228 000 €63 m²

Primavera 3 B, Leinelä, Vantaa2H + K + S

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
239,40 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leinelä
Kaupunki
Vantaa

Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia Vantaan Leinelästä?

Tämä vuonna 2016 valmistunut moderni kaksio tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta vaativampaankin makuun. Asunnon pinta-ala on 63 m², ja se sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa viiden kerroksen rakennuksessa. Erinomainen pohjaratkaisu ja suuret ikkunapinnat tekevät kodista avaran ja miellyttävän valoisan. Keittiöstä löytyy kaikki nykyaikaisen arjen edellyttämät varusteet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, ja olohuoneen parkettilattia tuo tilaan lämpöä ja tyylikkyyttä.

Asunnon oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn – täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen. Asunto Oy Vantaan Primavera on hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö, jossa on muun muassa urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Autolliselle arkea helpottaa mahdollisuus ostaa autopaikka pysäköintihallista.

Sijainti on erinomainen: julkiset kulkuyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja kauppa sijaitsee aivan vieressä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Lisäksi alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä kattavat lähipalvelut.

Tämä koti on ihanteellinen valinta niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän moderniin ja viihtyisään kotiin Leinelässä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Primavera 3 B, 01340 Vantaa
Kaupunginosa
Leinelä
Kohdenumero
80501532
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
2 960 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2H + K + S
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2026-2027 Kuntoarvion teettäminen, Vesimittareiden uusinta tarvittaessa, IV koneiden korjauksia tarvittaessa Kuntoarvion teettäminen Vesimittareiden osittainen uusinta IV koneiden korjauksia tarvittaessa 2028-2029 Vesimittareiden uusinta tarvittaessa, IV koneiden korjauksia tarvittaessa
Tehdyt remontit
2021 Rakenteiden Lämpökamerakuvaus 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2021 Kameravalvonnan asennus (pyörävarastot ja verkkokellari), Salaojien huuhtelu, Parvekelasien huolto ja tarkastus, Rakenteiden lämpökamerakuvaus 2020 Vahanen Rakennusfysiikka Oy:n 10-vuotisvastuutarkastus 2017 Vahanen Rakennusfysiikka Oy:n 1-vuotistakuu raportti 2016 Takuuaikaisia virheitä ja puutteita korjattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-7 0 -LL6-8, 92-7 0 -1 1 5-11
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
3 619,05 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
239,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
239,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Primavera
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on tupakkalain (549/201,6 79 S) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille ja terasseille. (Viranhaltijapäätös 16.12.2079) Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus,. Taloyhtiön kiinnitykset: 17 025 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
76
Liiketilojen pinta-ala
104 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 960 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy, Jari Linna, jari.linna@th-isannointi.fi, 010 440 6421
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2023 julkisivukatselmus 2025 kuntoarvio (ei jaettavana vielä) 2025 julkisivujen kuntotutkimus (ei vielä jaettavana) 2025 viemäreiden tutkimus (ei jaettava vielä)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Autohallipaikkojen osakkeita, nrot 10130-10709, koskee yhtiöjärjestyksen 17 §:n mukainen lunastusoikeus. Autohallipaikat ovat omia osakkeita Leinelänkaaren Pysäköinti Oy:ssä, eikä taloyhtiöllä ole omassa hallinnassaan olevia autopalkkoja. Autohalliin saa asentaa autopaikalle latauslaitteen, asennuskustannus autopaikan haltijalle ja Leinelänkaaren Pysäköinnin määräämäItä toimittajalta, vaatii muutostyöilmoituksen tekemisen ja yhtiön luvan.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.