334 000 €82 m²

Kaislatie 34 B, Tikkurila, Vantaa3h+k+s

Velaton hinta
334 000 €
Hoitovastike
364,90 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Kaunis kolmio Tikkurilan keskustassa

Hyväkuntoinen ja kaunis saunallinen kolmio Tikkurilan keskustan alueella etsii uutta omistajaa. Lähellä erinomaiset ulkoilureitit ja lasten leikkipaikka sekä koirapuisto. Tulossa lähitulevaisuudessa ratikkapysäkki talon kohdalle. Rauhallinen taloyhtiö on valmistunut 2009.

Tämä koti sopii hyvin lapsiperheelle, pariskunnalle tai vaikka yksin asuvalle. Huoneisto suo hyvän mahdollisuuden etätöihin ja oman kotikonttorin pitoon. Asunnossa on erinomaiset säilytystilat. Toisessa makuuhuoneessa hyvän kokoinen vaatehuone.

Huoneistokohtainen valinnaisen vuokratontin osuus on jo lunastettu tämän huoneiston osalta.

Samalla myydään myös autohallipaikka hintaan 15.000euroa. Sähköauton latausmahdollisuus tuo huolettomuutta arkeen.

Tervetuloa ottamaan yhteyttä varataksesi yksityisnäytön tälle sopimuksen mukaan vapautuvalle kodille.

Perustiedot

Sijainti
Kaislatie 34 B, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
80500634
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
3 533 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Samsung, uusittu v. 2020), erillisuuni (Electrolux), liesi (Electrolux), liesituuletin ja astianpesukone (Whirlpool, uusittu 2026). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Huoneistossa on 2 kpl wc-istuimia.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Yhtiön pihalle ja tielle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: -Autolatauspisteiden toteutus pysäköintipaikoille/halliin. -Energiatodistuksen päivitys. -Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimenpiteitä. -Pihapäällysteiden kunnostuksia tarpeen mukaan. -Ulkovalaisinten päivitys led-valoiksi (kun tarvitaan vaihtoa). -Lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan. -Julkisivujen elementtisaumojen uusinta. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
-2023-2024 Energiatodistuksen uusiminen -2022: Autolatausinfran toteutussuunnittelu (neljän yhtiön yhteishanke). -2022: Asfalttipaikkauksia piha-alueella. -2022: 10 vuotisvastuuajan korjausten loppuunsaattaminen taloyhtiön toimesta. -2019: Väestönsuojan tiiveyskoe. -2019: 10-v vastuu korjauksia YIT:n toimesta. -2018: Salaojien huuhtelu-ja kuvaus. -2018: Autohallin ajorampin lämmityskaapelin korjaus ja anturin vaihto. -2018: B-rapun tulopuhaltimen laakeri ja siipipyörä. -2016: IV-puhdistus ja säätö. -2016: A-rapun tulopuhaltimien laakereiden uusiminen, Albek Oy. -2016: B-rapun poistokoneen laakeri ja siipipyörä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tikkurilan keskusta noin 1,7 km. Kauppakeskus Jumbo autolla noin 6 km ottaen huomioon raitiotien rakentamisen tällä hetkellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee auto- ja moottoripyöräpaikkojen osakkeita. Yhtiöjärjestyksen §18.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-063-0106-0007
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
334 000 €
Myyntihinta
334 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 073,17 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
364,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneistokohtainen valinnaisen vuokratontin määräosa on lunastettu tämän huoneiston osalta, joten tontin vuokravastiketta ei peritä.

Yhtiöllä on valtuutus periä tai olla perimättä 2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikan hoitovastike 25eur/kk Sähköauton latausinfran pääomavastike 13,15eur/kk Sähkölaitteen hallinta-alusta CloudCharge maksaa osakkaalle 73,79eur/vuosi Autopaikkaosakkeeseen kohdistuu yhtiölainaosuutta 1185,27 eur per 30.4.2026 Vesimaksu on ennakko. Tasaus mittarilukeman mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kultasiipi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 8 924 127 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 533 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Vantaa Tikkurila, Pekka Siltala, pekka.siltala@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio Raksystems Oy vuonna 2018
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2056
Tontin vuokra
25 764,24 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Suomen Asunt. Hypo Pankki
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Samalla myydään autohalliosake P51 hintaan 15000euroa. Sähköauton latausmahdollisuus. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiöllä on osakkeellisia autopaikkoja: pysäköintihallissa 18 kpl, joista 1 kpl moottoripyöräpaikka, tontilla kansipaikkoja 20 kpl, joista 1 kpl moottoripyöräpaikka tontilla katospaikkoja 9 kpl, joista 2 kpl liikuntaesteisen autopaikkoja Lisäksi yhtiöllä pihassa 5 kpl vieraspaikkoja.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.