183 000 €47,5 m²

Martinlaaksonkuja 1 A, Martinlaakso, Vantaa3h+avokeittiö, kph, ranskalainen parveke

Velaton hinta
183 000 €
Hoitovastike
200,40 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Martinlaakson sydämessä sijaitsee tämä valoisa ja moderni kulmahuoneisto, joka tarjoaa avarat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunto on valmistunut vuonna 2022, joten kaikki pinnat ja varusteet ovat hyvässä kunnossa. Avoin keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa esimerkiksi pienelle perheelle tai työhuoneelle.

Ranskalainen parveke tuo huoneistoon lisävaloa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, yhtiössä on koneellinen ilmastointi LTO järjestemällä ja villennysmahdollisuudella ja taloyhtiöstä löytyy muun muassa urheiluvälinevarasto ja pesutupa.

Sijainti on erinomainen: Martinlaakson juna-asema on vain 500 metrin päässä, ja lähistöltä löytyy monipuoliset palvelut, kuten kulman takana Alepa ja Martinlaakson ostoskeskus. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, joten perheiden arki sujuu mutkattomasti. Lisäksi lähellä on ulkoilumahdollisuuksia, kuten frisbeegolfrata,asukaspuisto ja talvisin hiihtoladut.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin Martinlaaksossa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80501826
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1 193 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiö, kph, ranskalainen parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Kulmahuoneisto, avarat näkymät.
Tulevat remontit
2025-2029 2025 Rakennuttajalle kuuluvat takuutyöt mm. julkisivujen peltien korjaukset, lämmitysjärjestelmän säätö.
Tehdyt remontit
2025 Kameravalvontajärjestelmä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa 150 m, Marinlaakson ostari 500 m.
Paikallistiedot: Ihan lähistöltä löytyy frisbeegolfrata, talvella hiihtoladut, asukaspuisto, uimahalli ja kulttuuritalo Martinus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-017-0568
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
183 000 €
Myyntihinta
183 000 €
Neliöhinta
3 852,63 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
200,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Martinlaakson Pokaali
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksessä on määrätty tupakointikielto. 18§ Lunastuslauseke. Yhtiöjärjestyksen 11§ koskee autohalliosakkeita. Ylimääräinen yhtikokous 13.04.2026. Kokous päätti ottaa kolmen vuoden määräajaksi asunnot A 9 ja A 18 hallintaan perusteena maksamattomat vastikkeet. Hallitukselle kirjattiin valtuudet päättää hatuunottoprosessi mikäli osakas maksaa kaikki vastikkeet ja haltuunoton kulut täysimääräisesti. Taloyhtiö siirtää asian toimeenpanovaiheeseen viivytyksettä kokouksen pitämisesn jälkeen. B 49 asunnossa on merkittäväksi katsottavat vastikevelat. Yhtiön saamien tietojen mukaan B 49 omistava yritys on konkurssimenettelyssä. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 959 826,80 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
166 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty LTO
Tontin koko
1 193 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahex Oy ISA, Nikolai Lindbohm, toimisto@lahex.fi, 09 879 6766
Kaavoitustiedot
Lisätietoja viranomaiselta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Martinlaakson juna-asema 500 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat osakkeina. Lunastuslauseke 11§ koskee autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja jätetila talon tiloissa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.