75 000 €39,5 m²

Maauunintie 18 E, Kulomäki, Vantaa1 h, kk, kph

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
170 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kulomäki
Kaupunki
Vantaa

Vapaa yksiö rauhallisella paikalla, 2 . ylin kerros, parvekkeelta avoimet näkymät metsään.

Autopaikkoja on vapaina ja bussipysäkille sekä lähikauppaan on matkaa n. 300 metriä, lisäksi Korson kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä.

Perustiedot

Sijainti
Maauunintie 18 E, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Kulomäki
Kohdenumero
20739244
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
1,47 ha
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittuihin pinta-alatietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1 h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Ikkunallinen keittokomero, jossa valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi ja liesituuletin. Välitila osittain laatoitettu, seinät maalattu ja lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, allas, peili ja wc-istuin.
Tilaa pesukoneelle. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Häkkivarasto on samassa kerroksessa helpottaen näin varaston käyttöä.
Näkymät
Puistomaiset näkymät itään.
Tulevat remontit
Vanhan kylmäkellarin purku ja uudelleenkäytön suunnittelu, sokkelin saneeraus ja maalaus, alapohjien kunnostus, patteriventtiilien - ja termostaattien uusiminen ja lämmityksen perussäätö, viemäreiden kuntotutkimus, huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus, huoneistojen vesimittareiden uusiminen ja olemassa olevien pysäköintialueiden peruskorjaus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 uudet palovaroittimet ja energiatodistus. 2024 piha-alueen asfaltointi (kun salaojat ja lämpökanaalit uusittu). 2023 E-, F- ja G-talojen salaojien ja sadevesiohjauksen toteutuksen loppuunsaattaminen. 2022 taloyhtiön IV koneiden uusiminen, IV-kanavien nuohous ja kameravalvonta parkkialueelle. 2019 C- ja D-talojen salaojien ja sadevesiohjauksen toteutus sekä G-talon IV-puhdistus, mittaus ja säätö. 2018 C-talon pesutuvan saneeraus ja elementtisaumojen uusiminen. 2017 lukituksen uusiminen. 2016 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2015 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö G-talo sekä parkkipaikan laajennus. 2014 grillikatos, A-talon pesutuvan saneeraus ja lämpöputkikanaalien saneeraus. 2013 lämmitysjärjestelmän puhdistuslaitteiston asennus, kahden talosaunan korjaus, salaojasaneeraus A- ja B-talojen osalta, vesikattosaneeraus. 2012 käyttövesiverkoston saneeraus loput talot, sisäpuolisten käyttövesiputkien uusinta. 2011-2012 leikkipaikan kunnostus. 2009 C-talon saunan korjaus, G-talon putkisaneeraus (käyttövesiputkien uusinta). 2008 kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2007-2008 parveke- ja luhtikäytävien korjaus. 2005 yläpohjan lisälämmöneristys (talot A-G), raja-aitojen rakentaminen ja parveke- ja julkisivuelementtien kuntotutkimus. 2004 antennijärjestelmän digivalmius. 2003 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Erinomaiset ulkoilumaastot heti talon kulmalta. K-Market Kulomäki ja Korson monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä Koulut: Vierumäen koulun Kulomäen opetuspiste, on suomenkielinen alakoulu luokat 1-4. Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja, lähinnä Maauunintien päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
62 741,10 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 898,73 € / m²
Velkaosuus
12 258,90 €

Vastikkeet

Hoitovastike
170 € / kk
Pääomavastike
126,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,05 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

YK 2025:
Päätetiin, että myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.
Päätettiin, että myöntää hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa .

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 23,00 €/hlö/kk, oma mittari. Vesimaksut tasataan vuosittain huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Autopaikka/kylmä 8 €/kk, autopaikka/lohko 10 €/kk, autopaikka/sisälämmitin 14 €/kk, varastovuokrat 2,5 - 6 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulokisko
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
86
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto/huopa
Energialuokka
C2018 E-luku 131. Viimeinen voimassaolopäivä 28.03.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,47 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, isännöitsijä Oskari Akselinmäki, aspa@kontuoy.fi, Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki.
Kaavoitustiedot
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat, p. 09 83911, vantaa-info@vantaa.fi tai chat Vantaa-infon sivulla.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kulotie bussipysäkki (n. 200 m), Kulomäentien bussit ja Korson juna-asema.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kellaritilat 84 m2, pesulat 70m2, saunat 78 m2, askarteluhuone 34 m2, ulkoiluvälinevarastot 175 m2, säilytyskomerot 40 m2, talovarastot 37 m2 ja lämmönjakohuone 20m2.
Muut tilat
Eteisessä paljon kaappeja säilytykseen.
Olohuoneen varusteet
Makuualkoviin mahtuu sänky. Huoneesta käynti parvekkeelle. Parvekkeelta vehreät näkymät itään. Seinät maalattu ja lattia parkettia.