399 000 €100 m²

Hagelstamintie 10 A, Pakkala, Vantaa4h,k,aula, kphx2, sauna, lasitettu parveke

Velaton hinta
399 000 €
Hoitovastike
530 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pakkala
Kaupunki
Vantaa

Suositulla Kartanonkosken alueella uniikki kaksikerroksinen koti!

Suositulla Kartanonkosken alueella sijaitsee tämä ylimmän kerroksen kaksitasoinen, tilava ja valoisa asunto, josta avautuvat upeat näkymät kolmeen suuntaan. Tämä ainutlaatuinen koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta sekä sujuvia kulkuyhteyksiä ja kattavia palveluita. Vuonna 2003 valmistuneella taloyhtiöllä on oma tontti. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna tarjoavat tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Keittiö on uusittu vuonna 2024, ja se tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevalta parvekkeelta avautuvat vehreät ja avarat näkymät. Lisäksi huoneistossa on viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta kesähelteisiin. Huoneistolle kuuluu myös autopaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus

Pakkalan alue on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Kansainvälinen päiväkoti ja koulu sijaitsevat aivan tien toisella puolella, ja useat leikkipuistot sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Lähikauppa palvelee ympäri vuorokauden, ja kauppakeskus Jumbo on vain noin kilometrin päässä. Alueelta on myös erinomaiset julkiset liikenneyhteydet niin Helsinki-Vantaan lentoasemalle kuin Helsingin keskustaan. Luonnonläheisyyttä arvostavalle Haltialan kotieläintila ja Keskuspuisto sijaitsevat noin 1,5 kilometrin päässä, ja vain noin 400 metrin päässä löytyy historiallinen Backaksen kartanomiljöö ravintoloineen ja kesätapahtumineen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti! Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tuula Partanen 0400 588200 tuula@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Hagelstamintie 10 A, 01520 Vantaa
Kaupunginosa
Pakkala
Kohdenumero
80500767
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
2 281 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,aula, kphx2, sauna, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Keittiö uusittu vuonna 2024.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Iso vaatehuone.
Näkymät
Avarat ja vehreät näkymät kolmeen suuntaan
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle 2026–2030 Vuosi – Toimenpiteet 2026 – Japanintatarin ja muiden haittakasvien poistaminen kaivamalla 2026 – Leikkipaikan kunnostus 2026 – Vesikaton PTS 2027–2030 – Monospace (hissi) remontin suunnittelu (suositus tehdä viimeistään 2029; aika perustuu hissin elinkaareen ja 2G-verkkojen poistamiseen) 2027 – Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027 – Vesikalusteiden kunnon kartoitus 2028 – Porraskäytävien maalaus 2028 – 10 PTS kuntokartoituksen laatiminen
Tehdyt remontit
Mikrobivaurion korjaukset ylimmässä asuinkerroksessa: 2012 Ylimpien kerrosten muovimattojen vaihto 2012 Rakennuksen kuntoarvio 2013 B-talon hissin taajuusmuuntajan uusiminen 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2015 Autokatoksen maalaus 2015 Salaojien ja viemärien huuhtelu 2016 2016 A-talon hissin taajuusmuuntajan uusiminen 2016 Salaojien ja viemärien huuhtelu 2017 Vierasautopaikan rakentaminen 2017 Savunpoistokeskuksien uusiminen 2017 Pihavalaistuksen parantaminen 2018 Yleisten tilojen valaistusta ledeiksi 2018 VSS-tilan tarkastus 2018 Leikkipaikkatarkastus 2018 Kiinteistön opastetaulu 2019 Keinujen uusiminen 2019 Savunpoistoluukkujen huolto 2019 Pensaiden ja puiden leikkaus talkootyönä 2019 Roskakatoksen järjestely 2019 Aitojen uusiminen 2020 Pihan asfaltointi ja sähkötyöt sekä roskakatoksen korjaus 2021 Kattorakenteiden korjaukset ja parvekerakenteiden tiivistykset 2022 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2023 Tikkaiden kiipeilyesteiden hankkiminen 2024 Pihavalaistuksen päivitys LED-valoihin 2024 Viheraluilta Japanintatarin poistaminen 2024 Varastojen ikkunoiden näköesteiteippaukset 2024 Parkkipaikalla vieraspaikan viivojen maalaaminen 2025 Taloyhtiön palovaroittimien uusinta Housegard SA701 – optinen palovaroitin 2025 IV puhdistus ja säätötyö 2025 A ja B-talon huippuimureiden korjaustyöt 2025 Sähköauton latausinfran rakentaminen 2025 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2025 Leikkipaikan vuositarkastus 2025 Palovaroittimien asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna alakerrassa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: - Useita leikkipuistoja ja päiväkoteja lähietäisyydellä
- Lähiruokakauppaan (auki 24h) n. 300 m
- Jumbon kauppakeskukseen n. 1 km
- Kartanonkosken liikuntapuistoon n. 500 m
- Tammiston kauppakeskittymään n. 1 km
- Haltialan kotieläintilalle ja Keskuspuistoon n. 1,5 km
- Backaksen historialliseen kartanomiljööseen, jossa mm. ravintola & kesätapahtumia n. 400 m
Paikallistiedot:
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia Kiinteistöyhteys Kuitu

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
396 606,71 €
Neliöhinta
3 990 € / m²
Velkaosuus
2 393,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
530 € / kk
Pääomavastike
60,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
590,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaista ja kaapeli TV 5,50 €/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Kartanonneito
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 25.3.2026 päätettiin: Hallitus valtuutettiin perimään tai jättämään perimättä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Hallitus sai valtuuden muuttaa pääomavastikkeita korkojen muuttuessa sekä periä enintään 2 ylimääräistä pääomavastiketta. Todettiin, että nämä on jo peritty tämän tilikauden osalta. Yhtiöjärjestyksessä määrätään kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön koskien parvekelasituksia. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 373 670 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 281 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännät Isännöinti Oy, Mika Hamed
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
- Hyvät julkiset kulkuyhteydet Helsinki-Vantaan lentokentälle (3 km) ja Helsingin keskustaan (15 km) - Aviapoliksen juna-asemalle 2 km
Pihan kuvaus
Tilava taloyhtiön piha, jossa leikkipaikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Käyttämätön rakennusoikeus 1300 m2
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 11 autopaikkaa on osakkeina, 10 autopaikkaa taloyhtiön omistuksessa
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Yläkerrassa aula ja tilava vaatehuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei