226 000 €71,5 m²

Ruusuvuorenkuja 2 B, Korso, Vantaa3h+k+s/vh

Velaton hinta
226 000 €
Hoitovastike
357,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korso
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja toimiva koti luonnonläheisessä Korsossa

Tervetuloa viihtyisälle ja rauhalliselle asuinalueelle Korson Ruusuvuorenkujalle. Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu kolmio tarjoaa miellyttävää asumista toimivalla ja hyvin saavutettavalla sijainnilla. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja oma sauna lisää asumismukavuutta. Itään avautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn.

Korsossa yhdistyvät luonto ja arjen helppous: puistot ja ulkoilureitit lähtevät aivan läheltä, ja alueen palvelut ovat vaivattomasti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – Korson juna-asemalta on sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja Tikkurilan suuntaan, ja bussiyhteydet palvelevat lähialuetta. Autolla liikkuminen on helppoa Kehä III:n ja Lahdenväylän ansiosta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla tarjoaa vakaata ja huoletonta asumista. Tämä koti on erinomainen valinta rauhallista, mukavaa ja toimivaa asumista arvostavalle.

Tervetuloa tutustumaan – tästä voi tulla uusi kotisi.

ENGLANTI

Welcome to a pleasant and peaceful residential area on Ruusuvuorenkuja in Korso. This bright and well‑designed three‑room apartment offers comfortable living in a practical and well‑connected location. Large windows bring in abundant natural light, the clear floor plan supports smooth everyday living, and a private sauna adds extra comfort. The east‑facing glazed balcony provides a cozy additional space well into the autumn.

Korso combines natural surroundings with everyday convenience: parks and outdoor recreation routes begin right nearby, and local services are easily accessible. Transport connections are excellent – Korso train station offers smooth connections to Helsinki city centre and Tikkurila, complemented by bus services in the area. By car, access to Kehä III and the Lahdenväylä motorway is quick and convenient.

The well‑maintained housing company is located on its own plot, offering stable and carefree living. This apartment is an excellent choice for those seeking peaceful, comfortable living with good transport connections.

Welcome to explore – this could be your next home.

Ota yhteyttä Mae Lehto | 0401601008 | mae.lehto@remax.fi | remax.fi/maelehto

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ruusuvuorenkuja 2 B, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Korso
Kohdenumero
80499204
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
2 572 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s/vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma 2026-2030 ja kustannusarvio ja esitetty yhtiökokoukselle 26.2.2026: 2026-2030 Lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan 2026 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta | 8.000€ 2027 Julkisivun huoltomaalaus | 36.000€ 2026 Kiinteistön kuntoarvio | 3.000€ 2029 Lukitusuudistus 2029 Ulko-ovien ja parveke ovien uusiminen 2030 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö + Hallituksen arvio korjauskustannuksista: 12000e (v.2026), 36 000e (v.2027) 3000e (v.2028)
Tehdyt remontit
2024 Katon kermin paikkakorjauksia 2024 Parkkiruutujen maalaus 2024 Pihan ja parkkialueen pesu painepesurilla 2024 Julkisivurappauksen paikkakorjaus takuutyö: Rakennuttajan Lujatalo Oy takuukorjauksena tehty julkisivurappauksen paikkakorjauksia. 2023 Palovaroittimien vaihto 2023 Julkisivupinnoitteen kupruilu 2023 Väestönsuojan tarkastus koestus/tiiveyskoe 2021 Tavaratarkastuksen teettäminen koskien julkisivuja sekä sen pohjalta reklamoitu Lujatalo Oy:lle 2021 Jätehuoltoalueen laajennus 2019 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2019 Vaihdettiin kaapeli-tv ja laajakaistan yhdistelmäksi 2012 Yhtiö valmistui
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Korson juna-asema noin 550m
Lumosali ja kirjasto noin 450m
S-market noin 750m
K-Supermarket noin 750m
Korson terveysasema noin 850m
Peijaksen sairaala 3.2km
Korson uimahalli noin 1km
Leppäkorven uimapaikka noin 1km
Kauppakeskus Jumo noin 11km
Helsinki Vantaan lentoasema noin 13km
Helsingin Päärautatieaasema noin 24km

Paikallistiedot: Ruusuvuorenkujalla Korsossa on rauhallinen asuinalue. Ankalammen puisto ja ulkoilureitit alkavat aivan vierestä, ja Korson keskustan monipuoliset palvelut, päiväkodit ja koulut ovat lähellä. Hyvät bussiyhteydet ja Korson juna-asema mahdollistavat vaivattoman liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-81-200-4
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
226 000 €
Myyntihinta
226 000 €
Neliöhinta
3 160,84 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
357,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
366,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 9 € / kk Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 9€/kk. Yhtiössä on Elisa Oyj:n valokuituliittymä. Sitä kautta tulee jokaiselle vastikkeeseen kuuluvana kaapeli-tvja 25/10 M laajakaistaliittymä. Kaapeli-tv toimii automaattisesti, mutta laajakaistan huoneistokohtainen avaaminen pitää sopia Elisan kanssa. Vesivastike 15 € / hlö / kk. Tasaus kulutuksen mukaan: 4,45m3 (kylmä), 7,53m3 (lämmin) kulutuslukema. Vesimittarin kulutus / tasaus veloitetaan kerran vuodessa. Vedestä peritään kuukausittain ennakkomaksua, joka tasataan kerran vuodessa mittarinlukemien perusteella. Taloyhtiö on antanut hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Autopaikan kustannukset
13,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Hurmekallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: PO1 rakennusaikainen rahoituslaina, 146 126,56 € / 31.3.2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 410 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
Tontin koko
2 572 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy, Laura Ruokonen, asiakaspalvelu@pki.fi, 020 787 1400
Kaavoitustiedot
Maakotkantie 6:lle on hyväksytty asemakaava, joka mahdollistaa asuinkerrostalot ja liiketilat, Korsontie 60:een on valmisteltu asemakaavamuutos lähikauppaa varten, ja Korson keskustalle on laadittu kaavarunko tulevaa asemakaavoitusta ohjaamaan, ilman suoria muutoksia Ruusuvuorenkujan tontteihin
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hurmekalliosta on sujuvat yhteydet Korson ja Pohjois‑Vantaan pääväylille. Lahdenväylälle (E75) ja Kehä III:lle ajaa nopeasti, mikä mahdollistaa vaivattoman liikkumisen Helsingin keskustaan, Tikkurilan suuntaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Myös lentoasema on saavutettavissa autolla kohtuullisessa ajassa. Korson juna-asema sijaitsee noin 1–1,5 km etäisyydellä. Asemalta kulkee säännöllinen junaliikenne muun muassa Helsingin keskustaan, Tikkurilaan ja Keravan suuntaan. Alueelta on HSL:n bussiyhteydet Korson asemalle ja lähialueille
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistolle ei automaattisesti kuulu autopaikkaa. Autopaikat jaetaan varausjärjestyksessä, paikat varataan isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.