159 000 €55,5 m²

Spinellikuja 5 D, Kivistö, Vantaa3h, kt, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
527,25 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Tämä kodikas ja toimiva kolmio sijaitsee vuonna 2019 valmistuneessa Asunto Oy Vantaan Turkoosissa, aivan Kivistön kattavien palveluiden ja sujuvien liikenneyhteyksien äärellä.

Asunnon hyvin varusteltu keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, josta löytyy luontevat paikat niin ruokailuryhmälle kuin sohvakalusteillekin. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisätilana oleskeluun ja tarjoaa viihtyisät puitteet varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät kaapistot. Mukavana lisänä asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.

Kivistössä liikkuminen on vaivatonta: lähimmät bussipysäkit ja Kivistön juna-asema ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on päiväkoteja ja koulu, ja myös Kauppakeskus Kivis sekä muut arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!

Minut saa hyvin kiinni soittamalla, viestillä ja sähköpostilla: puh. 040 739 2242 miika.hamalainen@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Sijainti
Spinellikuja 5 D, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80499916
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
3 211 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asuinhuoneiston kanssa samassa kerroksessa sijaitsee lämmin häkkivarasto.
Eteisessä ja makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
Tulevat remontit
2025: IV-kanavien tarkastus ja mahdollinen puhdistus. 2025-26: Lukituksen uusiminen/ patentti päättyy vuonna 2026. 2028-29 Palovaroitinjärjestelmän tarkastus/uusinta, väestösuoja 10v huolto, lukituksen uusinta, savunpoistoluukkujen/ikkunoiden akkujen uusinta. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2020: Kiwa Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2022: Lisättiin puhallusvillaa yläpohjan eristeeeksi.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kivis (n. 550m)
Alepa Kivistö (n. 1,2km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-23-187-6
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10Mb / osakas voi halutessaan päivittää nopeuden omalla kustannuksella., Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 864,86 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
527,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
527,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Kylmävesivastike, kulutus 5,09€/m3 Lämminvesivastike, kulutus 13,97€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Turkoosi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöllä on oikeus käyttää Vantaan Kaupungin Kivistön kaupunginosan korttelin 23187 tontilla 6 sijaitsevaa väestönsuojaa, joka toimii samalla yhtiön ulkoiluvälinevarastona yhdessä naapuriyhtiöiden Asunto Oy Vantaan Korundin, Asunto Oy Vantaan Sitriinin ja Asunto Oy Vantaan Jaden kanssa. Taloyhtiön kiinnitykset: 29 760 691,50 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
91 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 211 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy / Jonni Talas, Päävastuullinen isännöitsijä Marianne Aho-Mankki
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki puh. (09) 8392 2242
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Lähimmät bussipysäkit sekä Kivistön asema aivan lyhyen kävelymatkan päässä.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2076
Tontin vuokra
72 456 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Keva
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Samassa yhteydessä myynnissä autopaikkaan oikeuttava osakesarja. Autopaikka sijaitsee Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkissa. (Spinellikuja 2) Osakkeet: 1101-1110, yhteensä 10kpl. Tulevassa yhtiökokouksessa on tarkoitus vahvistaa päätös latausinfran rakentamisesta jokaiseen autopaikkaan. Latausinfran rakentamisen kustannus tulee olemaan n. 300€ / autopaikka. Varsinaisen laturin asentamisesta mahdollisuus neuvotella tulevan urakoitsijan kanssa. (ei sisälly automaattisesti) Lisätietoja välittäjältä!.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.