350 900 €91 m²

Pitotie 2 B, Pakkala, Vantaa4h+kt+s

Velaton hinta
350 900 €
Hoitovastike
382,20 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pakkala
Kaupunki
Vantaa

Tyylikäs perheasunto halutulla Pakkalan alueella

Asunto Oy Vantaan Kraatarissa sijaitseva moderni paritalohuoneisto tarjoaa toimivaa tilaa kahdessa kerroksessa. Vuonna 2016 valmistunut yhtiö edustaa laadukasta YIT-rakentamista, jossa korostuvat selkeä pohjaratkaisu, energiatehokkuus sekä viihtyisä pihapiiri.

Tämä 91 m²:n kokoinen huoneisto käsittää neljä huonetta, keittiötilan ja saunan. Alakerran avara oleskelutila yhdistyy luontevasti terassiin ja piha-alueeseen, luoden viihtyisän kokonaisuuden arkeen ja vapaa-aikaan. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet sekä kylpyhuone- ja saunatilat, jotka tarjoavat toimivuutta perheasumiseen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä, ja tulevat korjaukset ovat maltillisia, painottuen lähivuosina lähinnä ylläpitäviin toimenpiteisiin, kuten ilmanvaihdon säätöön ja kuntokartoituksiin.

Sijainti Pakkalassa on erinomainen: lähellä ovat kauppakeskus Jumbo, Flamingo, monipuoliset palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisilla.

Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti niin perheelle kuin sijoittajalle, joka arvostaa huoletonta ja modernia asumista hyvällä sijainnilla.

Ohessa taloyhtiön rakennusaikainen esite: https://issuu.com/yitgroup/docs/vantaan_kraatari_esite_yit_2014/7

Tervetuloa ihastumaan! Varaa oma aikasi. I'm also happy to help you in English.

Olga Tarino Yrittäjä, Myyntijohtaja 0503898921 Helsingin Vendo LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pitotie 2 B, 01510 Vantaa
Kaupunginosa
Pakkala
Kohdenumero
80461007
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
2 370 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Tulevat remontit
2025 Suunnitelma Yläpohjien eristeiden lisäys 2025 Suunnitelma Pysäköintiruutujen maalaus 2026 Suunnitelma IV- kanavien säätö ja puhdistus 2027 Suunnitelma Vesikattojen kuntokartoitus 2028 Suunnitelma Kosteidentilojen kuntokartoitukset 2029 Suunnitelma Ulkopintojen huoltomaalaukset/ kartoitus
Tehdyt remontit
2022 Suoritettu Sähköautojen latausvalmius- hidaslataus 2022 Suoritettu Sadevesien ohjauksien tarkastus 2022 Suoritettu Yläpohjien tarkastus, LTO- laitteiden ja läpivientien tarkastus 2023 Suoritettu Pihavalaisimien uusinta -LED 2023 Suoritettu Palovaroittimien uusinta 2024 Suoritettu Alapohjien tarkastus 2024 Suoritettu Salaojaviemäreiden tarkastuskuvaukset ja sadevesikaivojen tyhjennykset 2024 Suoritettu Lintuverkkojen asennukset 2024 Suoritettu Energiatodistusten uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
350 900 €
Myyntihinta
197 510,44 €
Neliöhinta
3 856,04 € / m²
Velkaosuus
153 389,56 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
382,20 € / kk
Pääomavastike
1 574,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 956,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kraatari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 943 119 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Tontin koko
2 370 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kirsi Manninen, kirsi.manninen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali