178 000 €40,5 m²

Ruokopolku 4 C, Viertola, Vantaa2h + k + kph + s + p

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
133,65 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Viehättävä luhtitalokoti Vantaalla – valoisa ja moderni asuminen odottaa!

Tämä viihtyisä ja rauhallinen luhtitaloasunto Vantaan Ruokopolulla tarjoaa ihanteelliset puitteet laadukkaaseen asumiseen erinomaisten yhteyksien äärellä. Etelään avautuva tilava parveke tuo asuntoon runsaasti auringonvaloa ja kutsuvan tunnelman läpi vuoden.

Asunnon sydämenä toimii toimiva ja tyylikäs Puustellin keittiö, varustettuna laadukkailla AEG:n ja Electroluxin kodinkoneilla. Integroidut ratkaisut, kuten jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Hyvin hoidettu kylpyhuone mukavuuslämmöllä ja oma sauna Harvian kiukaalla tarjoavat rentoutumista arkeen. Lisäksi asunnon ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ja asumismukavuuden ympäri vuoden.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siitä on pidetty huolta, mikä tukee huoletonta asumista.

Vantaan monipuoliset palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla, tehden tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän valoisaan ja viihtyisään luhtitaloasuntoon – uusi kotisi odottaa!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Robert Eriksson 0408280757 tai robert.eriksson@roof.fi

Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English.

Get a roof www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ruokopolku 4 C, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
80499429
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
4 534 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + s + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. AEG & Electrolux varustus
Integroitu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 Pihasuunnitelman teettäminen 2025 Alapohjan kuntotutkimus 2025 Ikkunoiden, huoneisto-, terassi- ja varasto-ovien uusimien 2026 Lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilit ja termostaatit uusinta 2027-2028 Parkkialueen kunnostus – asfaltointi, viemäröinti ja valmius autojen lataamiselle 2028-2030 Sokkelien kunnostus 2028-2030 Salaojajärjestelmän uusiminen
Tehdyt remontit
2024 Betonirakenteiden kuntotutkimus (luhtikäytävät ja sokkelit) 2024 Pylväsvalaisimien, ulkovalaisimien ja kiinteistötilojen valaisimien uusinta 2024 Pihasuunnitelman teettäminen 2024 Alapohjan kuntotutkimus 2024 Jätekatoksen kunnostus (ovien uusiminen ja varastotilan laajennus) 2023 Salaojien kuntotutkimus ja kuvaus 2023 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2023 Rakennuksien ylemmän kerroksen parvekkeiden päätyseinien uudelleenkiinnitys 2022 Kalvopaisunta-astian uusiminen (lämmönjakokeskus) 2022 Kiinteistön kuntoarvio sisältäen sähköautojen latauskartoituksen 2022 Räystäskourujen puhdistus 2022 Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022 Päävesisulkujen tarkastus ja testaus 2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja asuntokohtaiset jatkotoimenpiteet 2020 Pihan kunnostus 2019 Patteriverkoston tasapainotus 2019 Pihatien asfaltin korjaus 2019 IV-kanavien nuohous ja säätö 2018 Parvekkeiden laatoituksien korjaus 2017 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2016 Jätekatoksen maalaus 2016 Kiinteistön kunnostusmaalausta 2015 Leikkialueen kunnostus 2015 Sokkelien kunnostus 2015 Varaston laajennus 2014 Salaojakorjaus C-rakennus 2014 Ikkunapeltien huoltoa 2013 Vesikaton uusiminen 2013 Lukkosarjoitus, huoneisto-ovien käyntisovitus 2013 Pihakorjauksia 2013 Parvekekorjauksen lopputyöt 2012 Huippuimureiden tarkastus ja kunnostus 2011 Parvekekorjauksen lopputyöt 2011 Piha-aita uusittu 2010 Parvekekorjaus 2009 Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit 2009 Parvekkeiden kuntotutkimus 2007 Ikkunoiden maalauskunnostus 2007 Yläpohjaan lisätty selluvillaa 2007 Ilmastointi säädetty, hormit nuohottu 2006 Kattojen kulkusillat metallisiksi 2006 Pihan osittainen uusinta-asfaltointi 2001 Postilaatikot uusittu 2000 Lämmönsiirtimien ja automatiikan uusiminen 1999 A- ja B-talojen alapohjien ilmanvaihtoa parannettu 1998 Pesuhuone/saunatilat kosteuseristetty ja laatoitettu 1998 Parvekkeiden puuosia uusittu (osittain) 1996 Yläkerran parvekkeet Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Harvia kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-063-0110-0001
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
174 751,18 €
Neliöhinta
4 395,06 € / m²
Velkaosuus
3 248,82 €

Vastikkeet

Hoitovastike
133,65 € / kk
Pääomavastike
26,33 € / kk
Korjausvastike
60,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
220,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuriirinpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Vantaan kaupunki 09 839 11 vantaa-info@vantaa.fi. Taloyhtiön kiinnitykset: 218 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.06.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 534 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Matti Eloranta, 0107556294
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
0 m²
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei