285 000 €118 m²

Pähkinänsärkijä 8, Pähkinärinne, Vantaa4-5h, k, s, vh, piha

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
483,80 € / kk
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Ihastuttava koti suositussa Pähkinärinteessä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan tämä on 4h, mutta tosiasiallisesti huoneita on 5. Molemmissa kerroksissa on makuuhuoneita kaksi. Alakertaan jää uudistetut saunatilat ja yläkerrassa keittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa on mukava seurustella. Oma piha on erittäin suojaisa. Koti on hyvin pidetty ja siistissä kunnossa, tämä kannattaa tulla katsomaan paikan päälle.

Pähkinärinne on suosittu alue hyvien kulkuyhteyksien varrella. Täällä on ihanat ulkoilumaastot, Lammaslammen ympäristö hellii ulkoilijan mieltä.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi tähän kotiin, ihastut varmasti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
1413065
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
6 084 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, s, vh, piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin (ulkovarastossa), induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, kalustevälissä laatta
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, suihku/suihkukaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, ulkovarasto (lämmin)
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025–2029: Aitojen huoltokunnostus (terassiaidat) omatoimisesti, talkoilla 2025-2029 Huoneistojen käyttövesiputkien uusiminen valmistelu 2025, toteutus 2026 Yläpohjien alipainetuulettimien asennus, palovaroitinten asennus asuntoihin, Talojen terassipuolen oravasuojaus (räystäiden verkotus) tarvittaessa 2025 Kiinteistön kuntoarvio sis. kiinteistön energiaselvitys 2026 Sadevesiviemärien ja salaojien korjaustarveselvitys 2027 Pihakunnostus sis. jätejärjestelmät ja autojen lataus 2027-29
Tehdyt remontit
2012 lattiat vaihdettu keittiö, olohuone, alakerran vaatehuone tehty. 2022 kylpyhuoneen pinnoitekäsittely (hohdepinnoite), 2025 kunnostettu portaat. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2024 Aitojen kunnostustöitä, 2023 Ilmalämpökoneiden säätölaitteiden uusiminen, 2021 Yläpohjien palosuojauksen parantaminen, 2020 Kattoluukkujen uusiminen, 2019 Ikkunoiden ja terassiovien kunnostus, 2016 Talojen päätyjen puuosien maalaus ja kunnostus (eteläpäädyt), 2015 Raja-aidan uusiminen, yöräsuojan murtosuojaus, 2014 Käyttöveden vakiopaineventtiilin asennus, 2012 Julkisivujen puuosien ja peltien, sekä pyöräsuojan ja jätehuoneiden maalaus, 2011 Ilmalämmitysjärjestelmän puhdistus, 2010 Vesikatteiden uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, pääsisäänkäyntiovien uusiminen, 2009 C-talon päädyn salaojan uusiminen, 2008 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu, lämmönsiirtimen uusiminen, leikkipaikan kunnostus, B-talon päädyn salaojan uusiminen, 2007 Ikkunoiden huoltokunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pähkinärinteen koulu n. 1,2 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 0,3 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Pähkinärinne n. 0,45 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
284 684,98 €
Neliöhinta
2 415,25 € / m²
Velkaosuus
315,02 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
483,80 € / kk
Pääomavastike
118 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
601,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 18,50 € / kk
Muut kustannukset
TV-maksu: 5,50 € / kk
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinäkangas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella. Yk päätti antaa hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike. 2024 yhtiökokouksessa päätettyä käyttövesiputkien uusimisen suunnittelua laajennetaan koskemaan huoneistojen kaikkien vesijohtoputkien uusimista lukuun ottamatta lattioiden alla kulkevia runkolinjaputkia, hankkeen kustannusarvio on n. 200.000-250.000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
6 084 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö / pähkinähoito
Isännöinti
Pähkinähoito Oy Keijo Tamminen p.010 424 8500
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupunki 09-83911. Lisätietoa kaavoituksesta antaa vantaan kaupunkin 09-8391
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,15 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: luode
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö /ilmalämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA Taloyhtiölaajakaista.
Lainalaskuri