja iso vehreä pihamaa.

Leinelän / Hiekkaharjun juna-asemat ja koulut kävelymatkan päässä.

Tähän kannattaa varmasti tulla tutustumaan! Tervetuloa yleiseen näyttöön tai tilaa sinulle sopiva esittelyaika!

Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

Perustiedot

Sijainti
Koivukyläntie 37-39, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonkylä
Kohdenumero
1413760
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, työtasot laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: itä, kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä: Suihku/suihkukaappi/taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivainpatteri
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
itä, kaakko
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
2025-2029: Latausinfran selvitys. Palovaroittimien uusiminen ja yhtiön kunnossapitovastuulle siirto. Linjasäätö-/patteriventtiilien uusiminen, tasapainotus. Pysäköintialueen asfaltoinnin uusiminen sähkö- ja viemäritöineen. Vesimittareiden uusiminen. Rättipattereiden tiivisteiden vaihto. Lämmönjakokeskuksen saneeraus.
Tehdyt remontit
2023 VSS tarkastus ja tiiveysmittaus. 2023-24 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus. 2022 Porraskäytävien valaistuksen uusinta. Julkisivu- ja parvekesaneerauksen suunnittelu. 2021 IV-koneiden (6 kpl) uusinta, roskakatoksen kunnostus. 2019: hissien huolto, parvekkeiden kuntoarvio, linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus. 2018: pakkasvahtien asennus iv-koneisiin, pihavalaisimien uusiminen 2017: kuntosalin rakentaminen C-D taloon, lukituksen uusiminen, 2016-2017: saunaosastojen saneeraus, linjasaneeraus (perinteinen), kellaritilojen maalaus 2015: linjasaneerauksen suunnittelu (Karves) 2014: linjasaneerauksen hankesuunnittelu (Vahanen) 2013-2014: parvekkeiden takaseinien/parvekeikkunoiden/parvekeovien uusiminen 2013: putkiston kuntotutkimus 2011: sisääntulolippojen kattohuovat uusittu, ala-aulojen seinien maalaus 2010: hissien uusiminen 2009: viemärien painepesu 2007: kattopinnotteiden ja räystäspeltien uusiminen 2006: Welhon kaapeli-tv 2004: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2003: viemärien painepesu 2000: jätekatoksen rakentaminen 1999: kaukolämpövaihtimien uusiminen 1998: lukituksen uusiminen, parvelinjojen, sokkelin seinien korjaus ja julkisivujen maalaus 1997: elementtien saumaus 1995-1997: ikkunoiden uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Simonkylän koulu (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), Lähikauppa (etäisyys n. 0.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
68 676,94 €
Neliöhinta
2 177,78 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
198,40 € / kk
Pääomavastike
235,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
433,69 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka, kylmä 8,00 €/kk, lämmin 10,00 €/kk. Kylmäkellarivarasto 5,00 €/kk. Kuntosalimaksu 5,00 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Uusiniitynpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
132
Liiketilojen pinta-ala
246 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
1,04 ha
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.4 km), Juna, kehärata Leinelä (etäisyys n. 1.5 km), Juna, Hiekkaharju (etäisyys n. 1.7 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 135, lisätietoa: Autopaikkojen jako jonotusjärjestelmän mukaisesti. Aimo park valvoo pysäköintiä.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat (erikseen vuokrattavissa), kuivaushuone, väestönsuoja, kuntosali (eri maksulla), laajakaista
Ominaisuudet
Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot, kattovalaisimet, olo- ja makuuhuoneen peilit, mikroaaltouuni
Lainalaskuri