222 000 €50 m²

Puutarhatie 13 B, Koivuhaka, Vantaa3h+kt+s+piha

Velaton hinta
222 000 €
Hoitovastike
350 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kaupunki
Vantaa

Uudenveroinen kolmio Vantaan Koivuhaasta

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja täällä on sekä parveke, että pieni piha-alue osakkaan käytössä. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö, kylpyhuone sekä oma sauna. Talo on rakennettu vuonna 2023 ja on erittäin hyvässä kunnossa ja kaikki isommat remontit ovat tietysti vasta kaukana tulevaisuudessa. Alueelle on rakentumassa ratikka, eli tulevaisuudessa jo nyt hyvistä kulkuyhteyksistä tulee loistavat.

Asunto on nyt vuokrattu määräaikaisella sopimuksella vuoden loppuun, eli asunto vapautuu käyttöösi 1.1.2027 Vuokratuotot saat loppuvuodesta kaupoista eteenpäin.

Olisiko tässä uusi kotisi tai miksi ei uusi sijoituskohteesi? Varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puutarhatie 13 B, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kohdenumero
80501401
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
3 569 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinhuoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirustuksen mukaisesti asuntopiha.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Asunto on nyt vuokrattu 31.12.2026 asti määräaikaisella vuokrasopimuksella. Vuokra 1100,00 €/kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Huoneistolle kuuluu pieni piha
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Talo on valmistunut lokakuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
Kameravalvonnan asennus ulko-oville ja varastoon 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-68-161-12
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
222 000 €
Myyntihinta
181 577,53 €
Neliöhinta
4 440 € / m²
Velkaosuus
40 422,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
350 € / kk
Pääomavastike
99,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
449,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään tasauslasku.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Olympia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Asuinhuoneiston B57 huoneistokohtaisten piha-alueiden hoitamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista sekä asuntopihojen nurmialueiden uusimisesta vastaa kyseisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat (Liite 1). Piha-alueita rajaavien pensasaitojen hoidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni/tiili
Kattomateriaali
Huopa/bitumikermikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.10.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Tontin koko
3 569 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki OY, Petri Haatainen, petri.haatainen@kiinteistotahkola.fi, 0207481081
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
26.03.2063
Tontin vuokra
115 854,75 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vantaan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.