99 000 €43,5 m²

Ohrakuja 3 B, Satomäki, Vantaa2h,avok, kph, vh, p

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
345,80 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Satomäki
Kaupunki
Vantaa

2h, avok, kph, vh, parveke. Tämä valoisa, vastikään kauniisti remontoitu ja tilava kaksio sijaitsee rauhallisella Satomäen alueella Vantaalla, lähellä Tikkurilan keskustan monipuolisia palveluita. Asunto tarjoaa avarat, osin puistomaiset näkymät yhtiön pihalle, ja sen tyylikäs avokeittiö sijaitsee olohuoneen sivussa. Tämän kauniin kodin keittiössä on hyvin laskutilaa ja siihen mahtuu myös ruokailuryhmä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan ruoanlaittoon ja seurusteluun. Olohuoneesta pääsee suoraan parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Tässä kodissa on iso vaatehuone joka on muunneltavissa vaikkapa työtilaksi, sillä asunnossa on paljon kaapistoa vaatesäilytykseen, eteisessä sekä makuuhuoneessa Makuuhuoneessa on kaunis puupaneeli-seinä sekä kauniit vaatekaapistot. Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, sekä suihkuseinä, sekä laatoitukset. jotka kestävät myös tyyliltään hyvin aikaa. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten mm. putkiremontti. Huoneisto on vapaa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähellä on bussipysäkki sekä hyvät yhteydet moneen suuntaan omalla autolla. Alueella on myös kouluja, päiväkoteja ja muita palveluita, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan kaikenikäisille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Tiedustelut ja näytöistä sopiminen Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Ohrakuja 3 B, 01370 Vantaa
Kaupunginosa
Satomäki
Kohdenumero
80499535
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
7 862 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,avok, kph, vh, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Huoneisto on vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis keittiö, joka on noin vuosi sitten kokonaan uusitu. Hyvin laskutilaa ja vaalean harmaat kaapistot. Tilaa hyvin myös ruokapöydälle,.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Todella kaunis kylpyhuone, jossa on reilusti tilaa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Avarat näkymät yhtiön pihalle.
Tulevat remontit
kts kohta kunnossapitotarveselvityksestä edellä.
Tehdyt remontit
2024 sokkelin vierustat ja salaojat, tutkimus ja suunnitelma (valmis 2024), 2024 ilmanvaihdon parannus, 2023 Energiatodistus (tilaus), huoneiston B 34 sisäilmasaneeraus, märkätilojen tarkastus, sokkelin paikkakorjaukset, 2022 viemäriputkiston kuntotutkimus (tilaus9, ikkunoiden ja parvekeovenpielien vaurioiden korjaus (tilaus): Skalan takuutyötilauksen perusteella, lämmitysjärjestelmän putkiston kuntotarkastus (tilaus), akustiikkalevyjä porraskäytäviin, 2021 B-rapun ryömintätilan kunnostus (tilaus/valmis 2021), sähkö-ja teletilojen siivous (tilaus), kiinteistöjen pääsisäänkäynnin ovien kunnostus (tilaus), VSS-puhallin ei toiminut tyydyttävästi, korjaus/uusiminen (tilaus), 2020 pihan kunnostus (toteutussuunnittelu)(hanke), kuntoarvion päivitys (tilaus)2020-2021 väestönsuojien tarkastus, korjaukset ja tiiveyskokeet (tilaus) 2018 saunatiloihin asennettu omat erilliset huippuimurit, huoneistojen vanhojen ruokakomeroihin johtaneiden ilmanvaihtoputkien eristäminen, 2017 saunatilojen saneeraus, rappukäytävien huoltomaalaus ja sokkeleiden maalaus 2016 vesikaton katteen uusinta ja yläpohjan lisäeristys. 2016-2017 ilmanvaihdon lämmön talteenoton asennus ja ilmanvaihdon koneiden uusinta, huoneistoihin tuotu cat6 sekä valokuitu, 2016-2017 PUTKIREMONTTI: sisältäen käyttövesi-ja sähkösaneerauksen huoneistokeskuksiin sekä keittiöihin uudet sähkönsyöttö liedelle ja astianpesukoneelle asti sekä yleiset tilat. Lisäksi uusittiin kaikki vesikalusteet huoneistoissa ja patteritermostaatit ja osa patteriventtiileistä. 2016-2017 salaojien osittainen uusinta. 2014 ikkunoiden- ja poarvekeovien uusiminenSkaala-ikkunat, putkiremontin hankesuunnittelu 2013 painorajoittimen asennus hisseihin, parvekkeiden uusinta, 2011 viemäreiden pinnoitus, 2010 parvekkeiden kuntotutkimus, 2008 kattojen pinnoitus ja peltien osittainen uusinta, 2007 lukoston uusinta, savuoiipun lyhennys, A-ja B talon IV-kanavien puhdistus ja A-talon iv-venttiilien uusinta, 2005 B-talon saunaosaston korjaus, 2004 2004-2009 A-talon iv-kojeen korjauksia, 2003 hissien peruskorjaus, 2002 A-talon rappukäytävän maalaus, 2001 julkisivujen korjaustyöt, 1998 liittyminen kaukolämpöverkkoon, julkisivukorjauksia.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueella.
Paikallistiedot: Alueella, Tikkurilan keskustan kaikki palvelut lähellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Viihtyisä ja luonnonkaunis alue.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0062-0209-0001
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
74 505,40 €
Neliöhinta
2 275,86 € / m²
Velkaosuus
24 494,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
345,80 € / kk
Pääomavastike
214,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
560,56 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
21 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satorinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Isännöitsijä. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
66
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
7 862 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipiste, Olli Nyberg, asiakspalvelu@isannointipiste.fi, 03 0410 8640
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys Vantaan kaupunki.
Rakennusoikeus
3 387 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kts. esitteeltä yhtiön tehdyt remontit.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2058
Tontin vuokra
64 078 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: isännöitsijä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 42 kpl, tiedustelut isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja väestönsuoja
Muut tilat
Vaatehuone ja tilava eteinen, jossa kaapistoa.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja paneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Reilun kokoinen makuuhuone, jossa hyvin kaapistoa vaatesäilytykseen. Makuuhuoneessa kaunis puupaneeliseinä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Todella tilava ja valoisa olohuone, jonka vieressä on kaunis avokeittiö. Käynti olohuoneesta parvekkeelle, sekä vaatehuoneeseen, joka soveltuu hyvin vaikkapa työtilaksi. Ovi vaatehuoneeseen voidaan muuttaa myös eteisen puolelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa tällä hetkellä olevat laiteet ja varusteet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.