89 000 €31 m²

Nuijatie 21 B, Rajatorppa, Vantaa1h, kk ,kh

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
159,60 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rajatorppa
Kaupunki
Vantaa

Kodikas yksiö Rajatorpasta Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia oma koti tai sijoitusasunto rauhalliselta Rajatorpan alueelta. Hyväkuntoinen 31 m²:n yksiö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet arkeen. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Nuijatie 21:ssä, jossa on toteutettu merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti ja lukituksen uusiminen. Myös tulevia parannuksia on suunnitteilla asumismukavuuden lisäämiseksi. Sijainti tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuvalle. Läheltä löytyvät bussiyhteydet, juna-asema sekä hyvät pyöräilyreitit. Taloyhtiön sauna täydentää asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Nuijatie 21 B, 01650 Vantaa
Kaupunginosa
Rajatorppa
Kohdenumero
80502434
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
1 727 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk ,kh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Vesikaton tarkastus 2026. Hissien modernisointi 2027. Korjausohjelman päivitys 2028. Palovaroittimien uusiminen 2035.
Tehdyt remontit
Kunnossapitohistoria 1994-2017: mm. julkisivujen kunnostus -89, lämmönsiirtimen uusiminen -92, huoneistoikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita) -94, termostaattisten patteriventtiilien asennus ja lämmönsäätö -95, huopakaton uusiminen -97, pihaportaiden sähkölämmityksen asentaminen -99, porrashuoneiden kunnostaminen -02, tuuletusparvekkeiden kunnostus -06, ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö -07, saunaosaston kunnostus -08, peltikaton huoltomaalaus -10, lukituksen uusiminen -11, kaukolämpölaitteiston uusiminen -13, ulkovaippa: julkisivujen eristerappaus, parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, parveketaustaseinien uusiminen, katon peruskorjaus, parvekelasitukset ja ilmanvaihtokoneet -14-15, kuntoarvio ja kaapelitelevisioon sekä taloyhtiölaajakaistaan liittyminen -16, putkiston kuntotutkimus, pihamuuri rakentaminen ja paikoitusalueen osittainen asfalttikorjaus -17. Pihan kunnostusta -19. Putkiremontti -24-25. Katso tarkemmin kiinteistön korjausohjelmasta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092‐405‐0001‐0591‐X
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
47 905,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 870,97 € / m²
Velkaosuus
41 094,13 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
159,60 € / kk
Pääomavastike
307,80 € / kk
Korjausvastike
45,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
516 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistavastike 3 euroa/kk

Hoitovastike 159,60 euroa / kk
Korjausvastike 45,60 euroa / kk
Pääomavastike 3 Julkisivu 91,20 euroa / kk
Pov 4 linjasaneeraus, lukitus 216,60 euroa / kk

Hallitukselle myönnetään valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.
Lisäksi hallitukselle myönnetään valtuudet tarkistaa pääomavastikkeita korkokannan muuttuessa. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Osakkeenomistajalla on oikeus maksaa yhtiöjärjestyksen vastikeperusteen
mukaan laskettava osuutensa yhtiön pitkävaikutteisista menoista, jotka
aiheutuvat kiinteistön ja rakennuksen hankinnasta, rakentamisesta,
peruskorjauksesta ja uudistuksesta. Tämä oikeus osakkaalla on riippumatta
siitä otetaanko hanketta varten lainaa.
Suoritusten tulee tapahtua hallituksen määrääminä aikoina. Hallitus voi
määrätä kerralla vastaanotettavan suorituserän suuruuden.
Osakkeenomistajilta vastaanotet...

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3 € / kk Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 15 eur/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Nuijatie 21
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: yhtiökokous 3.6.2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 730 700,04 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
78 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
pelti / huopa
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 727 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy, Jukka Reinikka, asiakaspalvelu@rajatorppa.fi, 0985453010
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2017 putkiston kuntotutkimus 2016 rakennuksen kuntoarvio 2021 märkätilojen kuntokatselmus 2023 hormikartoitus ja haitta-ainekartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 20.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.