307 000 €62,5 m²

Kaurapellonkatu 2 B, Tammisto, Vantaa2h, avok, sauna 2wc (YJ: 2h+k+s)

Velaton hinta
307 000 €
Hoitovastike
281,25 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tammisto
Kaupunki
Vantaa

Moderni ja valoisa koti hyvinhoidetussa taloyhtiössä!

Tämän vuonna 2005 valmistuneen huoneiston tilaratkaisut on toteutettu tyylikkäästi ja toimivasti. Asunnossa on viihtyisä olohuone, josta avautuu vehreät näkymät omalle piha-alueelle. Olohuoneen korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat täyttävät asunnon valolla ja saavat kokonaisuuden tuntumaan raikkaalta ja avaralta.

Tila jatkuu luontevasti keittiöön, joka jää omaksi alueekseen. Keittiössä on puiset työtasot ja runsaasti laskutilaa.

Makuuhuone sijaitsee yläkerrassa, omassa rauhassaan. Makuuhuoneessa on ilmalämpöpumppu sekä käynti parvekkeelle. Yläkertaan sijoittuu myös tunnelmallinen sauna, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen.

Tämän kodin yleisilme on raikas ja skandinaavinen. Puhtaat linjat luovat harmoniaa ja kaunis parkettilattia tuo ajatonta tyylikkyyttä.

Asunnolle kuuluu aidattu piha-alue ja viihtyisä terassi. Sähkökäyttöinen markiisi suojaa terassia kesäauringolta ja piha-alueen istutukset tuovat näkösuojaa.

Asunnossa on kaksi WC-tilaa, toinen kylpyhuoneen yhteydessä.

Asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta, hyvät lähialueen palvelut ja mahtavat ulkoilumaastot. Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua! Tervetuloa tutustumaan!.

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaurapellonkatu 2 B, 01520 Vantaa
Kaupunginosa
Tammisto
Kohdenumero
21292175
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
5 025 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, sauna 2wc (YJ: 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaappi sekä tilavat laatikot altaan alla, peili. Paikka ja pistorasiat pesutornille. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Reilunkokoiset kaapit sekä tilavat laatikot altaan alla. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva kylmä ulkoiluvälinevarasto sekä lämmin varasto.
Tulevat remontit
2026 Leikkipaikan kunnostus (keinujen huolto, liukumäki) 2026 Tulolämmittimien modernisointi
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Rakennuksen, aitojen ja parvekekaiteiden maalaustarpeiden selvitys 2025 Väliaitojen kunnostus 2025 Terassiovien kunnostus / vaihto 2024 A2 ulkoseinän kosteusvaurion korjaus 2024 Ilmanvaihdon nuohous 2024 PTS:n laatiminen 2024 A2 parvekkeen lahovaurion korjaus 2022 Autojen latausjärjestelmän laajennus 2022 Ulko-ovien lukkojen vaihto 2020 Piha-alueiden väliaitojen yläosan lautojen vaihto 2020 Pihateiden asfaltointi 2020 Sähköautojen latauksen järjestäminen 2020 Ulko-ovien huoltomaalaus 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätötyöt 2017 Pihapenkkien puuosien uusiminen 2016 Patteriverkoston huolto 2016 Pihan kivituhkan lisääminen 2016 Sadevesikaivojen kunnostus 2015 Maalattujen puupintojen uusintakäsittely 2015 Ulkopuolisten rakenteiden kuvaus 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014 Ikkunoiden tiivistys 2014 Lämpökameramittaus 2014 Varastojen katto- ja seinärakenteiden tiivistäminen 2012 Paikoitusalueen asfaltointi 2010 Parvekesienenäkeiden reklamaatiokorjaukset 2009 Suojakäsiteltyjen puuosien käsittely
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät maalattu mustaksi, lauteet puunväriset. Saunassa ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
307 000 €
Myyntihinta
307 000 €
Neliöhinta
4 912 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
281,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
281,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 4,50 € / m2 / kk

Päätettiin valtuuttaa hallitus tai isännöitsijä neuvottelemaan enintään 140 000 euron remonttilimiittiluotto rahoituslaitoksen
kanssa. Hankkeen valmistuttua limiittiluotto konvertoidaan huoneistokohtaisiksi lainoiksi 10 vuoden maksuajalla. Lainan
vakuudeksi valtuutetaan hallitus tai isännöitsijä panttaamaan tarvittava määrä taloyhtiön vapaita panttikirjoja.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä enintään kahden kuukauden (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Autopaikka kylmä: 10 € / kk Autopaikka lämmin: 20 € / kk Autolatauspaikan käyttömaksu 15€/k. Latausenergiamaksu kulutuksen mukaan. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tammistontervakko
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Yhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 025 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oiva Talotekniikka OY
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy Juha Ketola 0447300400 averia@taloasema.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 16. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: kaapeli-tv.
Muut tilat
Tuulikaappi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava huone, josta käynti parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen varusteet
Huonekorkeus yli 5m. Olohuoneesta käynti terassipihalle.