269 000 €130 m²

Sorsatie 21, Korso, Vantaa4h+k+kph+khh+th+2xwc+parv.

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
500 € / kk
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Korso
Kaupunki
Vantaa

Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia perheellesi? Tämä paritaloasunto Vantaan Korsossa tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 1990 valmistunut 130 neliömetrin asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee rauhallisella alueella 9 paritalosunnon yhtiössä, joka sopii erityisesti perheille.

Asunnossa on kaksi kerrosta. Yläkerrassa yhtenäistä tilaa oleva olohuone ja keittiö luo valoisan ja avaran kokonaisuuden. Keittiö on varustettu kivitasoilla sekä nykyaikaisilla laitteilla kuten mm. induktioliedellä, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneesta on käynti myös tilavalle, laatoitetulle piha-alueelle.

Yläkerrassa on tällä hetkellä 2 makuuhuonetta. Nykyiset asukkaat ovat yhdistäneet aikanaan kaksi makuuhuonetta yhteen poistamalla väliseinän. Väliseinä on mahdollista rakentaa takaisin ja saada siten yläkertaan 3 makuuhuonetta.

Alakerrassa sijaitsee saunaosasto ja takkahuone sekä kodinhoitohuone, jonka käytännölliset ratkaisut helpottavat arjen askareita. Alakerrassa on myös yksi huone, joka sopii tarvittaessa moneen käyttöön esim. työhuoneeksi, harrastehuoneeksi tai vaikkapa makuuhuoneeksi. Lisäksi alakerrassa sijaitsee 4m2 kokoinen varastohuone.

Autotalli ja pihapaikat varmistavat, että pysäköinti ei tuota ongelmia.

Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja mm. talojen katot on uusittu 2023. Tulevat remontit, kuten autotallien ovien, asuntojen ikkunoiden sekä parvekkeiden ovien uusiminen, ovat yhtiössä jo käynnissä. Nyt myytävän asunnon kohdalla uusimiset ajoittuu kesäkuun alkuun.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jouko piittinen 0400451887.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sorsatie 21, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Korso
Kohdenumero
80500717
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1,41 ha
Kokonaispinta-ala
149 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneistoon kuuluu 15m2 suuruinen autotalli sekä noin 4m2 varastohuone.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+khh+th+2xwc+parv.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys (Yläkerran wc:ssä, alakerran wc:ssä ei ole lattialämmitystä), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Asunnon komerot ja varastohuone
Tulevat remontit
2026 Autotallienovien, ulko-ovien sekä ikkunoiden uusiminen (käynnissä). 2026 Vesivaraajan vaihto 19 B. 2025-2029 Lämminvesivaraajien vaihto tarvittaessa. 8.5.2025 pidetty yhtiökokous päätti yksimielisesti antaa valtuudet hallitukselle lähteä edistämään asuntojen 23 A ja B salaojahanketta kilpailuttamalla ja teettämällä tutkimukset/salaojasuunnitelmat, jotka koskevat koko taloyhtiötä. 2026 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, numerovalaisimien uusiminen ja ulkopistokkeiden uusiminen autotallien ovien yhteyteen.
Tehdyt remontit
1993 Yläpohjan lämmöneristys 2000 Sadevesiverkko, patolevyt, maanpinnan kaadot, pohjaviemärit. rakennusten ulkopuolinen maalaus. 2010 Rakennusten alapohjien tarkastus. 2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2012 Roskakatosten uusiminen. 2013 Kattojen läpivientien korjauksia ja pinnan huoltoa. 2016 Parvekkeiden kaiteiden ja patioiden aitaelementtien uusiminen. 2017 13 A huoneiston PH+saunan saneeraus yhtiön kustannuksella. 2019 Lattialämmityksen korjaus yhtiön kustannuksella. 2023 Sorsatie 13 A (kosteutta seinässä): Huoneistossa 13 A on porraskäytävän kohdalla kosteusvaurioita seinässä ja lattialla ja korjauksen suunnittelu on käynnissä (Stio Oy). Kosteus tullut huoneistoon ulkokautta. 2023 B11 huoneiston kph:n korjaus (osakas/taloyhtiö): Taloyhtiön huoneiston B11 yläkerran kylpyhuonesaneerauksen yhteydessä tullut ilmi, että siellä mahdollisesti kosteutta ja höyrysulut irti. 8.8.2022 tilattu valvoja yhtiön puolesta, joka selvittää tilanteen ja mahdolliset kustannukset taloyhtiölle. Jos kostea/märkä niin kulut taloyhtiölle. 2023 Katto remontti, uusi tiilikate. 2024 Vesivaraajan vaihto A23. 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö, . Vesivaraajan vaihto 11 B. Salaoja- ja hulevesisuunnitelmien päivittäminen. 2026 Palovaroittimien uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
2 069,23 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
500 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (2hlöä) on ollut vuonna 2025 n. 14000 kWh ( päiväsähkö 8465 kWh ja yösähkö 5590 kWh ). Euroissa heidän sähkösopimuksen mukaan n. 1000 eur/v. Ei sisällä sähkön siirtoa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jouhisorsa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiössä on käynnissä ikkuna-, ulko-ovi- ja autotallienovien uusimisurakka, jonka arvioitu valmistuminen on kesäkuun 2026 aikana. Hallitukselle on 13.11.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa annettu valtuudet nostaa pääomavastikelainaa enintään 350 000 euroa, joka jyvitetään osakkaille urakan valmistuttua. Salaoja- ja hulevesiurakka: 14.4.2026 pidetty yhtiökokous päätti toteuttaa urakan vaihtoehdon A mukaisesti (talo 23 A ja B). Hallitukselle annettiin valtuudet kilpailuttaa ja valita urakoitsija, allekirjoittaa urakkasopimus sekä valvoa urakan toteutusta. Urakan rahoitus päätettiin toteuttaa yhden rakennuksen mallin mukaisesti: Rahoitus katetaan hoitovaroista ja tarvittaessa voidaan periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Tontin koko
1,41 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Pirjo Avomäki, pirjo.avomaki@kiinteistotahkola.fi, +358207481013
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 05.11.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio ja PTS tehty vuonna 2024. Yhteenveto saatavissa välittäjältä.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotallin lisäksi pihapaikkoja.
Yhteiset tilat
Valokuitu (Elisa)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.