98 000 €33 m²

Sinivuokontie 2-6 C, Tarhurinpuisto, Vantaa1h+k+kh

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
184,80 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tarhurinpuisto
Kaupunki
Vantaa

Hurmaava yksiö erinomaisella sijainnilla

Tämä toisen kerroksen koti tarjoaa toimivan ja yllättävän tilavan kokonaisuuden. Olohuone muuntautuu helposti eri tarpeisiin.

Erillinen keittiö, johon kulku on sekä eteisestä että olohuoneesta, tuo arkeen käytännöllisyyttä ja selkeyttä.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla. Remontit on tehty ajallaan ja tulevatkin suunniteltu huolella, mikä tuo asumiseen huolettomuutta.

Sijainti on loistava, sujuvat liikenneyhteydet ja palvelut löytyvät läheltä.

Mainio valinta ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sinivuokontie 2-6 C, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Tarhurinpuisto
Kohdenumero
80496619
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
3 600 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, astianpesukone ja jääkaappi. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tehdyt remontit
2026 Palovaroittimien asennus 2025 Yläpohjan lisälämmöneristys 2024 Seinän halkeamien korjaus (1 huoneisto) 2024 Ilmanvaihtohormien sisäpuolinen Tv kuvaus, puhdistus ja säätö 2023 Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus 2023 Seinän halkeamien korjaus (8 huoneistoa) 2022 Pää- ja kiinteistösähkökeskus lämpökuvattu ja huollettu 2022 Seinien halkeamien korjaussuunnittelu 2022 Eteläisen nurkan patolevyn korjaus 2021 Poistoilmakoneiden uusiminen A ja B rappu 2021 Vesikaton pinnoitus 2020 Kuntoarvion ja märkätilakartoituksen laatiminen 2019 Sisäpihan puoleisen vesikourun uusiminen ja lumiesteiden asennus 2019 Parvekkeiden korjaus sekä julkisivujen paikkarappaus ja maalaus 2018 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Selvitys sähköautojen lataus mahdollisuudesta 2017 Kellarin- ja portaiden edustan valaisimien uusinta LED valaisimiksi 2016 Ikkunoiden uusiminen 2013 Salaojien ja sadevesijärjestelmien korjaus, parkkipaikan kunnostus 2012 Sadevesikaivojen puhdistus ja salaojituksen kartoitus 2012 Kerrostaso-ovien vaihto, porrashuoneen maalaus- ja porrasvalaisimien vaihto 2012 Hormiston nuohous 2012 Antenniverkon kunnostus ketju 800- luokituksen mukaiseksi 2009 Vesikaton, ikkunoiden sekä ulko-ovien maalauskunnostus 2008 Elisan kaapeliverkkoon liittyminen 2004 Putki- ja kylpyhuonesaneeraus 2004 Lämmönvaihtimien uusinta 2002 Portaisiin ja kellareihin johtavien ulko-ovien uusinta 2000 Keskuslämmityspiipun yläosan purkaminen 2000 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2000 Jätekatoksen rakentaminen 2000 Räystässkourujen ja syöksytorvien uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Hiekkaharjun Alepa n.600m ja K-Market Manteli 800m.
Tikkurilasta löytyy kauppoja ja kauppakeskuksia, ravintoloita, pankkeja, apteekkeja ja terveysasema.
Paikallistiedot: Rauhallinen asuinalue, paljon kerrostaloja ja pientaloja jossa on hyvät kulkuyhteydet erityisesti junalla Helsinkiin ja Tikkurilaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa/Saunalahti, 10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
94 856,14 €
Neliöhinta
2 969,70 € / m²
Velkaosuus
3 143,86 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
184,80 € / kk
Pääomavastike
45,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
234,24 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3,90 € / kk Lisätietoja maksuista: -Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta. Taloyhtiön vesi laskutetaan osakkailta huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasmäärän mukaisesti. -Autotallipaikka 35€/kk -Autopaikka 15€/kk -Autotallipaikka 2, 80€/kk -Varastonvuokra 40€/kk -Varaston vuokra Kuiv.h.var. 25€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tikkurilan Talkootie 24
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 652 409,28 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 600 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipiste, Marko Perämäki, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi, 03 0410 8640
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki Puh. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Hiekkaharjun juna-asema n. 500–800 m, Leinelän juna-asema n. 1,5km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Parkkihallipaikka 5kpl Tolppapaikka 19kpl Parkkipaikka 8kpl
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali