264 000 €123 m²

Naulatie 14 B, Vapaala, Vantaa5h, k, s

Velaton hinta
264 000 €
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vapaala
Kaupunki
Vantaa

Kodikas ja valoisa paritalo Vantaan Vapaalassa

Tämä tilava koti tarjoaa loistavat puitteet edulliseen asumiseen rauhallisella Vapaalan pientaloalueella. Talo sijaitsee omalla suojaisalla ja valoisella tontilla aivan metsän vieressä.

Asunnossa on reilusti huoneita, joten se sopii isommallekin perheelle. Olohuoneessa on kaunis takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on uusittu vuonna 2022 ja varustettu nykyaikaisilla laadukkailla kodinkoneilla. Asunnon yleiskunto on tyydyttävä, mutta tilat ovat siistit ja toimivat – halutessasi voit päivittää pintoja oman maun mukaan.

Pienessä ja hyvin hoidetussa velattomassa taloyhtiössä asumiskulut ovat todella edulliset. Yhtiövastiketta ei kerätä lainkaan, sillä kaikki yhteiset kulut jaetaan naapurin kanssa.

Läheltä löytyy erinomaiset palvelut, useita pienempiä kauppoja ja Myyrmannin kauppakeskus. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja vieressä sijaitseva Myyrmäen urheilupuisto tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, bussipysäkit ja Myyrmäen juna-asema ovat lähellä, ja autolla pääsee nopeasti eri puolille pääkaupunkiseutua.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: paljon tilaa, iso oma piha, erinomainen sijainti ja edulliset asumiskustannukset. Jos etsit käytännöllistä ja muunneltavaa kotia rauhalliselta alueelta, tämä kohde on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Soita ja sovi oma esittelyaika: Timo Keinänen, 045 139 7337

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Naulatie 14 B, 01650 Vantaa
Kaupunginosa
Vapaala
Kohdenumero
80502561
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
2 091 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosille 2026-2030: 2026: Aitojen puuosien kunnostus, autokatoksen katon kunnostus ja maalaus 2027: Ulkoseinien lomalaudoituksien huoltomaalaus sekä räystäslaudoitusten huoltomaalaus, ikkunoiden ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus tarvittavilta osin, korvausilman saannin parantaminen sisätiloissa, korvausilmaventtiileiden asentaminen 2028: Pihavaraston katon kunnostus ja maalaus 2030: Pesuhuoneen ja saunan pinnoitteiden ja veden-kosteuseristeiden uusiminen Korjaukset on tarkoitus tehdä omatoimisesti talon osakkaiden toimesta.
Tehdyt remontit
2025: Sokkelin kunnostus (huoneisto B), kiinteistön kuntotarkastus, vesikaton läpivientien tiivistysmassojen uusiminen, sadevesikourujen vaurioiden kunnostaminen, laajennusosan alapohjatilan tuulettuvuuden parantaminen, autokatoksen ulkoseinien ja sisäkaton kunnostus 2024: Katon huoltomaalaus 2023: Käyttövesiputkien uusinta, vesimittariventtiilien uusinta 2020: Ikkunoiden vesipeltien maalaus. katon paikkausmaalaus 2019: Viemärin aukaisu ja huuhtelu, pihojen väliaidan korjaus 2016: VHF-antennin asennus 2015: Eteläseinän maalaus 2013: Uusi ruohonleikkuri, kattotikkaiden ja antennin maalaus, katon eteläpuolen maalaus 2011: Naulatien rakennetarkastus, parketin hionta 2009: Kiinteistön aidat uusittu 2003: Pihateiden laatat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl Vapaala noin 1,4 km, Myyrmannin kattavat palvelut noin 1,4 km, autolla noin 2 km, Myyrmäen terveysasema noin 2 km. Myyrmäen urheilupuisto noin 300 m metsän läpi.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkaan lunastusoikeus, kts. yj:n kohta 6. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
264 000 €
Myyntihinta
264 000 €
Neliöhinta
2 146,34 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naulatie 14
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 091 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Eero Hämäläinen
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, puh. 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Bussiyhteys Vapaalantieltä noin 400 m ja Vaskivuorentieltä noin 400 m metsän ja urheilupuiston läpi. Myyrmäen juna-asemalle noin 1,4 km.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 27.02.2025
Pihan kuvaus
Valoisa, etelän suuntainen n. 1000 m2 piha.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 170€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13100 kWh / vuosi.
Tontin kuvaus
Yhtiöllä käyttämätöntä rakennusoikeutta 170 m2.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikossa sähköpistokkeet. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu autokatospaikka omilla osakkeillaan (osakkeet nro 211-220) ja ne myydään erikseen hintaan 1000 eur.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Paneeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tiili
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.