134 000 €58 m²

Kaivosrinteentie 2 K, Kaivoksela, Vantaa2h+k+kph-wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
261 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Viehättävä kerrostalon päätyasunto Kaivokselan viihtyisällä asuinalueella

Kaivokselan asuinalueella Vantaalla sijaitseva viihtyisä asunto tarjoaa mukavan kodin seuraaville asukkailleen! Kyseessä on päätyasunto, mikä lisää merkittävästi asuinmukavuutta!

Tämä 58 m²:n, 2h+k+kph-wc+lasitettu parveke, on hyvässä kunnossa ja sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta silti palveluiden välittömässä läheisyydessä.

Asunnon olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, mikä toimii oleskelutilan jatkeena. Lasitettu parveke on ihastuttava keidas, mikä kutsuu nauttimaan iltapäivän auringosta ja vehreistä näkymistä.

Vaaleasävyisessä keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle ikkunan ääressä. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa.

Tilava makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan ja paljon säilytystilaa.

Asunnossa on tyylikkääksi remontoitu pesuhuone-wc.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä metsää ja puistoja, tarjoten upeita mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen. Kaivokselan alue on tunnettu viihtyisästä ja yhteisöllisestä tunnelmastaan, ja täältä löydät kaikki tarvittavat palvelut läheltä. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Taloyhtiössä on monipuoliset tilat asukkaidensa iloksi, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiö huolehtii suunnitelmallisesti rakennuskannastaan, suunnitellen ja tehden remontteja, jotka lisäävät asumisen mukavuutta ja säilyttävät kiinteistön arvon.

TIEDUSTELUT JA YHTEYDENOTOT:

Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT nina@nicehouselkv.fi 044 5784 699 www.nicehouselkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaivosrinteentie 2 K, 01610 Vantaa
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
80506569
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2,42 ha
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph-wc+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleasävyinen keittiö, missä on paljon kaappitilaa. Ruokailuryhmälle on iso tila ikkunoiden ääressä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja allaslaatikosto. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone-wc on tyylikkään musta-valko-harmaa sävyinen.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Pihanäkymät
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: 2025 Sähkösaneerauksen suunnittelu, sisältäen sähkökeskusten vaihdon, 3-vaiheisen kaapeloinnin huoneistoihin, varautuminen sähköautojen tarpeisiin 2026 Piharemontti, pihojen kunnostaminen, kasvistojen uusiminen, hulevesiviemäröinti 2026 Sähkösaneerauksen toteutus Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 23.01.2025. Yhtiökokous päätti sähkö- ja pihasaneerausurakasta hallituksen esityksen mukaisesti. Asian käsittelyn jälkeen yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan lainaa enintään 2 700 000,00 euroa urakoiden rahoittamiseksi sekä antamaan lainan vaatimat vakuudet. Alkaneen sähkö- ja pihasaneerausurakan kustannus n. 222,90 € / m2 eli nyt myytävän huoneiston osuus n. 12.928,20 €, laina-aika 15 vuotta. Pääomavastike ensimmäiseltä vuodelta n. 1,98 € / m2 eli 114,84 € / kk.
Tehdyt remontit
1993-1995 Parvekkeet ja ikkunat 1995 Julkisivut ja jätekatokset 1996-1997 Kaukolämpölaitteet 1997 Linjasäätö- ja patteriventtiilit 1999 Pihavalaistus ja autopaikkojen sähkötyöt 2001 Piha-asfaltointi 2003- 2004 Porrashuoneiden kunnostus 2005 Porrashuoneiden ulko-ovet, lukituksien saneeraus 2007-2009 Putkistosaneeraus, ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen, huoneistokohtaisten sulaketaulujen uusiminen (vikavirtasuojatut) 2009 Kellarikäytävien pistorasioiden ja katkaisijoiden uusiminen 2010 Tukimuurin uusimisen suunnittelu (Ä-Ö-porras) 2010 A-talon salaojien kunnostustöitä 2011 Tukimuurin uusiminen (Ä-Ö-porras) 2013 L-P-talon parvekepuolen salaojien kunnostustöitä 2013 Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu 2013 Televerkoston uusimisen suunnittelu 2014 Tele- ja viestintäverkoston uusiminen 2016 Ulkovaipan saneerauksen suunnittelu 2017-18 Ulkovaipan saneeraus (eristys, parvekekaiteet, parvekelasit) 2019 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, automatisointi 2019 Vesikattojen peltiosien korjaus ja pinnoitus 2019 Lämmitysjärjestelmän saneeraus, kaukolämpövaihtimien uusiminen 2021 Ilmastointihormien kunnostuksia 2021 Rakennuksien sähkösaneerauksien tarkastukset 2021 Viemäreiden huuhtelu 2021–2022: Kellarikäytävien palo-ovien uusimiset 2023: Vesikattojen yläpohjan lisälämmöneristykset 2024: Sähkösaneerauksen suunnittelu, sisältäen sähkökeskusten vaihdon 3-vaiheisen kaapeloinnin huoneistoihin varautumisen sähköautojen tarpeisiin
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä on saunaosasto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Navigaattoriin Kaivosrinteentie 2 Vantaa. Kadunvarsipaikkoja on saatavilla. Rappu k on huoneiston rappu.
Palvelut
Palvelut: Palvelut: S-Market Kaivoksela 990 m
Lidl Kaivoksela 1140 m
K-Market Louhela 1240 m

Myyrmäen neuvola 1130 m
Myyrmäen uimahalli 1570 m
Paikallistiedot: Kaivoksela on vehreä ja rauhallinen, noin 5 700 asukkaan kaupunginosa Länsi-Vantaalla. Se sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien varrella Hämeenlinnanväylän ja Vihdintien läheisyydessä. Rauhallinen ja vehreä alue, joka on saanut nimensä historiallisesta Sillbölen kaivosalueesta. Alue tunnetaan hyvistä peruspalveluista, kuten kaupoista ja kouluista, sekä läheisestä Myyrmäen kattavasta palvelutarjonnasta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-419-1-180
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
125 908,27 €
Neliöhinta
2 310,34 € / m²
Velkaosuus
8 091,73 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
261 € / kk
Pääomavastike
81,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
€ / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö Autopaikkavuokra, lämpö/lataus 16,00 kpl Autopaikkavuokra, kylmä 11,00 kpl Autotallivuokra 140,00 kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaivosrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Rakennus 1, A-K Rakennus 2, L-P Rakennus 3, R-Ö, Tallit, varasto Rakennusten lukumäärä yhteensä 3. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 11939. Muiden huoneistojen osakemäärä 32. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiön omistamat tilat: - Huoneisto Ä 226 58 m2 - autotalli nro 4 - tekniset tilat - väestönsuoja 148 m2 - sauna- ja pesutupaosastot, mankeli 113 m2 - ulkoiluvälinevarastot 507 m2 - varastotilat 998 m2 - askarteluhuone.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
231
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,42 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Aimo Saarinen, 0400 460449
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä Bussipysäkki lähellä Linja-autopysäkki Kaivoksela 140 m Juna-asema Louhela 1600 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön osakkailla/asukkailla on pääsääntöisesti yksi pihapaikka huoneistoa kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat useammalle osakkaalle. Autopaikkoja luovutetaan jonotuslistan mukaisesti. Yhtiön omistaman autotallin (Ö-portaan lähellä, sisäpihalla) vuokralainen valitaan arvonnalla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiön osakkailla/asukkailla on pääsääntöisesti yksi pihapaikka huoneistoa kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat useammalle osakkaalle. Autopaikkoja luovutetaan jonotuslistan mukaisesti. Yhtiön omistaman autotallin (Ö-portaan lähellä, sisäpihalla) vuokralainen valitaan arvonnalla.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, missä on hyvin säilytystilaa kaapistossa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Todella avara olohuone isoilla ikkunoilla. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, mistä on viehättävät näkymät.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.