249 000 €75 m²

Riitantie 1, Rekola, Vantaa3h, k, kph, wc, vh, var, autotalli

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rekola
Kaupunki
Vantaa

Kuntotarkastettu talo ja mahdollisuuksien tontti rakennuspaikalla!

+ Iso tontti + Rakenusoikeutta reilusti jäljellä + Siporex-talo + Yksitasoinen + Kuntotarkastettu 4/2026

Tämä yksitasoinen omakotitalo tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jonka yhteydestä on kulku terassille. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijoittuvat ja arkea helpottavat erillinen wc, kylpyhuone sekä oma sauna. Säilytystilaa löytyy hyvin niin kaapistoista kuin erillisistä varastotiloista, ja kokonaisuus tarjoaa hyvät puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle.

Tontti on tämän kohteen todellinen valttikortti. Reilunkokoinen, tasainen piha tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, leikkiin ja puutarhanhoitoon. Lisäksi tontilla on rakennusoikeutta toiselle omakotitalolle, mikä avaa erinomaiset mahdollisuudet lisärakentamiseen, sijoittamiseen tai vaikka sukupolvien yhteisasumiseen. Pihapiiristä löytyy myös kylmä talousrakennus, jossa on autotalli ja varastotilaa.

Sijainti Vantaan rauhallisella pientaloalueella tarjoaa viihtyisän ja väljän asuinympäristön. Alueella yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuvat kulkuyhteydet, arjen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kohtuullisen matkan päästä, ja liikenneyhteydet vievät vaivattomasti niin Vantaan kuin pääkaupunkiseudun muihin keskuksiin.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Riitantie 1, 01400 Vantaa
Kaupunginosa
Rekola
Kohdenumero
80500407
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 525 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapäätöksen mukainen huoneistoala on 75 m² ja yhteenlaskettu kerrosala on 98 m².

Autatallilaajennuksen rakennusluvan mukainen asuinrakennuksen rakennusala on 100,7 m², erillisen varastorakennuksen rakennusala on 10,3 m² ja varsatorakennukseen laajennetun autotallin rakennusala on 24 m².

Vantaan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (29.04.2026) mukainen huoneistoala on 75 m², kerros- ja kokonaisala on 124 m².
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, var, autotalli
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys (Ei olew tiedossa onko kyseessä vesikiertoinen vai sähköinen lattialämmitys). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja viileä komero
Tehdyt remontit
2024: Räystäskouru ja syöksytorvet uusittu 2023:Viemärit sukitettu 2018: Vesikatto maalattu N. 2015: Käyttövesiputket ja lämmityslinjaston putket uusittu 2006: Julkisivun maalauksia N. 2000: Ikkunat uusittu (pois lukien kaksi pientä ikkunaa)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-415-1-322
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
249 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus noin 1600 l/v. Vesi- ja jätevesi-, puhtaanapito- ja sähkömaksut kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia.
Kiinteistövero
882,56 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1967
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Kiviaines (siporex). Julkisivu rapattu, seinien yläosassa lautaverhous.
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 525 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / Kaavoitus p. 09 839 11 AO-7= Erillispinetalojen korttelialue Asuntoa kohti saa rakentaa suurimman sallitun kerroslan lisäksi taloustilaa enintään 40 neliömetriä, joka sisältää myös autokatoksen. Rakennuksen sallittu enimmäiskerrosala on 200 k-m². Alueella vireillä kaavamuutos: Kaava-alue sijaitsee pientalovaltaisen Rekolan kaupunginosan pohjoisreunassa. Alueella sijaitsee rakennus- ja kulttuurihistoriallisesti arvokas ns. Pihkalan talo, jonka nykyisin teollisuuskäytössä olevaa pihapiiriä täydennetään II- ja I 2/3-kerroksisilla paritaloilla. Ympäristöä häiritsemättömien teollisuuslaitosten alue (TY-3) muuttuu pääosin asuinpientalojen korttelialueeksi (AP) sekä osin erillispientalojen (AO) korttelialueeksi. Uusi asuntorakentaminen sijoittuu muodostuvalle AP-korttelialueelle (2060 k-m2) sekä AO-korttelialueelle (160 k-m²). Suojeltu rakennus (sr) sijaitsee AP-korttelialueella. Suojeltavan Pihkalan talon laajuus on 346 k- m². https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/joukontielle-pientaloja-rekolassa Kaavamuutoksen laajemmat tiedot saatavissa välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
305 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 02.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastusraportti 30.04.2026 Sustera Oy
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Tasamaapiha, jossa huvimaja ja hieman istutuksia/puita.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Lämmön jakotapa: vesikiertoiset patterit.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pannuhuone Tuulikaappi Lattia: Laatta Seinät: Maalattu Eteinen Varustus: Vaatekaapisto Lattia: Parketti Seinät: Tapetti
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa vaatekaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku pihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.