359 000 €90 m²

Pakkalanrinne 9, Pakkala, Vantaa4h+k+s

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pakkala
Kaupunki
Vantaa

Valoisa neliö omalla saunalla ja terassilla Pakkalassa

Tämä viehättävä 90-neliöinen koti Pakkalanrinteellä tarjoaa täydelliset puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle. Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa arki sujuu vaivatta: päiväkoti löytyy aivan vierestä, koulu ja ruokakauppa ovat lähellä ja bussiyhteydet toimivat erinomaisesti.

Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Avara olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, josta on suora käynti omalle terassille ja pihalle. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää niin harrastuksille kuin levollekin. Oman saunan lempeät löylyt tuovat arkeen ripauksen luksusta, ja lasitettu parveke pidentää kesäiltoja mukavasti.

Asunto Oy Vantaan Vikkeri on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on huolehdittu kunnosta pitkäjänteisesti. Vuonna 2009 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja yhtiön yhteiset tilat sekä pihapiiri palvelevat asukkaiden tarpeita. Auton säilytystä varten käytössäsi on oma katospaikka.

Tämä koti kutsuu sinut viihtymään ja tekemään siitä oman näköisesi. Tule ihastumaan paikan päälle ja suunnittelemaan uutta arkeasi – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Sijainti
Pakkalanrinne 9, 01510 Vantaa
Kaupunginosa
Pakkala
Kohdenumero
1413286
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
4 843 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan/ 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja keraaminentaso, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Erillinen wc: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
2025 Katon kuntoarvio 2025 Palovaroittimien uusinta yhtiön hankkeena. Pitää olla tehtynä 1.1.2026 Paloturvakumppanit Oy 2025 Pergoloiden uusiminen 2026 Sähkölatausinfran suunnittelu/toteutus 2026 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2027 Märkätilojen kuntokartoitus Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2028-2030 Kaukolämpölaitteiston uusiminen / lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä venttiilien uusiminen
Tehdyt remontit
25.4.2022: osakkaan ilmoittamana eteisen kaapiston uusiminen 6.11.2020: osakkaan ilmoittamana kph silikonisaumojen puhdistus ja vaihtaminen osassa kylpyhuonetta 13.6.2013: huoneistojen B11 ja B12 välinen takapihan aita 25.1.2011: osakkaan ilmoittamana parvekelasien asennus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2011 Leikkikentän telineiden uusimista. 2014 Nuohous. 2015 Piha-alue kivitettiin. 2017 Pergoloiden huoltomaalausta. 2018 Parkkipaikan asfaltin huolto. Kuntoarvio. 2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, viemärien huuhtelu. 2020 Yhtiön autopaikkojen lämpötolppien muutos hitaanlatauksen mahdollistaviksi tolpiksi, huoneistokohtaisen iv-koneiden tarkastus ja huippuimurien tarkastus. 2021 Polkupyörien säilytysjärjestelmän hankinta. 2022 Julkisivujen huoltomaalaus, puuosat. Elastisten saumojen kunnostus. Höyrynsulun läpivientien teippaukset/tiivistykset. 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, VSS-tilojen tarkastus ja tiiveysmittaus. 2024 energiatodistuksen päivitys, leikkialueen tarkastus, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: koulu n. 1 km; Päiväkodit: päiväkoti n. 0,2 km; Ruokakaupat: kauppa n. 0,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
358 137,03 €
Neliöhinta
3 988,89 € / m²
Velkaosuus
862,97 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Pääomavastike
90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
450 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / kk
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Vikkeri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä muuttamaan pääomavastikkeen määrää tarvittaessa. Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella. Yhtiöjärjestys §5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO
Tontin koko
4 843 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/ Markku Laine. Peltolantie 1, 01300 Vantaa
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki /kaavoitus puh. 09 839 11
Liikenneyhteydet
bussi n. 0,3 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Katospaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
sälekaihtimet . TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri