119 000 €43,5 m²

Jaspiskuja 5 B, Kivistö, Vantaa2h+kt

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
208,80 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Avara ensimmäisen kerroksen asunto.

Keittiö ja olohuone on yhtä avaraa tilaa. Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa. Mahdollisuus lunastaa tonttiosuus.

Yhtiövastikkeeseen sisältyy huoneistokohtainen laajakaistayhteys, nopeus 25 Mbit/s.

Sijainti on keskeisellä paikalla, kaikki palvelut sekä kehäradan juna-asema on kävelymatkan päässä.

Esittelyt ja tiedustelut: Heidi Illman LKV 040 754 1611 tai heidi.illman@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Jaspiskuja 5 B, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
21043941
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
1 896 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2026 Sisätilojen valaistuksen päivitys LED-valoiksi 2026 Ulkovalaisimien päivitys 2031 Parvekelasien huoltotarkastus- ja korjaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Hissien hälytysjärjestelmän päivitys/tarkastus 2025 Salaoja- ja viemäreiden kuntoarvio 2025 Pihakatoksen kunnostus 2025 Kosteuskartoitus (10-vuotisvastuutarkistuksena) 2025 Elementtisaumojen tarkistaminen (10-vuotisvastuutarkistuksena) 2025 Kuntoarvio 10-vuotisvastuutarkistus 2024 IV-kanavien nuohous 2022 Kattotarkastus ja huolto 2022 Pysäköintilaitos Kiinteistö Oy Ruusuparkin sähköautojen latausjärjestelmä käyttöön 2021 Parvekelasihuolto 2021 Urakoitsijan 1-vuotistakuutyöt (2017-2021) 2021 Yleisten tilojen valvontakamerajärjestelmän asennus 2017 1-vuotisennakkotarkastusraportti 2017 Salaojakuvaus
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiössä on voimassa tupakointikieltoa valvovan kunnan viranomaisen hyväksymä lainvoimainen tupakointikielto. Tupakointikielto koskee yhtiön piha-aluetta (lukuun ottamatta tupakointipaikoiksi osoitettuja paikkoja), yhtiön omistamien rakennusten sisäänkäyntejä ja ilmanottoaukkojen läheisyyttä, lasten leikkialuetta, yhteisiä parvekkeista ja huoneistoparvekkeita. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Ruusuparkki -nimisessä pysäköintiyhtiössä. Yhtiöllä on rasitesopimus KOy Vantaan Ruusuparkin kanssa asemakaavan mukaisten autopaikkojen toteuttamisesta sekä piha-alueen toteuttamisesta, luovuttamisesta, käytöstä ja hoidosta. Rasitesopimus antaa yhtiölle hallintaoikeuden 34 pysäköintipaikkaan Vantaan kaupungin 23. kaupunginosan korttelissa 127 sijaitsevalla LPA tontilla nro 1 rasitesopimuksesta ilmenevällä tavalla. Pysäköintiyhtiön osakasyhteisöt vastaavat pysäköintiyhtiön ylläpito- ja hoitokustannuksista. Pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää perittävän autopaikan sekä piha-alueen vastikkeen suuruuden.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
15 290,88 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 735,63 € / m²
Velkaosuus
103 709,12 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
25 000 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
95,70 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
25 000 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Taloyhtiön tontin alkuperäinen hinta oli 1.358.760 eur. Hinta on sidottu elinkustannusindeksiin (1951=100). 6/2014 eli alkuperäistä tonttihintaa vastaava indeksiluku oli 1909.
Huoneiston osuus alkuperäisestä hinnasta on 43,5/2978-osaa. Alkuperäisen hintaosuuden lisäksi tulee indeksikorotus ja vsv. sekä muita mm. lainhuutokuluja n. 1000 eur yhteensä (nämä muut lainhuutokulut jaetaan lunastaneiden kesken osuuksien suhteessa).
Lunastusajankohta on syyskuu ja siitä ilmoitetaan yhtiökokouskutsun yhteydessä. Vuoden 2026 osalta tämä lunastus ei ole enää mahdollista

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
208,80 € / kk
Pääomavastike
653,60 € / kk
Tontin vuokravastike
95,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 087,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€/kk. Yhtiövastikkeeseen sisältyy huoneistokohtainen laajakaistayhteys, nopeus 25 Mbit/s.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 21 §:ssä lunastuslauseke, joka kohdistuu autopaikkojen osakkeisiin (24661-25000). Lunastusoikeus yhtiön osakkeenomistajilla. Osakkailla on oikeus maksaa osuutensa yhtiön vuokraoikeuden nojalla hallitsemasta tontista kerran vuodessa. Lunastusajankohta on 30.9. Hinta tarkistetaan vuosittain indeksiin pohjautuen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kvartsikivi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
131 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 896 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy/ Pertti Esaiasson
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2064
Tontin vuokra
59923 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 34.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen LTO.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.