155 000 €40,5 m²

Iskoskuja 1 B, Myyrmäki, Vantaa2h, kt, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
182,25 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 9
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Saunallinen kaksio loistavalla sijainnilla Myyrmäen palveluiden äärellä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Tässä kodissa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa. Vaikka talo sijaitsee aivan Kauppakeskus Myyrmannissa kiinni, asunnon sisäänkäynti on rauhallisen Iskostien puolella, tarjoten viihtyisän ja suojaisan asumisympäristön keskellä kaikkea.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja täällä viihdytään pitkään. Tämänkin kodin myyjä on omistanut asunnon rakennuksen valmistumisesta asti. Säilytystilaa löytyy mukavasti asunnon kaapistoista ja lisäksi käytössäsi on tilava irtainvarasto. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, johon mahtuvat luontevasti niin ruokailuryhmä kuin sohva. Hyvänkokoinen kylpyhuone tarjoaa toimivat puitteet arkeen ja sinne mahtuu myös pesutorni. Oman saunan löylyissä on ihana rentoutua pitkän työpäivän päätteeksi.

Liikenneyhteydet eivät voisi olla paremmat: bussit kulkevat aivan vierestä ja lyhyen matkan päässä sijaitsee Kehäradan juna-asema, josta pääset sujuvasti eri puolille pääkaupunkiseutua. Myös omalle autolle voi löytyä sopiva pysäköintiratkaisu.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kotiin erinomaisella sijainnilla. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!

Myyntiä hoitaa: Emilia Juvonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi 0505750438

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Iskoskuja 1 B, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80502723
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
1 733 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukonevaraus, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, mukavuus lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot ja irtaimistovarasto
Näkymät
Viihtyisät näkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Parvekelasitusten huolto 2026-2029 Hissien korjauksia kuntotarkastuksen 2002 mukaisesti 2027-2029 Ala-aulan ja sisääntulokerroksen huoltomaalaukset
Tehdyt remontit
2023 Autotallin nosto-ovien uusiminen; 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö; 2022 Palovaroittimien uusiminen; 2022 Katon kuntotarkastus; 2022 Elementtisaumauksien uusiminen; 2022 Vesimittareiden ja kiinteistöautomatiikan uusiminen; 2022 Hissien kuntotarkastukset; 2021 Julkisivujen betonirappausten kunnostukset; 2020 Huoneistojen antenniliittimien uusiminen; 2018 Sisäpihan kulkuportin asennus; 2014 Vesimittareiden uusiminen; 2013 Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus; 2013 Katon tarkastus; 2012 Sadevesiputkiston saattolämmitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Prisma Myyrmanni n. 170 m, K-Citymarket Vantaa Myyrmäki n. 170 m, Lidl Myyrmanni n. 170 m, Kirjasto n. 350 m, Terveysasema n. 450 m
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikkoja koskee lunastusoikeus: Osakkeiden omistajien lunastusoikeus autohallipaikkoihin, yhtiöjärjestys 8 §.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
154 450,98 €
Neliöhinta
3 827,16 € / m²
Velkaosuus
549,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
182,25 € / kk
Pääomavastike
151,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
334,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Oma vesimittari, Vesilaskutus / kylmä vesi mittariperusteisesti kulutuksen mukaan, laskutus 2 krt vuodessa. Lämminvesi laskutetaan 2,1 kertoimella kylmän veden kulutuksella. Kylmävesi 4,67 €/m3. Tietoliikenneyhteys 1,50 €/kk (1.7.2026 alkaen 0,60 €/kk)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Myyrpari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on kaksi lainaa: Rakennusaikainen laina 4.404,86 €, lainan päättymispäivä 31.12.2026 Hoitolaina 49.999,98 € (lyhennetään hoitovastikkeella, ei jaettu lainaosuuksiksi) lainan päättymispäivä 30.06.2029. Yhtiökokous 11.4.2019 päätti hyväksyä ilmalämpöpumppujen (vain jäähdytys) asentamisen määrättyine ehtoineen. Asennuslupa tulee kuitenkin hakea taloyhtiöltä ennen asentamista. Osakkaan vaihtuessa, yhtiön ja edellisen osakkaan välinen sopimus siirtyy uudelle osakkaalle kaikkine vastuineen. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 520 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
197 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 733 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Päivi Sanden, paivi.sanden@myyrmaenhuolto.fi, 09 530 6140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911, kartta.vantaa.fi Kohde sijaitsee lentomelu alueella. Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit: n. 80 m (Linjat: 30, 311, 313, 335, 335B, 343, 375V, 520, 530, 560) Juna: Myyrmäen asema (kehärata) n. 450 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat ovat omilla osakkeilla.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, irtaimistovarastot, talovarasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä on parkettilattia.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei