118 000 €55 m²

Kaivosrinteentie 1-3 E, Kaivoksela, Vantaa2h+k, lasitettu parveke

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
192,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Muuttovalmis, kaunis kaksio!

Rauhallisella Kaivokselan alueella lähellä luontoa tarjolla juuri remontoitu, kaunis kaksio. Keittiö, seinä- sekä lattiapinnat ovat juuri saaneet uuden ilmeen, putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone. Tilavat huoneet, hyvät säilytystilat. 1/3 kerros, mutta asunto ei ole maantasossa. Muuttamaan pääset heti!

Taloyhtiö Asunto Oy Kaivosmäki tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten saunan, pesutuvan ja kerhohuoneen.

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa isot remontit on jo lähes tehty. Ulkoilemaan pääsee suoraan kotiovelta eivätkä muutkaan harrastuspaikat ole kaukana. Kaivokselan koulun pallo- ja jääkentät n. 300m. Ruokakaupat S-Market ja Lidl sekä Kaivokselan ostoskeskus palveluineen ovat kävelymatkan päässä. Myyrmäen suurtalousalue loistavine palveluineen n. 1.8 km päässä. Myyrmäessä on myös terveydenhuollon palvelut. Kehäradalle on matkaa n. 1.8 km ja sen ansiosta koko pääkaupunkiseutu on helposti ulottuvillasi. Kaivokselasta pääsee kätevästi Helsinkiin Hämeenlinnanväylän busseilla ja Myyrmäestä muualle Vantaalle ja Espooseen. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.

Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. **

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaivosrinteentie 1-3 E, 01610 Vantaa
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
80505799
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
4,53 ha
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis kokonaisuus!
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone (integroitu), liesituuletin (rst, aktiivihiilisuodatin), liesi, uuni (kiertoilmauuni) ja jääkaappipakastin (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Juuri uusittu keittiö kaapistoineen ja kodinkoneineen, hyvät säilytystilat ja työtasot. Samalla uusittiin seinä- ja lattiapinnat. Tilaan sopii hyvin ruokailuryhmä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Hyvät säilytystilat.
Näkymät
Avarat ja vehreät.
Tulevat remontit
Yhtiössä on menossa sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen. Pihapäällysteiden paikkauskorjaukset, sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sekä autojen latauspisteet, vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus, autotallin ovien kunnostus -25. Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sekä autojen latauspisteet, julkisivujen päätyjen puhdistus ja kiinnitysten korjaus tarpeen mukaan, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö -26. Autotallin ovien kunnostus, viemäriputkien kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus, aluevarusteiden huoltokunnostuksia, piharakennusten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset -27. Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistyksen kunnostus -28. Autotallin ovien kunnostus, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, rivipeltikatteen huoltokäsittely, lämmönjakokeskuksien ja säätimien uusiminen -29. Pihapäällysteiden paikkauskorjaukset, julkisivun puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus, teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan, sokkeleiden paikalliset korjaukset ja huoltomaalaus -30. Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus, autotallin ovien kunnostus, talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan, kuntoarvion päivitys -31. Lämmitysverkoston perussäätö ja linja- sekä patteriventtiilien uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuivaus -32. Autotallin ovien kunnostus, aluevarusteiden huoltokunnostuksia, porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus -33.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden perusteellinen kunnostus -93, julkisivujen/päätyjen lämmön eristys+levytys -96. Vesikatteiden maalaus ja korjaus -01. Ikkunat maalattu -02-03. Vesi- ja viemärijohdot uusittu -06-07. Porrashuoneiden kunnostus- ja maalauskorjaukset -09-10. Vesikaton vaakavesikourujen pinnoitus ja vesikaton paikkamaalaus -10. Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen -11. Piha-alueen kunnostusta- 11-13. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -16. Asuinrakennuksien vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus -17. Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen -19. Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus, viemäreiden huuhtelu -20. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, parvekkeiden metallikaiteiden maalaus -21. Yhtiön kuntoarvion laatiminen, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto -22. Sähkö- ja telesaneerauksen suunnittelu -23. Sähkö- ja telesaneerauksen aloitus -24.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaivokselan ostoskeskus palveluineen, S-Market Kaivoksela, Lidl Kaivoksela, Mc Donalds Kaivoksela, St1 Kaivoksela ja Neste kylmäasema, K-Market Louhela. Urheilunharrastajille Liikuntakeskus Huhtari, OpenPadel Kaivoksela ja Martinlaakso.
Myyrmäen suurtalousalue on n. 1.8 km päässä, jossa kauppakeskus Myyrmanni ja Isomyyri sekä Myyrmäkitalo ja Myyrinpuhos palveluineen, lisäksi kauppoja, ravintoloita, kahviloita, terveys- ja lääkäriasemia, uima-, jalkapallo- ja jäähallit, useita kuntokeskuksia, ISS Stadion, Energia Areena, Noli-hotelli.
Paikallistiedot: Kaivoksela on kaupunginosa Länsi-Vantaalla Myyrmäen itäpuolella. Sen halki kulkee Hämeenlinnanväylä ja idässä se rajoittuu Vantaanjokeen ja lännessä Mätäojaan.

Kaivoksela tarjoaa arkeen sujuvuutta ja helppoutta: alueella ovat S-market postipalveluineen sekä Lidl, ja lähikorttelista löytyvät myös huoltoasemat ja pikaruokapaikat. Bussilla hurautat Myyrmannin kauppakeskukseen muutamassa minuutissa, ja yhteydet Helsingin keskustaan ovat erinomaiset. Lapsiperheiden arkea tukevat Kaivokselan koulu ja päiväkoti, jotka sijaitsevat lähistöllä.

Alueen luonnonläheisyys tekee siitä erityisen houkuttelevan: kävelyreitit, Vaskivuoren ja Vaskipellon ulkoilumaastot sekä Vetokannaksen ja Palettilammen uimarannat kutsuvat liikkumaan ja virkistäytymään.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-419-1-181
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
117 855,86 €
Neliöhinta
2 145,45 € / m²
Velkaosuus
144,14 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
192,50 € / kk
Pääomavastike
27,50 € / kk
Korjausvastike
55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 9 eur/kk, lämmin 17 eur/kk, lataus 30 eur/kk.
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaivosmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Rakennuksia 7, porrashuoneita 41. Asunto Oy Kaivosmäki Kaivosrinteentie 1-3 ja Kaivosrinteenkuja 2 Asunto Oy Kaivomäki Kaivosrinteentie 6 Asunto Oy Kaivosmäki Kaivosrinteenkuja 1 Asunto Oy Kaivosmäki Kaivosrinteentie 4 Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Kaivosrinteentie 6 Asuinhuoneisto B 11 39 m2 Saunaosasto 60 m2 Teknilliset tilat 60 m2 Varastotilat 406 m2 Urheiluvälinevarastot 151 m2 Väestönsuoja 152 m2 Kaivosrinteentie 1 Liikehuoneisto 265 m2 Asuinhuoneisto C 21 55 m2 Saunaosasto 38 m2 Teknilliset tilat 43 m2 Pesulaosasto 89 m2 Kerhotilat 125 m2 Varastotilat 580 m2 Urheiluvälinevarastot 256 m2 Väestönsuoja 156 m2 Kaivosrinteenkuja 2 Saunaosasto 40 m2 Teknilliset tilat 43 m2 Varastotilat 662 m2 Urheiluvälinevarastot 322 m2 Väestönsuojat 270 m2 Kaivosrinteenkuja 1 Autotallipaikka 16,5 m2 Autotallipaikka 16,5 m2 Autotallipaikka 16,5 m2. Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 19.5.2025. Yhtiökokous päätti hakea parveketupakoinnin kieltämistä. Varsinainen syysyhtiökokous järjestettiin 9.12.2024. Kokouksessa vahvistettiin vuoden 2025 talousarvio. Kokouksessa esitettiin korjaustarveselvitys. Varsinainen kevätyhtiökokous järjestettiin 8.5.2024. Päätettiin sähkö- ja telesaneerausurakasta hallituksen esityksen mukaisesti. Valtuutettiin hallitus nostamaan lainaa tai tililimiitti enintään 2 400 000 euroa sähkö- ja telesaneerausurakan rahoittamiseksi. Varsinainen kevätyhtiökokous järjestettiin 30.5.2023. Yhtiökokouksessa hyväksyttiin autopaikkasäännöt. Yhtiöllä hallinnassa 2 asuinhuoneistoa, 3 autotallia ja 1 liikehuoneisto. Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen rakentamiensa huoneistokohtaisten saunojen, parvekelasien tai vastaavien korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä näistä yhtiölle tai kolmannelle henkilölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista. Yhtiön maksuvalmius on hyvä. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 575 200 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
355
Liiketilojen pinta-ala
265 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4,53 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Isännöinti Oy, Aimo Saarinen, aimo.saarinen@reim.fi, 09 530 8620
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso finavia.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Hyvät bussiyhteydet läheltä, Kehäradalle ja bussiasemalle n. 1.8 km. Hämeenlinnanväylällä sijaitsee Kaivokselan pikavuoropysäkki eli Vetotien pysäkki, joka on lähiliikenteen (421 Martinlaaksoon sekä U-linjat Klaukkalaan ja Nurmijärven kirkonkylälle) sekä Helsingin, Hämeenlinnan ja Tampereen välisen linja-autoliikenteen käytössä. Lisäksi kumpikin runkolinja pysähtyy Vaskivuorentien pysäkillä (30 ja 560) sekä Kaivoksela - Myyrmäki bussi.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiön kuntoarvio, 01.01.2022.
Pihan kuvaus
Vehreä ja suojaisa piha-alue leikkipaikkoineen. Siellä viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 238 kpl, tallit 95 kpl osakkeina, 2 tallia yhtiön omistuksessa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, jossa ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja kaapeli-tv
Muut tilat
Tilava eteinen, jossa on kaksi erillistä kaapistoa. Seinät on juuri maalattu ja uusittu laminaattilattia..
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, johon mahtuu myös erillinen työpiste. Hyvät säilytystilat. Seinät on juuri maalattu ja uusittu laminaattilattia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone. Tila on jaettavissa olohuone-, ruokailu- tai työtilaksi. Seinät on juuri maalattu ja uusittu laminaattilattia.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.