298 000 €72,5 m²

Ajolenkki 16 B, Keimolanmäki, Vantaa3h, k, kph, sauna, erill.wc, piha, lämmin varasto

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
319 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keimolanmäki
Kaupunki
Vantaa

- Oma tonttiosuus lunastettu, ei erillistä tontinvuokravastiketta! - Suuri lasitettu terassi ja korkeat ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa sekä tarjoavat viihtyisää lisätilaa ympäri vuoden. - Vesikiertoinen lattialämmitys ja oma sauna tuo arkeen mukavuutta ja nostaa asumisen laatua

Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Keimolanmäen alueella Vantaalla. Vuonna 2022 valmistunut koti tarjoaa modernit puitteet ja mukavuudet, kuten oman saunan ja lasitetun terassin, jossa voit nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä.

Asunnossa on kaksi kerrosta ja se on hyvässä kunnossa. Alakerrassa on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan lepoon ja rentoutumiseen.

Asunto-osakeyhtiö Asunto Oy Vantaan Viherkaarre tarjoaa asukkailleen hyvät palvelut, kuten kaapeli-TV:n ja valokuituyhteyden. Jokaiselle huoneistolle on varattu oma autopaikka, ja vierailijoidenkin pysäköinti on järjestetty.

Sijainti on sopiva perheille, sillä lähistöltä löytyvät päiväkoti, koulu ja vehreät puistoalueet. Julkisen liikenteen yhteydet ovat toimivat, ja omalla autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Lentomelualueella asuminen kannattaa ottaa huomioon, mutta rauhallinen ympäristö ja hyvät palvelut tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Ajolenkki 16 B, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Keimolanmäki
Kohdenumero
80494686
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
4 462 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, sauna, erill.wc, piha, lämmin varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi (Kunnossapitovastuu osakkaalla)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattiakaivo, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2024 Urakoitsija tekee vuositarkastuksen jälkeisiä takuukorjauksia. 2025 Piha-alueen osittainen asfaltointi. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2023 Tehty takuukorjauksia Katselmusmuistioikkunalkiittymät ,AFRY. latauspisteiden tarvekartoitus,Raksystems. Vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen raportti,AFRY.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Harvia pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa K-market noin 500 m
Kauppakeskus Kivis noin 1.5 km
Kauppakeskus Jumbo noin 10 min autolla
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-22-6-5,92-22-6-10,92-22-6-11
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti, 10M, Valokuitu,ethernet

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
4 110,34 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
319 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa päätettiin, että hallitus valtuutetaan tarvittaessa perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. 12.6.2025

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Viherkaarre
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Seuraava varsinainen yhtiökokous pidetään 4.5.2026. Kokouskutsu liitteineen on saatavilla välittäjältä. Yj §6 :Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttuvat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Vakuutusyhtiö Keskinöinen Vakuutusyhtiö Fennia sopimusnumeto 490-734828 määrältään 1 634 150,00 €. Vastuun arvioitu päättymispäivä on 31.3.2032. Vakuutusmäärä ja omavastuu on sidottu rakennuskustannusindeksiin ja se tarkistetaan kaleterivuosittain. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 641 171 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 462 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Juha Havinmaa, juna.havinmaa@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki Puhelin: 09 839 11 www.vantaa.fi/asuminen-ja ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
19.12.2068
Tontin vuokra
14 304 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tämän huoneiston tonttiosuus lunastettu
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Osakkeina 15 autopaikkaa. Lisäksi jokaiselle huoneistolle on yhtiöjärjestyksessä osoitettu 1 autopaikka (AP 5 tämän huoneiston) eli yhteensä 24 autopaikkaa. Taloyhtiön hallinnassa 3 autopaikkaa, invapaikka AP19 sekä Vantaan Vauhdin tontilla sijaitsevat AP8 ja AP9. Hybridi- ja sähköautojen lataamisesta: Autopaikat voidaan osakkaan muutostyöllä ja kustannuksella varustaa latauslaitteilla ja sähkönkulutusmittarilla. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 40.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Elisa)
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kalustelevy ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Taulu Tv sovittavissa

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.